생애최초 디딤돌 대출 관련질문입니다.(미혼 30세 이상 단독가구 대출 관...

안녕하세요.

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귀하의 질문에 답변드리겠습니다.

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현재 경기도 남부 행복주택에 거주하는데 등본상 서울 거주 중인 부모님(무주택) 밑으로 들어갈 수 있을까요?

네, 가능합니다. 주민등록 등본상 부모님 세대에 6개월 이상 주민등록을 하게 되면 직계가족 부양 요건을 충족할 수 있습니다.

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들어갈수 있다고 해도 행복주택에서 나와야 하나요?

네, 행복주택에서 나와야 합니다. 행복주택은 무주택자에게만 입주가 허용되기 때문입니다.

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귀하의 질문에 도움이 되었기를 바랍니다.

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수 있는지 여부는 정확한 정보를 알아야 판단할 수 있습니다. 일반적으로 디딤돌 대출은 직계 가족 중 한 명의 주택에 대해서만 신청할 수 있습니다. 따라서, 부모님의 주택에 등록되어 있는 경우에는 해당 대출을 신청할 수 없을 수 있습니다. 하지만, 부모님의 주택에 등록되어 있지 않고, 본인이 독립적으로 주택을 구매하고자 하는 경우에는 대출 신청이 가능할 수 있습니다. 정확한 대출 신청 자격과 조건을 확인하기 위해서는 해당 기관이나 은행에 문의하시는 것이 가장 좋습니다.

대출분야 전문가 답변 입니다.

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[Answer]

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답변 드리겠습니다.

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행복주택에서 전출되어 있어도 문제가

없다면 , 부모님집으로 전입하셔도 됩니다.

그러나 행복주택같은 공공임대 지원 사업의

경우 실거주 및 전입 필수인걸로 알기에

확인해보시길 바랍니다.

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​​​​디 딤 돌

- 5억원 이하 공부상 주택, 세대원 전원이 무주택※

- 신혼부부 조건은 6억이하까지 가능.

- 부부합산 연소득 6천만원이하

(생에최초, 신혼, 2자녀 이상 7천만원이하)

- LTV최대 70%이하(생애최초80%) , DTI 50~60%

- 대출한도 최대 2억 5천만원 (생애최초3억원, 신혼/ 다자녀 4억원)

- 대출 만기 10~30년 (1년 거치 또는 비거치 가능)

- 원리금 균등, 원금 균등, 체증식 분할상환 선택가능

- 만 30세 이하, 미혼/ 단독세대주는 신청 불가

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​그 이외에 추가 자금이 필요하신 경우에는 2금융권에서

'매매잔금대출 상품'으로 추가이용 가능하시구요.

[한도 - KB시세나 감정가 대비 20% 이내 , 금리 - 6.8~19%]

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​​감사합니다.

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* 질문 내용에 따른 간략한 정보 내용이며, 신용 및 기타 금융거래패턴에 따른 차등적용됩니다.

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나머지 재정상황도 충족하신지여부확인해야하구요

네, 현재 경기도 남부 행복주택에 거주하고 계시는데, 등본상 서울에 거주 중인 부모님(무주택) 밑으로 디딤돌 대출을 받을 수 있습니다. 디딤돌 대출 신청 시, 6개월 이상 직계 가족을 부양한 경우에는 84형으로 신청이 가능합니다. 따라서, 부모님의 주거지가 서울이므로 서울에서 주택을 구매하셔야 합니다. 행복주택에서 이사를 하셔야 하는 것은 아닙니다.