아파트 매매계약 후 잔금일 전 매매주택 담보대출 문의

<답변> 아파트매매시 담보대출 실행시점은 잔금일을 치루는 소유권이전 당일에 진행이 가능하며, 매매(시세)의70~80% 아파트담보대출 가능합니다

정확한 부분은 유선상 상담을 통하셔야 합니다

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아파트 매매시 부족한 자금은,

신용대출 연봉의250% 최대1.8억 연3%~,

매매잔금용대출 최대5천~1억 연8.9%~,

후순위담보대출 시세의80~90% 연8%~,

"모두 만기일시상환방식으로 이자만 납부가능"

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은행.금융사 방문없이, 대출한도 및 금리 등 무료 비교견적 가능합니다

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""채무통합 및 정부지원상품""

""신용.담보.전세 등 무료상담 가능합니다""

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카카오톡 오픈채팅

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안녕하세요?

지식 IN 대출,부동산담보대출,직장인신용대출 코너

활동증명서 보유자겸 파워 sorte55 입니다

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*분양아파트라면

중도1차납부후

미준공아파트셔도

분양권대출이1000~2억까지

가능하실수있습니다

일반 매매는

잔금시 소유권이전등기가

가능한 아파트들만

잔금대출이 가능하실수있고요

등기를 칠수없는

일반매매는 대출이 힘듭니다

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잔금일날 대출처리가되십니다~

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무주택자격으로 주택금융공사를 통해 먼저 디딤돌및보금자리론으로신청가능합니다

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대출한도는 아파트 KB시세의70%이내로가능하십니다/금리2%~(방공제면제가능)

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그리고 담보대출시 부족한자금은 별도로 추가 신용대출로도 가능할수있습니다

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"매매잔금신용대출"로 1천~1억이내로 대출이가능하며 일부금융사를통해서만 신청이가능합니다

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또 이대출은 미리받을수있는게아니고 잔금일 동시에만가능한상품이시니참고바랍니다

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* 추가 문의필요시 [1:1질문요청] 또는 답변 [ 프로필연락처 ] 확인바랍니다.

* 답변확정 및 친구추가 부탁드리며, 답변확정시 지급되는 소중한 해피빈은 불우이웃 돕기에 사용되는점 참고 바라겠습니다

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https://kin.naver.com/profile/wngmlenwls

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답변드리겠습니다.

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주택담보대출에 대한 질문 주셨는데요.

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가능하구요.

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다만, 최소 3일이상 소요됩니다.

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시중은행 LTV 60%까지 주택담보대출이 가능하며,

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타금융권 LTV 80%까지 가능합니다.

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하지만, 부동산 담보대출 규제에 따른 특정 지역간의 부동산 담보대출 한도 규제가 있습니다.

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* 규제지역에 따른 LTV 40~80%까지 한도 조정됩니다.

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위 금융사 모두 최저금리 2%부터 시작하며, 신용등급 및 금융거래패턴에 따라 차등적용되구요.

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최근 상담건들 평균 2.9%~3%대 보이고 있습니다.

LTV 70%이하 2.9%~

LTV 70% 이상 3%~

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또한, 주택담보대출을 이용하더라도 잔금 부족시 별도 이용가능상품 추가이용도 가능합니다.

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다만 담보대출 규제 강화 이후 주택담보대출 받기 전 마통 포함 일반 대출을 먼저 받게될경우 자금용도를 주택매매로 보기에 담보대출 한도 감액 대상입니다.

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위 사유로 인하여 부족한 자금에 대해서는 특정금융사 한곳에서만 취급되는 "매매잔금대출" 전용상품을 추가로 활용할수있구요.

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반드시 매매계약자 및 담보대출 신청자가 동일해야합니다.

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상품 특성상 대출규제에 따른 동시대출 리스크가 없기에 담보대출에도 전혀 한도 영향이 없습니다.

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최대 1억원 한도내에서 잔금대출 이용할수있습니다.

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참고바랍니다.

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* 기타 추가 문의시 [ 1:1질문요청] 또는 상단 [ 네임카드] or [ 아이디명] ◀◁ "클릭" 바랍니다.

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* 답변확정 부탁드리며, 답변확정시 지급되는 소중한 해피빈은 불우이웃 돕기에 모두 사용됩니다.

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1. 질문 내용에 따른 간략한 정보 내용이며, 신용 및 기타 금융거래패턴에 따른 차등적용됩니다.

2. 이용규정에 따라 특정 회사명 및 개인정보를 노출할 수 없는점 양해바랍니다.

3. 어떠한 경우라도 대출 진행에 있어 불법수수료 요구 없습니다.

4. 해당 금융사 정식등록 상담사 및 여신금융협회 정식등록여부 체크 바랍니다.

매매잔금일에 소유권이전 및 등기설정하면서 주택담보대출이 실행됩니다.

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일반적으로 주택금융공사에서 운영하는 보금자리론이나 디딤돌대출을 통해

60~70% (2%대) 대출조건을 확인후, 부족자금은 매매잔금납부대출이나

후순위대출로 잔금납부하십니다. (평균 80~85%까지 대출가능)

문의주시면 위의 말씀드린 대출의 가능한도,적용금리를 확인 및

진행가능하십니다.