26살 전세대출 문의드립니다

26살 전세대출 문의드립니다

작성일 2020.07.02댓글 5건
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올해로 26살입니다. 차량 할부 800만원 남아있구 연체이력 없이 매달 잘 갚고 있구요, 신용등급은 5등급입니다
어머니랑 둘이서 살 전세 1억정도인 아파트를 봐뒀는데...문제는 제가 소득이 일정하지 않아서ㅠㅠ
자본금은 영끌하면 천오백정도 모일 것 같구요
은행일은 아무것도 몰라서 여쭤봅니다..대출이 날 수 있나요?



profile_image 익명 작성일 -

26살 전세대출 질문 주셨는데요

현재 대출을 받은상황에서

연체이력 없이 잘상환하고 계셔서

성실상환자대출도 가능해 보입니다

대출상담이 필요하시다면

도와드리겠습니다

profile_image 익명 작성일 -

바보아저씨 경제이야기 - 26살 / 대출 800 / 5등급 / 전세대출 얼마 나와여?

- 연 소득 1500 이하면 어차피 무직자 간주 됩니다.

- 만 19세~34세 백수도 일반 7000만원은 무조건 나옵니다. (청년맞춤형전세대출)

- 우리은행, 국민은행, 기업은행, 농협은행, 신한은행 창구에 소득서류 들고가서

- 실한도 확인부터 하세요.

- 그리고 엄마도 소득 없으면 버팀목전세대출 3000만원 내외는 나옵니다.

- 1집 1전세대출 만 가능하므로 일단 청년맞춤형 7000만원은 가능합니다.

- 은행 고고씽!

위와 같이 맞춰서 쓰시면 됩니다 홧팅!!!

[계약금 반환 특약 계약 -> 은행가서 한도확인 -> 이후에 본계약]

1) 집 구경

2) 전세대출 한도 확인 (은행 또는 기금e 든든 사이트)

3) 계약 5%

4) 대출 + 잔금 + 이사 들어가기

물리적으로 국토부 무주택 조회 2~3일 + 재직확인, 리파인 등등 다해도 10일 안걸림..

대출 실행할 수 있습니다. 시간 충분해요.. (진짜 급하면 10일 전에 나올 수도 있음... 은행원 재량임...)

그런데 대충 여유잡고 보통 2~3주 말하는거 끝.

https://www.hf.go.kr/hf/sub02/sub08_01.do

http://nhuf.molit.go.kr/FP/FP08/FP0801/FP08010101.jsp#

국가 무소득/대학생 전세금 퍼주기 3000만원, 한달이자 55,000원

무소득 청년맞춤형전세대출 / 카뱅청년전세대출 7,000만원 신청

(버팀목 3,333 80%, 청년맞춤형전세 7,000 90%, 카뱅청년전세 7,000 90%)

이거 신청하세요. (원금 상환 불필요한 대출)

은행가서 주택공사 등급 돌려봐야 하구요. 위에서 한도 돌려보세염

연봉 3000 + 대출 3000 보유 -> 이론상 전세대출 110,478,094원 최대 가능하다고 나오네요.

[직장인은 첫월급만 있으면 되구요. X 12개월]

연봉 3~4배 막 나옴, 국가에서 그냥 퍼줌

80%~100% 연봉한도 정확하게 모르니까요.

은행가서 실한도 확인하고 + 내돈 확인 후

그 이후에 계약하세요. (한도 조금 달라집니다.)

은행원이 계약서 없으면 가심사 한도 안나온다고 하면

"그럼 내가 전세대출 안되면 -> 은행원 너님이 계약금 물어줄래요?"

이렇게 일갈 하시면 가심사 해줍니다.

https://enhuf.molit.go.kr/

기금e든든 : 인터넷으로 전세대출 - 사전 접수 가능합니다.

월세 / 반전세 / 올전세 다 대출 가능합니다. 맞추시면 됩니다.

