생애최초 디딤돌 대출 문의드립니다

대출분야 전문가 답변 입니다.

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[Answer]

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답변 드리겠습니다.

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1. 예비 신혼부부 조건 충족하셔야하고

예비 배우자분과 질문자 모두 주택 보유 이력이

없으면 생애 첫주택자 조건으로 가능합니다.

- 대출 신청일 기준 3개월이내에 청첩장이나

예식장 예약증성 제출 가능해야 함

- 대출 실행일 이후 1개월 이내에 혼인신고서 및

등본 제출해야 함.

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2.84형은 분양사에서 광고하는 면적으로 주거전용면적이

85㎡이하인지 잘 확인하셔야 합니다.

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3. 연소득이 3천이상이고 다른 부채가 없다면 3억까지

가능할수 있습니다.

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​​​​디 딤 돌

- 5억원 이하 공부상 주택, 세대원 전원이 무주택※

- 신혼부부 조건은 6억이하까지 가능.

- 부부합산 연소득 6천만원이하

(생에최초, 2자녀 이상 7천만원이하,신혼부부 8500이하)

- LTV최대 70%이하(생애최초80%) , DTI 50~60%

- 대출한도 최대 2억 5천만원 (생애최초3억원, 신혼/ 다자녀 4억원)

- 대출 만기 10~30년 (1년 거치 또는 비거치 가능)

- 원리금 균등, 원금 균등, 체증식 분할상환 선택가능

- 만 30세 이하, 미혼/ 단독세대주는 신청 불가

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​그 이외에 추가 자금이 필요하신 경우에는 2금융권에서

'매매잔금대출 상품'으로 추가이용 가능하시구요.

[한도 - KB시세나 감정가 대비 20% 이내 , 금리 - 6.8~19%]

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​​감사합니다.

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​상담원하시면

네임카드 참고 후 문의주시길 바랍니다.

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답변답변확정시 해피빈 1개가 지급됩니다.

지급되는 해피빈은 해피빈을 통한 전부 기부됩니다.

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* 질문 내용에 따른 간략한 정보 내용이며, 신용 및 기타 금융거래패턴에 따른 차등적용됩니다.

올해소득이얼마죠??

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소득을알아야되세요

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1억신용은가능해도금리가높구요

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DTI60%봅니다

무관한것도있지만입주가아직멀어미지수입니다

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- 37세 세대주 1인 가구인 남성입니다 이번에 84형 아파트를 새로 구입하려고 하는데 세대원이 하나도 없어 생애최초 디딤돌이 나오지 않을 것 같아 예비 배우자를 세대원으로 6개월 이전에 전입신고 하려고 하는데 이런 경우 디딤돌 생애최초 대출이 가능할까 해서 질문 드립니다

- 아파트는 현재 84 사이즈로 분양가 4억 8000정도입니다

- 예비 와이프는 30대 미혼이나 초등생 자녀 1명을 부양중이고 만약 전입신고시 아이는 안데려오고 와이프만 올 예정입니다

- 아파트는 24년 12월 입주 예정이고 결혼은 25년 3월 예정입니다

- 예비 와이프가 신용도가 좋지 않아 모두 제 이름으로 대출 예정이라 혼인신고는 천천히 할 예정입니다

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이런 경우 디딤돌 생애 최초로 3억까지 대출이 가능할까요?

=>3달이내혼인예정으로 ltv80%이내신청되죠

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소득이얼마죠?

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그리고 혹시 1억정도를 추가로 신용 대출이 가능한가요?

=>소득에따라 1~2금융권통해가능할수도있습니다

친절하게 답변드리겠습니다~

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배우자분과 혼인신고하셔야 전용면적85제곱미터이하조건에서 디딤돌이용이 가능하시고요~

배우자분께서 신용이 안좋으셔도 질문자님께서 신용이 좋으시다면 배우자분신용과 관계없이 디딤돌대출받으실수 있습니다~ 그리고 부족잔금 1억은 dti60%이내에서 신용대출받으시거나 디딤돌한도에 영향없는 매매잔금대출통해서 주택시세에 20%내외로 추가대출받으실수 있습니다~

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주택매매시 정부지원(주택도시기금)상품인 디딤돌을 통해서 주택담보대출을 받으실수 있습니다~​

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무주택 실수요자요건으로 LTV70%(생애최초80%) / 2%~ 고정금리로 이용가능하시고 조건에 따라 변동이 되실수도 있습니다~

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이후 잔금이 부족하신경우 주담대한도에 영향없는 ▶매매잔금대출◀을 통해서 추가대출이 가능하십니다~

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시세에 20%, 최저 4.8%~ 금리로 1억한도내에서 이용가능하십니다~​

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◆도움이 되셨다면 답변확정부탁드리며, 답변확정시 지급되는 해피빈은 소중한 불우이웃돕기에 사용됩니다◆​

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◆추가문의시 ▶1:1질문요청◀ 이나 상하단▶ 프로필◀ 클릭↑↓◆

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주담대 한도이외에 추가자금필요시엔

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매매잔금대출도 가능합니다

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잔금일날 선순위 후순위 동시진행 가능합니다