집담보대출시

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집담보대출시

작성일 2017.03.14댓글 4건
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집담보대출시
월 원리금 어느정도 나가는지 궁금해요.

대출금액은 1억7천 이구요
30년 고정금리 생각하고있어요.
원금.이자 같이나가는거..

스마트주택금융앱으로
보금자리론 조회해봐도..
이해가안가는금액이어서..
제가 이해를 못하는건지...

도움말씀주시면 감사해요~



profile_image 익명 작성일 -

안녕하세요!!
많은 대답들이 모두다 똑같이 상담신청 해보라는 답변인데 저는 조금 달리생각합니다!
저같은 경우 생애처음 대출 상담을 받을때 순진하게 상담신청하라는 광고를 보고 했는데요.
진짜 솔직히  크게 실망을 했습니다.ㅜㅜ

제가 두어달전쯤에또한번 대출을 받을때 천천히 여러 회사에 상담을 받아봤는데, 흠.. 결국엔 다 단순한 장사속이라 해야할까요??
확실히 최고 좋은것은 저와 흡사한 상황인 분들과 실시간 대출정보를 공유하고 있는 커뮤니티를 통해서 알아보는 것이 좋은것 같아요.
저의 경우는 주담비란 카페를 통해 많은 사람들의 실사례와 금융에  종사하고 계시는 분들의 코치를 받았어요~^^

수백개의 금융사를비교했던 것은(실상 모든 금융사 비교는 불가능) 아니었지만 대출과 신용에 대하여 공부 할수 있었고, 다음번 또다른 대출을 받을 땐 조금더 현명히 
선택할 수 있는 지식이 생겼답니다~ㅎㅎ
역시나 최고 중요한건 나의 눈으로 확인하는게 가장 좋은 것 같네요!!^^
검색창에 '주담비' 카페를 검색해서 질문자분도 똑똑한 선택을 하셨음 합니다.

오늘도 좋은하루 보내세요~

profile_image 익명 작성일 -

안녕하세요 궁금해 하시는 내용 답변드립니다.

> 금리에 따라 달라지는데요
> 우선 대략 4%로 잡고 말씀드리도록 하겠습니다.
> 원리금균등으로 한달 811,606원씩 납부하면 되겠습니다.
> 원금균등으로 하면 초기에 비용이 많이 들다
> 점차 줄어드는 구조입니다. 처음엔 100만원돈 내다가 10년차에 85만원
> 20년차에 66만원 30년차에 47만원 정도 납부하게 됩니다

담보대출 관련
추가적으로 더 정확한 내용은 상담을 통해서 확인이 가능하십니다.
사유는 현 소득, 부채, 자금운영 계획, 지역, 나이, 신용등급 등에 따라서 많은 차이가 있기에
그렇습니다.

- 거치를 사용할지 여부 (이자만 납입)
- 원금 균등상환을 할지 원리금 균등을 할지 여부
- 변동금리 인지 고정금리를 할지 여부
- 매달 상환금액을 결정하여 기간을 어느정도 까지 할지 여부

등에 따라서도 많은 차이가 발생하기에 충분한 상담을 하신후 선택하시는것도 좋습니다.

아래는 현재 금융기관의 일반적인 금리 및 조건들 입니다.

@ 가계자금 진행시 ( 매매, 타사대환, 자기담보일 경우 ) : 시세의 70% 범위에서 @

1)  A 은행 :
1년변동 2.58% / 3년변동 2.81% / 10년변동 2.91%
( 단 부수거래 등 가입조건 )

2) B 은행 :
5년고정 2.86% / 6개월 변동 2.71% /
( 중도수수료 3년 1.4%에서 일일 차감방식 )

3) C 은행 :
5년고정 비거치 2.83% / 거치를 둘경우 2.93%
(비거치시 중도수수료 3년 1.3% )

4) D 은행 :
5년고정 (적격상품 : 기존 고금리 대환) 3.06%
( 단 부수거래 가입시 조건 )

5) C 은행
5년고정 매매시 2.76% 자기담보일경우 2.75%

@ 추가로 더 한도를 사용코자 할경우 : 시세의 70% 범위보다 더 쓰고자 할경우 @

1) 은행권 담보 시세 70% + 신용상품 결합 금융사 ( 금리 5%~ )
2) 은행권 담보 시세 70% + 담보후순위 결합 금융사 ( 시세의 95% 안까지 )