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[전세대출 고르는 순서]

1) 연봉 3500만원 - 중소기업청년전세대출(80%~100%)(1억 / 1.2% / 월이자 10만원) (맞벌이 5000만원)

2) 연봉 5000만원 - 버팀목전세대출(70%) (1억 이상 / 2.3%~2.9%)

2-1) 일반버팀목전세대출 : 만 25세 이상 전세금 1.2억까지 가능

2-2) 청년버팀목전세대출 (만 19세~25세 미만)

-- 단독세대주 : 전세금 5000만원 중 3500만원 최대 대출 가능 (1.2%~1.8%)

-- 일반세대주 : 전세금 7000만원 중 5000만원 최대 대출 가능 (1.8%~2.4%)

2-3) 청년버팀목전세대출 (만 25세~34세 이하)

-- 단독/일반세대주 : 전세금 7000만원 중 5000만원 최대 대출 가능 (1.8%~2.4%)

3) 연봉 6000만원 - 신혼부부전세대출(80%) (2억 이상 / 2.00%)

4) 연봉 7000만원 - 청년전월세대출(90%) (7000만원 / 2.80%)

5) 연봉 9700만원 - 지자체 신혼부부전세대출 지원 알아보기 (예, 서울시 연봉 9700만원 이하 2억 대출 가능)

6) 유주택자/연봉 높은 경우 - 일반은행전세대출(70~80~90%) (2억 이상 / 3~4~5% 금리)

(위에서 1~2~3~4번 대출: 우리은행, 국민은행, 기업은행, 농협은행, 신한은행 5개 은행에서 취급하고 금리 다 똑같습니다. / 5번 서울시 전세대출: 국민/신한/하나)

무소득 : 2/4번 (버팀목 3,333, 청년맞춤형전세 7,000 90%, 카뱅청년전세 7,000 90%)

취업 : 1/2/4번

결혼 : 1/3/5번

(위에서 무직이면)

- 일반버팀목 70% (만 25세 이상) 3333

- 청년버팀목 19세~25세 3500~5000만원

- 청년버팀목 25세~34세 5000만원

- 청년맞춤형 / 카뱅전세 90% 최대 7000만원 가능합니다.

(엄마는)

- 일반버팀목 70% (만 25세 이상) 3333

(직장인이면)

1번 중소기업 해보고 안되면 -> 2번 버팀목 / 4번 맞춤형, 카뱅청년전세 중 하나 쓰세요.

골라서 쓰세요 정리 끝

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와! 진심 대박! 바보아저씨는 1:1 수동 맞춤형 답변을 해준다! ㄷㄷㄷㄷ

[전세대출 소득 인정 서류]

국가에 신고한 소득이 있어야 합니다.

- 직장인: 원천징수영수증 (또는 급여명세서+급여통장)

- 사업자: 소득금액증명원 (또는 부가가치세과세표준증명원)

국가에 신고한 실제 발생한 소득이 있어야 해요....

(혹시 모르니까 은행가서 확인해보세요. 은행 재량 있습니다.)

- 연말정산 결과 안나왔다면 최근년도 = 2018년꺼 떼어가시면 됩니다.

- 연말정산 결과 나오면 -> 2019년 꺼 가져가야 합니다.

- 재직이 짧으면 평균 세전월급 X 12개월

- 첫월급만 있으면 첫 세전월급 X 12개월

[4대보험 미가입 직장 전세대출 가능 여부]

일단 위에서 월급 12개월 해서 한도 돌려보시구요.

은행 재량으로 가능합니다.

재직증명서 + 급여명세서 + 급여통장 들고

은행가서 전세대출 한도 내놔라 해보세요.

(실제로 제가 중국집, 미용질 종업원들 대출 많이 해줘봐서 이렇게 말씀드리구요)

지점마다, 은행마다 정책적으로 될 수도 있고

안될 수도 있습니다.

