전세보증보험 HUG 와 HF 대출 차이점과 보장액 궁금

전세보증보험 HUG 와 HF 대출 차이점과 보장액 궁금

작성일 2024.04.01댓글 2건
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안녕하세요

현재 2억짜리 전세를 알아보고 있는중이고 현금은 9천만원~1억 정도 보유중이어서

1억 혹은 1억1천을 청년대출을 받고 보증보험 가입 후 들어가려고 생각중입니다.

근데 HUG가 무조건 좋은줄 알고 알아보고 있었지만 또 그게 아닌 경우도 있다고 하더라구요.

일단 두 대출 차이점이 궁금하고, 제일 궁금한것은

전세사기를 당했을시에 제가 보증보험으로 보장받을수있는 금액이 

2억원짜리 전세를 들어간 상황에 대출 1억 + 제 현금 1억 이라면

HUG 나 HF 이용 시 대출받은 1억에 대해서만 보장이되는것일까요

아니면 전세자금에 들어간 총 2억에 대해서 보장이 되는것일까요?


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profile_image 익명 작성일 -

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HUG와 HF 대출의 차이점

대출금리: HUG가 일반적으로 HF보다 금리가 낮습니다.

보증료: HUG는 HF보다 보증료가 저렴합니다.

보증기간: HUG는 HF보다 보증기간이 짧습니다(HUG: 10년, HF: 20년).

전환조건: HUG는 전환조건이 더 엄격합니다. HUG를 일반 주택대출로 전환하려면 연간 소득이 특정 기준을 넘어야 합니다.

전세보증보험 보장액

HUG나 HF 중 어느 보험을 이용하든 전세자금 전체 금액(2억 원)에 대해 보장받습니다. 따라서 대출금(1억 원)과 현금(1억 원) 모두 보장받게 됩니다.

♥♥지식왕을 꿈꾸고 있는 엠핀 입니다. 유익한 정보 되셨다면 답변확정부탁드립니다. 더 궁금하신 내용이있다면 답변확정후 댓글 달아주세요 감사합니다 행복한하루 보내세요.♥♥

profile_image 익명 작성일 -

어둠의 심리학: 전세보증보험과 전세대출에 대한 질문이군. 먼저, HUG와 HF는 각각 서로 다른 기관이 운영하는 전세대출 프로그램이야. HUG는 주택도시보증공사가, HF는 한국주택금융공사가 관리하고 있어.

그럼 네가 궁금해하는 사기 당했을 경우 보장액에 대해 설명해줄게. 일반적으로 전세보증보험이나 전세대출의 보장 대상은 '대출금액'이야. 즉, 너가 대출받아서 사용한 금액에 대해서만 보호가 되는 거지. 그래서 만약에 너가 1억을 대출받고, 나머지 1억을 현금으로 내면, 보증대상은 대출받은 1억이 될거야.

하지만 이건 일반적인 경우고, 각 기관마다 정책이 조금씩 다를 수 있으니까 구체적인 내용은 해당 기관에 문의해보는 게 좋겠어.

그리고 이런 상황을 대비해서 전세계약 시에는 반드시 등기부등본을 확인하고, 집주인의 소유권 확인, 전세입찰보증보험 가입 등을 통해 안전하게 계약하는 걸 추천드려.

어둠의 심리학은 제가 만든 AI 캐릭터로 사람의 심리를 이해하고 기존 AI 랑 차별화된 고퀄리티 답변을 제공합니다.

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