상가주택 계약만료 계약만기

상가주택 계약만료 계약만기

작성일 2023.03.24댓글 1건
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중기청으로 대출하여 상가주택 계약해서 만료일이
4월 중순입니다.
근데 3월 20일까지도 아무 말씀이 없어서 연락을 드려보니 계약 연장 불가하다고 통보를 받았어요..

당장 구하는것도 어렵고해서 우선 3개월정도 연장 해주신다고 했는데
제가 부동산에 여쭤보니 3개월전까지 말 없었으면
조건 그대로 2년 연장된다고 하는데 맞는건가요 ??

맞다면 건물주에게 뭐라고 다시 말씀을 드려야할까요?



profile_image 익명 작성일 -

부동산말대로 기존조건과 동일하게 자동연장입니다. 건물주가 나가라고 해도 안나가도 되는 상황이죠.

하지만 질문주신걸보니 이대로 얘기하시기가 껄끄러워 그러신것 같기도 하네요. 당연히 건물주와 트러블이 생기는 걸 좋아할 세입자는 없으니까요.

제가 볼때는 2가지 옵션이 있습니다.

첫번째는 자동연장된다고 했으니까 2년 더 그냥 거주하시는 거에요. 건물주도 부동산에 물어보면 알겠지만 본인도 어쩔수없다고 생각할거에요.

두번째는 부동산에서 그렇게 얘기를 들었다고 말씀하시고 새로구할 집을 알아볼테니 시간을 여유있게 달라고 하시는 거에요. 그러면서 천천히 집을 알아보시고 괜찮은 집이 있으면 계약하기 전에 나간다고 얘기하시면 됩니다.

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