신혼부부 매매대출 시

답변드리겠습니다.

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퇴사한다면 전직장 소득은 참고되지 않습니다.

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신청시점 기준 현직장 소득으로 체크되구요.

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신혼부부 디딤돌 무주택 실수요자 조건 가능 한도 LTV 70% 및 2%대 고정금리입니다.

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담보대출 한도는 시세 또는 주택공사 감정평가금액 대비 한도 발생되며

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만약 70%이용하신다 하더라도 잔금 부족상황 발생시 추가 결합상품으로 가능한점 참고드리겠습니다.

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다만, 담보대출 규제 강화 이후 주택담보대출 받기 전 마통 포함 일반 대출을 먼저 받게될경우 자금용도를 주택매매로 보기에 담보대출 한도 감액 대상입니다.

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위 사유로 인하여 부족한 자금에 대해서는 특정금융사 한곳에서만 취급되는 "매매잔금대출" 전용상품을 추가로 활용할수있구요.

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반드시 매매계약자 및 담보대출 신청자가 동일해야만합니다.

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상품 특성상 대출규제에 따른 동시대출 리스크가 없기에 담보대출한도에도 전혀 영향이 없습니다.

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잔금일 당일 주택담보대출 정상 실행 후 뒤이어 잔금대출 처리되며,

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최저 4.8%~ 금리대로 시세대비 20% 및 최대 1억원 한도내에서 잔금대출 이용할수있습니다.

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참고바랍니다.

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* 기타 추가 문의시 [ 1:1질문요청] 또는 상단 [ 네임카드] or [ 아이디명] ◀◁ "클릭" 바랍니다.

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* 답변확정 부탁드리며, 답변확정시 지급되는 소중한 해피빈은 불우이웃 돕기에 모두 사용됩니다.

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1. 질문 내용에 따른 간략한 정보 내용이며, 신용 및 기타 금융거래패턴에 따른 차등적용됩니다.

2. 이용규정에 따라 특정 회사명 및 개인정보를 노출할 수 없는점 양해바랍니다.

3. 어떠한 경우라도 대출 진행에 있어 불법수수료 요구 없습니다.

4. 해당 금융사 정식등록 상담사 및 여신금융협회 정식등록여부 체크 바랍니다.

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​답변드립니다

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현직장소득으로 주택금융공사 통해 먼저 디딤돌 및 보금자리론 대출로 신청 가능하시구요

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https://www.hf.go.kr/hf/sub01/sub_main01.do

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대출한도는 LTV70% 이내로 가능하십니다/생에최초80%는 4%~/11월정부대출완화예정

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정부대출고정금리 2~3%~부터

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개개인의 신용이나 직업소득에따른 대출한도와 이율이 달라지구요~

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부수거래조건충족여부에따라 금리인하 적용받으실수가있습니다.

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그리고 만약 담보대출 신청 후 부족한 자금 발생 시 별도 추가 신용대출로도 신청하실 수도 있습니다

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다만 최근 담보대출 규제 강화로 마이너스통장&신용대출을 담보 대출전에 미리 받게 되시면

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담보대출 감액 대상이므로 부족한 자금은 특정 금융사를 통해 별도"매매 잔금 대출"로 신청 가능하시구요

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이 대출은 계약자님께서 만 대출이 가능하며 담보대출 승인 후 처리되는 상품이라 담보대출에는 지장이 없습니다

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대출한도는 개개인마다 신용 및 부채 현황에 따라 차이가 있으므로 시세 및 감정가 대비 약 20%~ 전후로 대출이 가능하십니다

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참고 바라며 추가 궁금하신 점 있으시면 질문해 주시기 바랍니다

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감사합니다

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* 추가 문의필요시 [1:1질문요청]또는 답변[ 프로필연락처]확인바랍니다.

* 답변확정 및친구추가 부탁드리며, 답변확정시 지급되는 소중한 해피빈은 불우이웃 돕기에 사용되는점 참고 바라겠습니다

https://kin.naver.com/profile/wngmlenwls

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네 우선 답변이늦어죄송합니다

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먼저 현직장소득으로 정부디딤돌이나 보금자리론대출로 주택공사통해 신청가능하구요

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HF 한국주택금융공사

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대출한도는 LTV70%이내로 담보대출가능하십니다/생에최초80%는11월부터시행예정4%~

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대출한도는 매매가 및 시세중 낮은금액기준입니다.

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정부대출2022년도 평균이율은 고정금리2~3%때부터구요~

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대출금 상환기간은 최장10/20/30년까지 정하실수있습니다.

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그리고 담보대출시 부족자금은 "후순위담보대출"로 매매가의10~20%정도 추가로가능합니다.

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또 별도 "매매잔금신용대출"로 매매가10~20%한도내에서 받으실수있는대출도있습니다

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참고바라며 추가궁금하신부분은 답변확정후 추가질문주시면답변드리겟습니다

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​https://kin.naver.com/profile/goodlone

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네 아파트담보대출같은경우 KB시세일반가의70%까지 대출이가능하세요

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금리2%~부터(디딤돌.보금자리론)

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대출금상환기간은 10~30년정하실수있습니다.

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별도 매매잔금신용대출로 3~5천한도내에서 매매가나소득에따라 받으실수있는대출도있습니다.(금리4.8~6.9)