혼인신고 전 디딤돌 매매 대출 만30세 이상의 미혼단독 세대주 제한?

대출분야 전문가 답변 입니다.

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[Answer]

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답변 드리겠습니다.

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1. 동일주택으로 이미 받은 디딤돌은 조건 변경

불가능합니다.

그러나 만 30세 이상 미혼, 단독세대주 조건으로

디딤돌을 받은 경우에만 유일하게 주택 도시기금에서

기존주택 처분 조건으로 신혼부부 디딤돌 대출로 신규

아파트 매매예정시 신청, 이용 가능하도록 허락해줍니다.

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2. 혼인신고전 예비 신혼부부조건이 대출 신청하기가

편해서 그렇습니다. - 세대원 조건에서도 신청가능.

그러나 혼인 신고 후에는 무주택 세대주 조건을 충족해야

하는 것때문에 신고전에 예비 신혼부부조건으로 신청하는

경우가 있습니다.

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3. 아직 시간적 여유가 있다면 8~9월 경 디딤돌 신혼부부조건

개정이 될 것이라고 하니 기다려보셨다가 내용 확인 후

결정하시는것도 나쁘지 않을 것 같네요.

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​​감사합니다.

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​상담원하시면

네임카드 참고 후 문의주시길 바랍니다.

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* 질문 내용에 따른 간략한 정보 내용이며, 신용 및 기타 금융거래패턴에 따른 차등적용됩니다.

혼인신고 전에 디딤돌 대출 받으면 그걸로 끝입니다. 결혼했다고해서 다시 줘야하는 의무 없으니 참고해서 진행하세요

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친절하게 답변드리겠습니다~​

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미혼으로 디딤돌대출받으시고 해당주택으로 혼인신고후 신혼부부디딤돌혜택받으실수는 없고요~

미혼으로 디딤돌받으신주택 처분조건으로 신혼부부우대받아 다른주택매매하시면서 디딤돌대출이용은 가능하십니다~디딤돌은 무주택조건에서만 신청가능하시지만 위에 경우 예외로 처분조건하에 디딤돌신청하실수 있습니다~

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주택매매시 정부지원(주택금융공사)상품인 디딤돌을 통한 주택담보대출이가능하십니다~​

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무주택 실수요자요건으로 LTV70%(생애최초80%) / 2%~ 고정금리로 이용가능하시고 조건에 따라 변동이 되실수도 있습니다~

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이후 잔금이 부족하신경우 주담대한도에 영향없는 ▶매매잔금대출◀을 통해서 추가대출이 가능하십니다~

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시세에 20%, 최저 4.8%~ 금리로 1억한도내에서 이용가능하십니다~​

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혼인신고 전 디딤돌 매매 대출은 만 30세 이상의 미혼 단독세대주만 신청할 수 있습니다. 따라서 두 분은 혼인신고를 먼저 하신 후 디딤돌 매매 대출을 신청해야 합니다.

디딤돌 매매 대출의 대출대상 주택은 주거전용면적 60제곱미터 이하의 주택입니다. 따라서 두 분은 전용면적 75제곱미터의 아파트를 구입하시려면 다른 대출 상품을 알아보셔야 합니다.

혼인신고 전 디딤돌 매매 대출을 받으신 후 혼인신고를 하신다면 신혼부부 혜택을 받을 수 있습니다. 신혼부부 혜택에는 대출금리 인하, 대출한도 상향 등이 있습니다.

혼인신고 전 디딤돌 매매 대출을 받으신 후 혼인신고를 하신다면 신혼부부 혜택으로 바로 전환되지 않습니다. 신혼부부 혜택을 받으시려면 혼인신고 후 한국주택금융공사에 신청하셔야 합니다.

퇴사를 하신다면 디딤돌 매매 대출을 받으실 수 없습니다. 디딤돌 매매 대출은 소득이 있는 분이 신청할 수 있는 대출 상품입니다.

대출에 대해 궁금한 사항이 있으시면 한국주택금융공사에 문의하시기 바랍니다.

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