되면 좋고

아님 말고 생각으로 은행가보세요.

[무소득인 경우 - 전세대출 한도]

1) 버팀목/맞춤형 전세대출 무소득자 자격으로 2700~3000만원 신청

(신혼부부 무소득은 이론상 최대 4440만원까지 가능)

2) 청년맞춤형전세대출 / 카뱅청년전세대출 7,000만원 신청

3) 일반은행전세대출

- 신용카드 사용액 많으면 대체소득으로 전세대출 가능하구요.

- 건강보험료 많이 내시면(재산 많아서) 그거 대체소득으로 가능합니다.

(이 2개는 은행에 문의하고 진행해야 해용)

위 2개 방법이 있습니다.

따라서 현재 무소득자인 경우 최악을 가정하면 버팀목전세대출 3000만원 가능한 거에요..

카드 1년 1000만원 / 40% = 추정소득 2500만원 이런식 (계산법 은행마다 달라요.)

[전세대출 받고 + 모자란돈 구하는 순서]

돈 구하는 순서, 순서대로 정리해 드릴께요.

1) 전세대출금 70%~80% 확보

2) 내돈 20%~30%가 없어영 ㅜㅜ

3) 예금, 적금, 청약, 보험적립금 담보대출 90% 까지 나옵니다. (어릴 때 부모님이 들어주신 거 혹시 있나 보세요)

4) 없으면? => 신용대출 (1금융권)

5) 안되면? => 새희망홀씨대출 (1금융권)

6) 비싸서 싫다면 => 부모님 한테 빌려달라구 하고 용돈 이자 드리세요.

7) 흙수저라 아무것도 없다면? => 전세를 -> 반전세로 낮추시고 월세를 올리세요

(전세, 반전세, 월세보증금도 전부 70%~80% 전세대출 가능합니다.)

이 방법 밖에는 없습니다.

(같은 은행에서 전세대출 받고 + 그 다음 바로 신용대출, 이 순서대로 받아야 전세대출 한도가 안 잡아먹혀요!)

30% 더 어떻게 받으려구 대부업체, 캐피탈, 사금융 절대 쓰지 마세요.

꼬리가 개를 흔드는 모양이 됩니다.!

[대출 권장 순서]

1)예금,적금,펀드,신탁 담보대출

2)보험금 담보대출

3)퇴직금 담보대출

4)자영업자 신용보증서 담보대출 (자영업자 인 경우)

5)개인신용대출(1금융권)

6)개인신용대출(2금융권)

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7)카드론(되도록 받지 마실 것)

8)현금서비스(되도록 받지 마실 것)

9)주식담보대출(잘못 받았다가 주가 폭락하면 반대매매 당해 원금 다 날리고 패가망신함. 절대금지)

(출처 : 바보아저씨의 경제이야기 책 1권이 원조임 - 위 내용 일부 유튜버 들이 그대로 도용하고 있습니다. 도용질 심해요. 허위 동영상들 조심하셈)

전세대출 받고 내돈 모자라면 구하는 순서 (대학생, 직장인 필독)

http://naver.me/GnziZx10

[전세대출 한도 승인 전 계약부터 할 경우] - 특약 방법

집 놓칠까봐 정 급하면

"전세대출 불가 시 계약금 반환" 특약 거시구요.

그런데....

- 집 융자 많아서 전세대출 거절도 있지만

- 본인 신용등급 문제로 거절나는 경우도 있어요. <- 계약금 잘못하면 날립니다. 조심하세요.

[전세대출 받는 초간단 순서]

1) 전세집 구경만 (계약하지 마세요)

2) 은행가서 전세대출 한도 + 내돈 되는지 확인 (소득서류 지참)

3) 그 이후에 계약하고 계약금 이체하고 은행다시 가서 대출신청서 쓰는 거에용

4) 잔금날 이상없이 전세금 나옵니다.

(계약부터 하지 말고 은행가서 한도부터 확인 하시라는 뜻입니다.)

