무직자.아파트 담보대출 (구입자금)문의

Question

무직자에 무소득이번에 지인이 아파트 1억에 급매한다고해서아파트구입자금으로 대출받고싶은데요경남 지방아파트입니다.대출금은6000~8000만원 사이 금액으로받으면대요.건강보험료 안대구요(부모님밑에있어요)신고소득으로 카드내역 연말정산으로 조회했을때2020년 5602021년 460추정소득이 1000 정도 댈거같아요신용등급은 kcb 943 이예요1번질문  2금융쪽으로해서 보험사나 2금융은행쪽으로저정도추정소득으로 대는곳이있나요..2번질문 뱅크몰조회시에는 한x생명4.2% 삼x생명 4.4% 교x생명5.1%뜨던데. 뱅크몰에 조회했을때 뜨는거면 되는건가요. 연말정산용 카드내역으로 신고소득 연간1000정도이정도 금액으로 대출가능하고 금리좀낮은곳으로 추천해주실 등록되어있으신 대출상담사분있으시면 연락드리겠습니다.답변부탁드릴게요!

Accepted Answer

답벼 ​ 추정소득사용은 최근1년치를 사용하는겁니다 2년치를 합해서 사용할수있는게 아니구요. 2021년 신용+체크 카드 사용내역으로 가능한데 500정도면 6~7,00만원정도 대출 가능해요~ 1금융에서~~~ 왜2금융을.....알아보시는지??? 신청하려는 은행이 예를 들어 우리은행이다! 라고하면 체크카드만들어서 얼마좀 급히 쓰세요~~~ 최근1년사용액으로도 추정소득 잡아주니깐 (체크카드는 사용후 3일뒤 집계가능) 체크카드 언능쓰세요. 근데 한....5백정도 썼음 6~7천만원 가능! ​ 추가 궁금사항은 1:!문의 또는 댓글주세요~

Answer

답변드리겠습니다. ​ 주택담보대출에 대한 질문 주셨는데요. ​ 일반주택담보대출 LTV 70%까지 가능하며, ​ * 생애최초 LTV 80% * 무주택 조건 주택공사를 통한 디딤돌/보금자리론 LTV 70% ​ 하지만, 부동산 담보대출 규제에 따른 특정 지역간의 부동산 담보대출 한도 규제가 있습니다. ​ * 규제지역에 따른 LTV 40~80%까지 한도 조정됩니다. ​ 주택담보대출 최저금리 2%~부터 시작하며, 신용 및 금융거래패턴에 따라 차등적용되구요. ​ 또한, 주택담보대출외 잔금 필요시 별도 상품 추가이용도 가능합니다. ​ 다만 담보대출 규제 강화 이후 주택담보대출 받기 전 마통 포함 일반 대출을 먼저 받게될경우 자금용도를 주택매매로 보기에 담보대출 한도 감액 대상입니다. ​ 위 사유로 인하여 부족한 자금에 대해서는 특정금융사 한곳에서만 취급되는 "매매잔금대출" 전용상품을 추가로 활용할수있구요. ​ 매매잔금대출 전용상품으로 주택담보대출에 한도관련 리스크 없이 결합으로 이용되는 상품입니다. ​ 잔금일 당일 주택담보대출 정상 실행 후 뒤이어 잔금대출 처리되며, ​ 평균 시세대비 20% 및 최대 1억원 한도 / 4.8%~ 금리로 잔금대출 이용할수있습니다. ​ 참고바랍니다. ​

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