특례보금자리론 kb시세
익명 작성일 - 특례보금자리론은 주택 구입자에게 특별한 혜택을 제공하는 대출 상품입니다. 일반적으로 주택 시세가 형성되어 있어야 특례보금자리론을 신청할 수 있습니다. 그러나 아직 시세 형성이 안된 신축 아파트의 경우에는 일반적으로 시세가 형성되기 전까지는 특례보금자리론을 신청할 수 없는 경우가 많습니다.
따라서, 아직 시세 형성이 안된 아파트의 경우에는 다른 대출 상품을 검토해보시는 것이 좋습니다. 은행이나 금융기관에 문의하여 주택 구입을 위한 다른 대출 상품에 대해 상담을 받아보시는 것이 좋습니다. 그들은 당신의 개인적인 상황과 요구에 맞는 대출 상품을 제안해 줄 것입니다.
익명 작성일 - Q n A
답변 드리겠습니다.
분양건 말씀이신가요?
분양 잔금때 후취 담보대출로
보금자리론 신청 이용 가능합니다.
아니면 분양은 끝났으나 이후 거래가
많지 않아서 시세가 없는 경우라면
은행에서 자체감정 또는 전문 감정평가원에
의뢰해서 감정가를 내고 감정가 기준으로
대출 한도를 정하게 됩니다.
매매잔금 대출 -
그 이외에 추가자금이 필요하신 경우에는
2금융권 캐피탈 한곳에서 매매잔금 대출로 추가 이용
가능합니다.
일반적으로 감정가나 시세대비 10~15%정도 추가한도발생.
[금리 - 6.8~19% , 한도 - 최대 1억이내]
※ 추가 상담원하시면 네임카드 참고 후 문의주시길 바랍니다.
※ 자동답변 복사글이나 무조건 가능하다고만 하는
광고성 답변글들은 신고 부탁드립니다.
익명 작성일 - 감정가 기준입니다
주담대 한도이외에 추가자금필요시
매매잔금대출 가능하십니다
익명 작성일 - 특례보금자리론은 주택 시세가 형성되지 않은 경우에도 대출을 받을 수 있습니다. 일반적으로 주택 매매 시에는 시세가 형성되어 있어야 대출 신청이 가능한 경우가 많지만, 특례보금자리론은 주택의 시세 형성 여부와 관계없이 해당 아파트의 특정 기준가에 따라 대출을 제공하는 제도입니다.
특례보금자리론은 해당 아파트의 기준가를 기준으로 대출 한도가 결정되며, 이를 기준으로 대출 가능 여부가 결정됩니다. 기준가는 주택의 면적, 위치, 시공사 등의 요소를 고려하여 산정되는 가격이며, 은행이나 금융기관에서 정해진 규정에 따라 산정됩니다.
따라서, 아직 시세형성이 안된 아파트의 경우에도 특례보금자리론을 받을 수 있으며, 기준가에 따라 대출 가능 여부가 결정됩니다. 그러나 대출 신청 시에는 해당 아파트의 기준가에 대한 정보를 정확히 확인하고 대출 조건을 확인하는 것이 중요합니다. 대출 가능 여부와 대출 조건에 대해 은행이나 금융기관과 상담하여 자세히 알아보시기 바랍니다.
익명 작성일 - 
답변드리겠습니다.
신축 시세 없을때는 특례보금자리론 주택금융공사 감정평가액 대비 한도 심사되겠구요.
생애최초일때 최대 5억원 한도내에서 LTV 80% 및 3~4%대 고정금리입니다.
만약 담보대출 이용하신다 하더라도 잔금 부족상황 발생시 추가 결합상품으로 가능한점 참고드리겠습니다.
특정 금융사 한곳에서 취급되는 "매매잔금대출" 전용상품 추가 활용할수 있구요.
DTI 비율에 포함되지 않기에 한도 영향없이 이용되는 전용상품입니다.
잔금일 당일 주택담보대출 정상 실행 및 확인서류 최종 보완으로 매매잔금대출도 뒤이어 처리되며,
최저 3.8%~ 금리 및 보통 감정가 대비 20%에서 최대 1억5천만원 한도로 매매잔금대출 이용할수있습니다.
참고바랍니다.
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4. 해당 금융사 정식등록 상담사 및 여신금융협회 정식등록여부 체크 바랍니다.
... 제가 들어가려는 아파트가 아직 시세형성이 안되어서 kb시세에 뜨지가 않는데 이럴 경우 특례보금자리론을 못 받는건가요? 친절하게 답변드리겠습니다~ 300세대이상...
특례보금자리론을 받고싶은데 아파트가격이 Kb시세로8억9천에서 9억5천으로 되어있습니다. 이럴 경우는 받을수 있을까요? 최근 실거래가는 8억2천으로 되어있습니다...
... 친절하게 답변드리겠습니다~ 특례보금자리론은 담보주택평가액이 모두 9억이하여야 이용가능하십니다~ kb시세가 9억을 초과하신다면 특례보금자리론이용은 안되십니다~
... 실제 대출이 나오는쪽이 매매가 인가요 아니면 kb시세가 인지 궁금합니다. 매매가 기준입니다 특례보금자리론 무턱대고 신청하면 대출불가됩니다⚠️ 계약금...
... 네, 특례보금자리론 신청 시에는 KB 시세를 기준으로 대출 금액이 결정됩니다. 만약 KB 시세가 변동되어 4억3천으로 변경되었다면, 대출 심사 과정에서 변경된 KB 시세의...
안녕하세요 특례보금자리론 문의드립니다 어떤분은 신청일 기준 시세를 본다고하고 어떤분은 심사일기준을... 5억9천이고 kb시세는 5억5천입니다 잔금일까지 83일정도 일단...
... 아뇨 꼭 KB시세 조회 안된다고 특례보금자리론 대출이 안되지 않습니다^^ 특례보금자리론에서 심사해줘요 ➡️ 아래에서 내용 출처를 확인하실 수 있습니다. 행복한 하루...
... 혹시 현재 반영이 안된 상태에서 특례보금자리론을 신청했다가 KB시세가 반영되어 올라간다면 처음 신청했던 금액보다 증액하여 대출 실행이 가능할까요? 아니면 처음부터...
인천 중구 아파트 매매하려고 하는데 KB시세는 4억 3천 / 매매가는 3억5천인데 KB시세기준으로 대출이 나오나요? 친절하게 답변드리겠습니다~ 특례보금자리론은 매매가와...
... 특례보금자리론은 매수하려는 50평대 kb시세 5억2천에 대해 생애 최초로 특례보금자리론을 받아 80%까지 진행할 수 있는 가능성이 있습니다. 유튜브나 네이버에서 보는...