전세대출 하러 은행 와리가리 2~3번 해야 되는게 빡치는거요.

그거 말 많아서

모바일/인터넷으로 가심사 조회 다 하고

은행 딱 1번 가서 서류쓰고 디딤돌/전세대출 나오게 변경 되었습니다.

https://enhuf.molit.go.kr/

기금e든든 : 인터넷으로 전세대출 - 사전 접수 가능합니다.

[필요서류]

1. 사업자등록증(회사)

2. 주업종코드확인서(회사)

3. 재직증명서(회사)

4. 원천징수영수증(회사 또는 홈택스) - 없으면 급여명세서 + 급여통장

5. 고용보험피보험자격 이력내역(근로복지공단)

6. 건강보험자격득실확인서(건강보험공단)

7. 주민등록등본,초본(최근 이사이력 포함)

- 가족관계증명서

- 혼인관계증명서 (또는 예비부부는 청접장 예식장 계약서 등)

8. 전세계약서(이사확정일자 동사무소)

9. 계약금 5% 이상을 이체 영수증

10. 무소득자 (국세청 신고소득사실없음 증명원)

집 구경만 주소 + 3/4번 서류만 일단 필요합니다.

1억 전세, 월이자 10만원, 꿈같은 복지대출 중소기업청년전세대출

http://naver.me/IFaHqkmz

1억 전세, 월이자 20만원, 버팀목전세대출 - 무조건 받아 놓고 봐야 하는 이유

http://naver.me/GtPSDSZn

신혼부부전세, 중소기업전세, 버팀목전세대출, 청년맞춤형전세대출 총정리편

(퇴사하면, 이직하면, 결혼하면, 이사가면, 연봉한도 걸리면, 신용등급 낮으면 등등 FAQ)

http://naver.me/xqxJj0WC

월세 노예 MATRIX 국가 대한민국의 현실 폭로

http://naver.me/xgYrh9jj

2020년 중소기업/버팀목/신혼부부/전세대출 연봉별 최대 한도

http://naver.me/IxwzG9lG

전세대출 아파트 外 일시중단의 내막,,, (5대 은행 시중은행원의 미친 폭로글)

http://naver.me/GqH66ogz

1:1질문은 곧, "강제가입"을 의미합니다.

전세대출 교에 오신 것을 환영합니다.

부디 세상에 전세대출을 널리 전파하여 주시기 바랍니다.

전세대출 1대 교주의 교지,,, (敎旨 : "월세 노예 해방을 선언하노라")

http://naver.me/xfhrNC2I

바보아저씨의 경제이야기

(현존 SNS 유튜브 인터넷 통틀어 - 전세대출 책쓰고 포스팅하여 국민들에게 알린 최초 원조 아저씨 = 바보아저씨)

(에 아무도 이이상 디테일 답변 불가능, 200% 보증합니다.)

“앞만보며 바보처럼 정말 열심히 인생을 살았는데,,, 돌이켜보니 정말 딱, 바보 서민이 되어 있더라..."

부디 다른 분들은 저보다, 지금보다 더 나은, 삶을 위한 지혜를 찾으시길 간절히 바랍니다.”

(바보아저씨의 경제이야기 인생백과사전 中)

대한민국 월세 MATRIX 노예 독립 만세...!!!

대한민국 월세 MATRIX 노예 독립 만세...!!!

대한민국 월세 MATRIX 노예 독립 만세...!!!

- 전세대출 질문 100만개 이상 읽고 + 위와 동일한 퀄티리로 -> 답변 10만개 이상 처리한,,,

- 전세대출 최초 전파 1대 교주 = 바보아저씨 올림 -

- 5대 은행 시중은행 근무

- 5대 그룹 대기업 근무

profile_image 익명 작성일 -

<답변> 소득증빙이 적거나 없으셔도, 추정소득으로 보증금의80%~ 전세자금대출 상담 및 진행가능합니다

우선, 전세대출의 경우에 신용등급, 소득 뿐만아니라 주택의 종류, 융자, 부채 등 여러 조건에 따라서 가능유무 및 한도가 결정되며,일반적인 전세자금대출의 한도는 보증금의 80~90% 이며, 조건에 따라서 금리는 몇가지로 나뉠수 있습니다.

