신혼부부 버팀목 전세대출 증액후 새집으로 이사
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기존집이 전세2억에 1억6천 대출 새로 이사할 집이 전세3억에 2억4천대출 8천증액이 필요한 상황입니다
계약 전 주택도시기금 사이트 통해 계산마법사를 이용해서 대출한도확인 후에
주택도시측과 통화했습니다 이상 없이 대출 나올꺼고 정확한 건 은행방문 해봐야한답니다
대출받은곳이 국민은행이라 방문을 했는데 은행직원이 제 연봉(5천)이 적어서 증액이 안된다고 합니다
연봉X3.5~4 정도로 계산하면 된다고 1억6천 받은게 거의 맥스일꺼다 2억4천까진 안나온다 하더라고요
그래서 제가 은행직원한테 그럼 신혼부부 전세대출이 한도상향된게 의미없지 않냐 했어요
최대 3억까지라 해놓고 저 직원 말대로면 연봉 7천이상이 되는 사람도 연봉X4 해봤자 3억을 못받는건데
신혼부부버팀목 상품자체가 부부합산 연봉6천미만에 서민이 받는 상품이지 않냐고......
어찌됐든 은행측에서 안된다고 해서 지금 너무 황당한 상황입니다 어떻게 해야 제일 베스트인가요
질문
1. 인터넷검색등 알아보니 주택도시기금 버팀목전세대출 보증사가 hf냐 hug냐 에 따라
대출한도가 다르게 나오는건가요?
2. 기존대출 1억6천 상환 후 다시 신혼부부 대출 신청이 가능한지요?
가능하면 상환 후 심사기간 없이 바로 되는지요?
3. 은행에서 이사할 집이 근저당권 잡혀 있어서 대출이 안된다 하는데
신혼부부 대출은 근저당권 말소조건으로도 대출이 안되는 건가요?
(주택시세 4.5억~5억이고 전세3억 근저당권2억인 상태입니다)
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