아파트 담보대출할때 본인이 아닌 배우자는 안되나요

안녕하세요? 님꼐서 쓰신 글 잘 읽었습니다. 우선 님께서는 궁금하신게 몇가지 있으신것

 

같은데 첫째로 배우자가 대출가능하냐고 여쭤보셨는데, 가능합니다. 그경우는 배우자 분

 

께서 차주로 서시는거고 님께서는 담보물권 제공자로 나오시는거죠. 이런 경우는 아파트

 

명의자 이신데 님께서 신불자 이거나 소득이 없으실때 은행에서 편법으로 내세우는 방법

 

이구요. 보통은 아파트 소유자가 대개 채무자(차주)가 됩니다. 그리고 둘쨰로 추가대출 가

 

능하냐고 여쭤보셨는데, 무조건 되는게 아니라 등기부상에 설정된 금액을 먼저 보아야만

 

합니다. 님께서 국민은행에 1000만원을 빌렸다고 해서 등기부 등본상에 1000만원만 적혀

 

있는게 아니라 120퍼센트 설정을 해서 1200만원이 적혀 있습니다. 물론 갚을 때는 1000만

 

원만 갚으시면 되구요. 설정을 해 놓는 이유는 고객이 은행에게 이자등을 밀렸을때 은행이

 

손해보지 않게 하기위해서 설정을 120 ~ 130퍼센트로 잡아놓는 겁니다. 그래서 등기부등본

 

을 보고나서 결정을 내릴수 있는게 후순위 대출입니다. 좋은 답변 되었으면 좋겠구요. 좋

 

은 하루 되세요.

질문 내용 잘 읽어 보았습니다.

 

1>  아파트를 담보로 대출 받으려고 할때 본인이 아닌 배우자가 대출을 받을순 없나요?

       만약 가능하다면 어떤 것들이 필요한지요?

 

답변 : 소유주가 담보제공을 하며, 대출신청자는 배우자가 하면 가능 합니다..

 

2> 분양 받을 당시 국민은행에서 대출을 받았습니다

      이런 상황에서 추가대출이 가능한지요?

 

답변 : 만약 한도가 가능하다면 추가 대출이 가능할 것 입니다.

 

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