최대한도를 받고 모자라실 경우, 후순위 상품도 가능하며 보증금의 100~130% 가능합니다.

○A은행, 보증금의80~90%, 안심전세 , 4억, 2.3%~

○B금융사, 보증금의80%, 부수거래조건 없음, 2.68%~

○C은행, 안심전세대출, 4억, 2.52%~

○D금융사, 보증금80~95%, 외국인가능, 5억이상가능, 다주택자가능 5.5%~

○E금융사, 보증금80%, 중도상환수수료면제100%면제, 3.2%~

○F금융사, 보증금80%, 무직자.전업주부 가능, 2.92%~

○G금융사, 보증금80%, 다주택자, 보증금6억이상, 전세권설정조건, 3.9%~

○T금융사, 보증금의100%, 입주:임대인동의/생활:임대인미동의 연18%~

○H금융사, 미등기아파트, 임대인.임차인 외국인 또는 외국거주, 단독주택, 다가구, 다세대지층, 단독세대, 후순위가능, 5.2%~

○J금융사, 회생.회복가능, 제주도진행, 무소득진행, 후순위가능, 5.7%~

○K금융사, 전세후순위, 보증금의130%, 입주잔금 가능, 12%~

○L금융사, 보증금의100%, 후순위가능, 임대인 미동의, 최대2억, 19%~

○M금융사, 전세후순위, 보증금의120%, 최대6천만원, 9.9%~

○P금융사, 공공임대 보증금의95%, 2.9%~

○Q금융사, LH,SH,부영,도시공사 보증금100%가능 4.2%~ / 전세후순위 140%가능

○W금융사, 민간임대아파트 보증금의90%, 연3.2%~

○R금융사, 상가보증금대출, 보증금의50~80% 8.4%~

""채무통합 및 정부지원상품""

""신용.담보.전세 등 무료상담 가능합니다""

카카오톡 오픈채팅

https://open.kakao.com/o/sbg1E2p

profile_image 익명 작성일 -

소득증명이 불가 하셔도 의보료납부액으로 소득대체 하시는 조건으로

전세자금대출이 가능한시중 1금융기관이 한곳 있구요.

서울,수도권 지역의 아파트라면 보증금의 80%까지 년 3.2%~정도의

금리로 전세자금대출이 가능하실 수 있구요.

지방이라면 보증금의 80%까지 년 3.7~4.2%정도 보험사의 대출만 이용이 가능 합니다.

무조건 년 2%후반대로 절대 가능하지 않아요.

가능하다는 답변들은 미끼 광고답변들이니 무시하세요..

ps..아직 계약전이라면 본인 및 대출상담사분을 통해 대출진단이 가능 하시니

대출견적을 받아보신후 계약을 하시기 바랍니다.

profile_image 익명 작성일 -

국가기금 가능여부 확인하시고 안되시면 일반전세자금대출중에 금리 비교해서 저렴한 상품으로 진행여부 판단하시기 바랍니다.

전세자금대출 국가기금 중소기업청년대출 청년 전용 버팀목(전세자금) 디딤돌(구입자금) 대출 알아보기

https://dangcare.tistory.com/1330

주거 독립이 필요하지만 전세 보증금이 부담스러운 34세 이하 청년은 청년 전용 대출 상품을 이용해 보는 것이 좋다.

중소·중견기업에 근무하는 연소득 3천500만원 이하 청년은 중소기업 청년 전세대출을 이용할 수 있다.

이 상품은 보증금 2억원 이하인 85㎡ 이하 주택에 최대 1억원까지 1.2% 금리로 보증금을 대출해준다.

