주택담보대출 받을때 남은할부잔액이 미치는영향

긴 복사글,표가 아닌 직접 작성하여 진실되게 답변드리겠습니다.

질문) 주택구입으로 담보대출을 받을려고 하는데요

1금융권 기본 주택담보인정비율(LTV)은 시세의 70%까지 입니다.

일반 담보대출 금리는 현재

국*은행 금리 연 최저 2.58%~ 6개월 변동금리

하*은행 금리 연 최저 2.80%~ 3년 고정금리로 가장 저렴합니다.

(같은 은행이라도 지점에 따라 금리가 다를수 있습니다.

은행 정식상담사에게 안내 받으시면, 최저금리 적용되실수 있습니다.)

질문) 현×캐피탈에 500 정도의 대출잔액이 남아있는데

다른 대출이 있으셔도 총부채상환비율(DTI) 맞으시면

담보대출 가능할수 있습니다.

소득, 부채와 무관하게 담보대출 가능한 금융기관도 있습니다.

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답변 답변확정 해주시면 감사하겠습니다.

1금융에서 고정금리로 2.5%대­­~금리로 가능하십니다

KB시세 최대70%까지 가능합니다

후순위의경우 최대 100%까지도 가능하십니다

1 금융권과 보험사

70%까지는 연2.5%~

소득증빙없이도 가능

75%까지 1­금융 이나 보­험사 매매자금대출상품으로 연 3.%~

**보험사에서는 시세보다 kb가 낮은경우 실감정으로 상한가 75%까지 가능

**보험사고정금리 상품

매매건 80%가능

*보험회사 연 3%대의 고정금리

밴드현금리가능 (금리변동폭을 0.5%로 제한)

**캐피탈 한도85% 금리 4%~

매매건 가능

저축은행 한도90% 금리 5%~

1금융 은행1~5년고정금리

평균 3%대 ~ 금리로 진행 가능

원금의 최대 50%까지 중도상환 수수료 면제

1금융+ 2금융 복합상품 80% 가능

30년 장기 고정금리3.4%~

kb시세70%

6개월변동금리 최저3%대~

**금융사 한시적 특판 80% 3%~대

매매건 특판 1금융권 80% ­3%~~

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의 0.1%

500 만원정도라면 큰 문제 없이 대출이 가능 하시며 현제 주택별로 아래의

대출이 가능하실 수 있습니다.

아파트일경우

1.KB 거래가의 70%

금리는 6개월 변동 2.5% 1년고정 비거치 2.86% 3년고정거치 3.05%
5년고정거치 3.15% 정도 적용됩니다

2.KB 거래가의 80% 정도
시중 1금융기관의 mi대출로 년 3.56%정도 다른 mi 대출과는
달리 DTI 적용없이 대출이 가능한 상품으로 심사기준이 덜 까다롭습니다.
(중도상환수수료 3년까지 발생)

3.KB 상한가의 70% + 10%
70%는 년 3.3%정도 나머지 10%는 년 6%대의 금리로 결합대출이 가능 합니다.

4.KB 거래가의 85% 정도 (DTI 적용없이 소득,부채 무관)
70%는 3년고정 3년 거치로 년 3.09~3.35% 정도 적용 나머지 15%는
년 8%대의 금리로 대출이 가능 중도상환수수료 3년까지 발생.

빌라나 단독주택일경우

- 감정가의 70%정도 대출이 가능하며 금리는 년 2.8%정도 적용 됩니다.

- 감정가의 75%정도 대출이 가능하며 금리는 년 4.4% 정도 적용

설정비 면제가 가능합니다.

- 매매시세가액의 80%에 무방공제로 대출이 가능하며 금리는 년 4.8% 정도 적용됩니다.