@ 중도수수료를 안내고 단기로 사용하고 싶을때 @

1) A 금융사 50% 중도수수료 면제 2.9%
2) B 금융사 중도수수료 전액면제 (일시적 상품) 5.2%
3) 마이너스 통장방식으로 사용할 경우 5%
4) 6개월 사용후 중도수수료 전액면제 3.8%

@ 한도를 넉넉히 하여 사업자금 용도로 사용시 @

1) A 금융사 B금융사 C 금융사 D 금융사 시세의 95% 까지 5%~
( 각 금융사별로 전용면적 , 지역, 최근 3개월 낙찰가율등에 따른 한도가 차별이 있습니다 )
( 조건에 따라서 마이너스 통장 가능 및 1~5년까지 거치후 일시상환 가능 )

2) E 금융사 F 금융사 G 금융사 H 금융사 시세의 100% 까지 7%~
( 각 금융사별로 운영하시는 사업형태에 따라서, 한도등에 차이가 있습니다 )
( 조건에 따라서 마이너스 통장 가능 및 1~5년까지 거치후 일시상환 가능 )

@ 신규로 사업을 하시면서 추가자금을 받을경우 @

1) A 금융사 B금융사 C 금융사 D 금융사 시세의 95% 까지 5%~
( 기존 선순위 금융사 또는 전/월세 세입자가 있는경우 후순위로 가능합니다 )
( 조건에 따라서 마이너스 통장 가능 및 1~5년까지 거치후 일시상환 가능 )

2) E 금융사 F 금융사 G 금융사 H 금융사 시세의 100% 까지 7%~
( 각 금융사별로 전용면적 , 지역, 최근 3개월 낙찰가율등에 따른 한도가 차별이 있습니다 )
( 각 금융사별로 운영하시는 사업형태에 따라서, 한도등에 차이가 있습니다 )
( 조건에 따라서 마이너스 통장 가능 및 1~5년까지 거치후 일시상환 가능 )

정확한 답변이 되었을까요 ?
답변이 마음에 드셨다면  답변답변확정 부탁드립니다
추가 문의사항은 1:1질문 요청을 하시거나 상단의 아이디 클릭하시고 하단의 네임카드를 통해 확인 가능합니다

감사합니다~ 즐거운 하루 되세요

profile_image 익명 작성일 -

안녕하세요 담보대출시 원리금상환금액이 궁금하시군요

지금 현재 가장많은 분들이 이용하는 30년 고정 금리 상품이 3.2%정도 됩니다.

1억7천정도 대출했을경우 월 상환금은 735,000원정도 월 상환금액이 나옵니다.

profile_image 익명 작성일 -

의 0.1%

,파워입니다~ 

 

*질문자님의 입장에서, 과장되지 않은 현실적인 답변을 드립니다...

.....................................................................................
 
[질문1] : 보금자리론
-

보금자리론도 종류가 많죠...

아낌 e-보금자리론, u-보금자리론, t-보금자리론 등...

 

만일, 님께서 이번에 보금자리론 대출을 받으실 것이라면 아낌 e-보금
자리론을 이용하시길 바랍니다.!! 아낌 e-보금자리론이, 현재 1금융권에
서 판매중인 보금자리론 상품들중에서는 금리가 가장 낮습니다.
 

※

아낌 e-보금자리론은 현재 하*은행과 신*은행에서만 판매를 하고 있으며...
대출신청은 주택금융공사나 하*은행, 그리고 신*은행 홈페이지에서만 가능
한 상품입니다. 대출한도는, 주택가격의 70%입니다.

 

대출금리는...

10년 고정금리 연 2.80%,

15년 고정금리 연 2.90%,

20년 고정금리 연 3.00%,

30년 고정금리 연 3.05%,입니다.

 

[질문2] : 집담보대출시
월 원리금 어느정도 나가는지 궁금해요.
대출금액은 1억7천 이구요
30년 고정금리 생각하고있어요.
원금.이자 같이나가는거..

-

님께서...

17,000만원을/

아낌 e-보금자리론의 30년 고정금리 연 3.05%의 금리로/

대출기간 30년 동안/

원리금균등 상환방식으로 대출받는다 가정을 하면/

매 월 721,319원(이자 + 대출 원금)을 납부하게 되십니다.!

 

그럼, 참고하시길 바라며...

추가적인 문의사항이 있으시면, 본인의 아이디 클릭하신 후 1:1질문이

나 쪽지 부탁드리겠습니다.

그리고, "답변답변확정"은 네티켓입니다

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