이 상품은 2018년 하반기 출시돼 작년 9만6천504명이 총 7조2천700억원을 대출받았다. 청년들은 평균 7천529만원을 빌려

연 98만∼105만원 내외의 이자 인하 혜택을 본 것으로 파악됐다.

중소기업에 근무하지 않는 대학생이나 사회초년생은 5월 8일부터 새로워지는 청년 전용 버팀목(전세자금) 대출을 활용할 수 있다.

연소득 5천만원 이하 청년이 보증금 7천만원 이하의 주택을 임차할 경우 최대 5천만원까지 연 1.8∼2.4%의 금리로 대출해 준다.

만 24세 이하 단독세대주는 보증금 5천만원, 전용 60㎡ 이하 주택에 3천500만원까지 1.2∼1.8%의 저리로 대출받을 수 있게 된다.

기존 일반버팀목(금리 2.3∼2.9%) 대출과 비교하면 평균 0.46%포인트(p)의 금리혜택을 받을 수 있다.

이와 함께 청년 전용 보증부월세대출은 보증금 5천만원, 월세 60만원 이하 주택(전용 60㎡이하)에 월세로 들어가는 청년이 이용할 수 있다.

일반 전세자금대출의 경우 전세금의 80프로 까지 대출이 가능하며 , 본인의 한도금액 및 금리확인후

저금리 상품이 있다면 진행여부 판단하시기 바랍니다. 보통 소득 기대출 신용도등을 통해 산정이됩니다. 참고 하세요

핸드폰으로 체크해보는 내 담보대출 최저금리와 한도금액은?

http://yatag.me/t5y0r5hpwm

26살 전세대출 문의드립니다

... 26살 전세대출 질문 주셨는데요 현재 대출을 받은상황에서 연체이력 없이 잘상환하고 계셔서 성실상환자대출도 가능해 보입니다 대출상담이 필요하시다면...

26살 전세대출

... 26살 남자 회사원 입니다 제가 이제 자금이 5천만원 정도 모여서 1억7천 정도 하는 소형 아파트 버팀목 전세대출로... 부탁드립니다! 중소기업 다니고 현재 연봉은 4천 입니다...

26살 전세대출 문의합니다..

... 전세로 들어가려고하는데 제가지금 2500만원정도 있습니다.... 선택하시어 대출받으시길 권해드립니다. 그럼, 참고하시길 바라며... 추가적인 문의사항이 있으시면 본인의...

26살 청년 전세대출문의

안녕하세요 이제 곧 26살되는 청년 입니다. 회사가 대기업계열사라.. 연봉은... 보는 집은 1.5룸 1.1억 전세집 보고있는데 사실 전세자금대출은 70~90퍼만나와서 나머지 잔금은...

청년전세대출문의드립니다

... 청년전세대출문의드립니다 26살 보육교사로 재직중입니다 3년일하다 이직한지 곧1년차가되가는데 전달에 3500캐피탈이 잇어서 추가로 전세대출이가능한가요 연봉은...

전세 대환대출 연말정산 문의

... 앞으로 전세대출 이자분에 대해 연말정산 혜택을 못받는지 문의 드립니다. 안녕하세요. 전세 대환대출에 대한 연말정산은 일반적으로 대출금액에 대한 이자비용을 공제받을...

연말정산 전세대출 관련으로 문의드립니다.

23년 1~7월간 전세대출을 받아 제가 이자를 내며 울산에 세대주로서 살았고, 23년 8월에 1주택을 취득하여 부산으로 전입신고 후 세대원으로 살고 있습니다. 이런 경우 23년 1월...

전세대출 문의드립니다

올해 26살 4.25일생입니다 청년버팀목 전새대출문의입니당 아버지가... 추가 한도는 주거래 은행가서 -> SGI HUG 전세대출 문의하셈 별개로 만 19~34살 사이면...