생애최초내집마련(디딤돌)관련 문의입니다

Q n A

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답변 드리겠습니다.

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1. 구축이나 신축 상관없습니다.

등기상 주택이어야 하고, 신축의 경우

재개발/ 재건축/ 300호세대 이하건은 신청이

제한됩니다.

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2. 네, 담보대출건도 1주택으로 간주하는 것으로

알고 있기에 대출 상환이후에는 무주택자로 다시

간주됩니다.

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디 딤 돌 (신혼부부 매매대출)

- 공부상 5억 이하 주택, 세대주/세대원 전원이 무주택자*

- 신혼은 공부상 6억 이하 주택까지 가능

- 부부합산 6천만원 이하

(생애최초,2자녀이상은 7천만원이하, 신혼 8500이하)

- LTV 최대 55~70%, DTI 최대 5,60%이내

- 대출한도 최대 2억 5천만원이내

(생애최초 3억, 신혼/ 다자녀는 4억까지 최대가능)

- 대출만기 10~30년 (거치기간은 1년 또는 비거치)

- 원리금 균등, 원금 균등, 체증식 분할 상환

- 만 30세 이하 미혼, 단독세대주는 신청불가

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매매잔금 대출 -

그 이외에 추가자금이 필요하신 경우에는

2금융권 캐피탈 한곳에서 매매잔금 대출로 추가 이용

가능합니다.

일반적으로 감정가나 시세대비 10~15%정도 추가한도발생.

[금리 - 6.8~19% , 한도 - 최대 1억이내]답변 드리겠습니다.

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​※ 추가 상담원하시면 네임카드 참고 후 문의주시길 바랍니다.

※ 자동답변 복사글이나 무조건 가능하다고만 하는

광고성 답변글들은 신고 부탁드립니다.

1.신축구축모두신청됩니다

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2.전용20제곱이하인가요?

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20제곱이상면 처분해야하구요

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생애최초는인정이안됩니다

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5번참고바랍니다

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3.그리고 본문에는 매매대금및 희망금액 자본금=가용자금등의 정보가 없네요

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자격요건에따라 대출한도는 LTV70% 이내로 신청가능하십니다/생애최초80%이내

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고정 2%~부터구요

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주택기금및 수탁은행통해확인후신청하세요

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기금e든든 - 내집마련디딤돌대출 (molit.go.kr)

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만약 담보대출 신청 후 부족한 자금 발생 시 별도 추가 신용대출로도 신청하실 수도 있습니다

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특정 금융사를 통해 별도"매매 잔금 대출"로 신청 가능하시구요

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대출한도는 차주님신용에 따라 차이가 있으므로 시세대비 약 20%~ 전후로 신청할순있구요

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부수거래조건충족여부에따라 차등 적용받으실수가있습니다.

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참고 바라며 추가 궁금하신 점 있으시면 질문해 주시기 바랍니다.

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* 추가 문의필요시 [1:1질문요청]또는 답변[ 프로필 ]확인바랍니다.

* 답변확정부탁드리며, 답변확정시 지급되는 소중한 해피빈은 불우이웃 돕기에 사용되는점 참고 바라겠습니다

https://kin.naver.com/profile/index.naver?u=wNdB81mWp6KUjKD35Y3PPgWeqqI028KTRr3EDndc%2B1s%3D

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1.

구축 일반 매매할때도 주택도시기금의 생애최초 디딤돌 가능하며,

매매가/시세 중 낮은금액을 기준으로 LTV 80% 한도까지 입니다.

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2.

상환 후 신청하시면 됩니다.

2금융권 담보대출로 대환 가능합니다

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금융사별 한도 금리 비교 가능합니다

1.네 가능합니다. 생애최초주택구입이라 최초의 구입하는 주택에 대해서 받을수 있습니다.

2.이건 3자대출로 이용하면 주택으로 간주되기 때문에 디딤돌 보금자리 다 안되십니다.

대출을 상환하시던지 장모님이름으로 대출을 대환하셔서 진행하시고 진행하시면

디딤돌 가능합니다.