조정지역 상가건물 대출 문의드립니다 (내공 100)

조정지역 상가건물 대출 문의드립니다 (내공 100)

작성일 2021.08.17댓글 2건
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안녕하세요

조정지역 통 상가건물입니다

매매가 : 15억
감정가 : 모름
융통할 수 있는 자금 : 8억
토지용도 : 제 2종 근린생활시설

3층 통 상가건물이고 음식점으로 사용되고 있으며, 제가 들어가서 사업장으로 꾸밀 생각입니다
현재는 사업자 없습니다 (임대계획은 추후 결정)

Q1) 단위은행에 들러 감정작업 실시 ▶ 담보대출 LTV 가 얼마나 될까요?

Q2) 감정평가시 매매가의 몇 %정도로 책정되나요? 물론 상권과 입지에 따라 다르겠지만요 ^^

Q3) 1~2층은 사업장으로 쓰고, 3층정도는 개조하여 가정집으로 사용 가능한가요?

Q4) 임대사업자를 내면 이자만 낼 수 있다고 하는데, 임대 없이 사업자 등록만 하고 이자만 납입하는 것이 가능한가요?

고수분들 부탁드려요~




profile_image 익명 작성일 -

긴 복사글이 아닌 직접 작성하여 진실되게 답변드리겠습니다.

질문1 - 단위은행에 들러 감정작업 실시 ▶ 담보대출 LTV 가 얼마나 될까요?

한도는 감정가의 80%-방공제까지 가능합니다.

금리는 연 최저 3.0%~로 신용점수에 따라 차등적용 됩니다.

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질문2 - 감정평가시 매매가의 몇 %정도로 책정되나요

약 90%정도 입니다.

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질문3 - 3층정도는 개조하여 가정집으로 사용 가능한가요?

네, 가능할수 있습니다.

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질문4 - 임대 없이 사업자 등록만 하고 이자만 납입하는 것이 가능한가요?

네, 가능합니다.

ㅡ ㅡ

답변 답변확정 해주시면 감사하겠습니다.

profile_image 익명 작성일 -

질문자님 안녕하세요 : )

네 ! 가능합니다.

질문자님께서 적어주신 내용으로 보기에

정보가 부족하여, 추가적인 정보가 필요합니다.

추가적인 정보를 보내주시면 원하시는 진행 도움드리겠습니다.

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