임대사업자 보증보험 질문 질문자(임차인)
익명 작성일 - 제가 정확한 답변을 통해 이해를 도와 드립니다.
1. 그건 아닙니다.
임대사업자가 가입하는 임대인보증보험에서는
-> 보증금중 일부만 가입하는 [일부보증]도 허용이 됩니다.
2. 일부보증으로 잡힌 4,500만원만 지급하고 끝내겠다는 내용이 아니라
-> 4,500만원을 제외한 나머지 보증금에 대해서도 책임져셔, 이사갈 때 보증금 전액을 지급해 주긴 하는데
-> 보증금 전액을 가입하는 [전부보증]과 비교시
-> 나중에 경매로 넘어 가게 되어 낮은 가격에 낙찰이 될 경우
-> 임차인이 보증보험사로부터 지급받은 보증금중 일부를 보증보험사에 반환해야 하는 상황이 발생하게 됩니다.
이런 상황이 불안하다면, 임차인도 자비로 [전세보증보험]을 가입하는 수 밖에 없습니다.
나중에 이사갈 때 보증사고가 없이 임대인에게서 보증금을 잘 돌려 받게 되면
-> 임차인은 자신이 가입한 전세보증보험료를 환급해 달라고 보증보험사에 요청할 수 있습니다.
임대인과 중복가입이었고 & 무사고였기 때문에 환급대상이에요.
질문자님의 답변답변확정으로 인해 제가 받게 되는 해피빈 100원은,
병원비의 지원이 필요한 어려운 환경의 아이들에게 값지게 기부하고 있습니다.
화면 우측 하단의 [N포인트로 감사]를 통해 주신 pay도 해피빈과 함께 기부를 하고 있으니,
제 답변으로 도움을 받으신 것이 확실하다면 답례로 소중한 기부에 동참해 주세요.
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