전세집 디딤돌 대출 매매 문의

전세집 디딤돌 대출 매매 문의

작성일 2023.10.18댓글 3건
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현재 거주하고 있는 전세집을 매수 하려고합니다.
현재 카뱅 전세자금대출이 있는데요
디딤돌 대출로 입주 시 잔금치르려면 어떻게 해야되나요
입주 시 디딤돌 대출로 잔금 및 기존 카뱅 전세대출 상환이 가능할까요?
제가 알기로는 디딤돌 대출이 실행되려면 기존 대출이 상환이 되야 가능한거 같긴한데..



profile_image 익명 작성일 -

현재 카뱅 전세자금대출이 있는데요

디딤돌 대출로 입주 시 잔금치르려면 어떻게 해야되나요

=>전세처분조건으로 전세만기일로 잔금날짜잡고 계약후 잔금일40일전 주택기금통해신청하십니다

입주 시 디딤돌 대출로 잔금 및 기존 카뱅 전세대출 상환이 가능할까요?

=>네

※그리고 기혼인가요?

미혼인가요?

전용면적은요?

본문에는 매매대금및 희망금액 자본금=가용자금등의 정보가 없네요

자격요건에따라 대출한도는 LTV70% 이내로 신청가능하십니다/생애최초80%이내

고정 2%~부터구요

참고로 만약 담보대출 신청 후 부족한 자금 발생 시 별도 추가 신용대출로도 신청하실 수도 있습니다

특정 금융사를 통해 별도"매매 잔금 대출"로 신청 가능하시구요

​​

대출한도는 차주님신용에 따라 차이가 있으므로 시세대비 약 20%~ 전후로 신청할순있구요

부수거래조건충족여부에따라 차등 적용받으실수가있습니다.

참고 바라며 추가 궁금하신 점 있으시면 질문해 주시기 바랍니다.

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* 추가 문의필요시 [1:1질문요청]또는 답변[ 프로필 ]확인바랍니다.

* 답변확정부탁드리며, 답변확정시 지급되는 소중한 해피빈불우이웃 돕기에 사용되는점 참고 바라겠습니다

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profile_image 익명 작성일 -

답변드리겠습니다.

잔금일 카뱅 전세대출 상환예정 조건에서 주택도시기금에 디딤돌 신청하여 심사 먼저 받으면 됩니다.

무주택 실수요자 조건 가능 한도 LTV 70% 및 2%대 고정금리입니다.

** 생애최초 LTV 80%

담보대출 한도는 시세 또는 감정평가금액 대비 한도 발생되며,

만약 담보대출 이용하신다 하더라도 잔금 부족상황 발생시 추가 결합상품으로 가능한점 참고드리겠습니다.

특정 금융사 한곳에서 취급되는 "매매잔금대출" 전용상품 추가 활용할수 있구요.

DTI 비율에 포함되지 않기에 한도 영향없이 이용되는 전용상품입니다.

잔금일 당일 주택담보대출 정상 실행 및 확인서류 최종 보완으로 매매잔금대출도 뒤이어 처리되며,

최저 3.8%~ 금리 및 보통 시세대비 20%에서 최대 1억5천만원 한도로 매매잔금대출 이용할수있습니다.

참고바랍니다.

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1. 질문 내용에 따른 간략한 정보 내용이며, 신용 및 기타 금융거래패턴에 따른 차등적용됩니다.

2. 이용규정에 따라 특정 회사명 및 개인정보를 노출할 수 없는점 양해바랍니다.

3. 어떠한 경우라도 대출 진행에 있어 불법수수료 요구 없습니다.

4. 해당 금융사 정식등록 상담사 및 여신금융협회 정식등록여부 체크 바랍니다.

profile_image 익명 작성일 -

네, 디딤돌 대출로 잔금 및 기존 카뱅 전세대출 상환이 가능합니다.

디딤돌 대출은 잔금대출과 구분하여 신청할 수 있습니다. 잔금대출은 주택 매매계약 체결 이후, 잔금을 지급하기 전에 신청하는 대출입니다. 잔금대출을 신청하면, 잔금 및 기존 대출 상환을 한도 내에서 한 번에 받을 수 있습니다.

따라서, 귀하의 경우, 디딤돌 대출 잔금대출을 신청하시면, 잔금 및 기존 카뱅 전세대출 상환이 가능합니다.

디딤돌 대출 잔금대출을 신청하기 위해서는 다음과 같은 서류를 준비해야 합니다.

* 주택매매계약서

* 잔금 지급일정표

* 기존 대출 상환계획서

* 소득 및 재산 증빙서류

디딤돌 대출 잔금대출의 대출 한도는 주택 가격의 70% 이내입니다. 따라서, 주택 가격이 1억 원인 경우, 최대 700만 원의 대출을 받을 수 있습니다.

디딤돌 대출 잔금대출의 금리는 1~3.5%입니다. 주택도시기금에서 매월 1일 기준으로 금리를 조정하기 때문에, 대출 신청일 기준으로 금리를 확인하시기 바랍니다.

디딤돌 대출 잔금대출의 상환 기간은 10년, 15년, 20년, 30년 중에서 선택할 수 있습니다.

디딤돌 대출 잔금대출을 신청하는 방법은 다음과 같습니다.

1. 주택도시기금 홈페이지에서 대출 신청서를 작성합니다.

2. 은행에 방문하여 대출 심사를 받습니다.

3. 대출 심사 결과가 나오면, 대출 실행을 진행합니다.

귀하의 경우, 현재 거주하고 있는 전세집을 매수하실 계획이므로, 주택도시기금 홈페이지에서 대출 신청서를 작성하실 때, "잔금대출"을 선택하시면 됩니다.

이후, 은행에 방문하여 대출 심사를 받으시면, 잔금 및 기존 카뱅 전세대출 상환이 가능한지 여부를 확인해 보실 수 있습니다.

추가로 무직자 대출 가능한 상품들을 소개해드리니 아래 링크 확인해보세요

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