투자를 시작하려고 하는데 고민이 됩니다

투자를 시작하려고 하는데 고민이 됩니다

작성일 2024.02.17댓글 2건
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이제 투자를 시작해보려는 만 33살 자영업자 입니다
현재 부산에서 전세 살고있고
모든 지출 빼면 여윳돈이 200만원 남짓입니다
열심히 하면 아마 여윳돈은 좀 더 늘어나지 않을까 싶습니다
앞으로 70% 정도 투자 30%정도 적금예금 진행 예정입니다

투자를 생각하게 된 큰 이유는
노후대비가 제일 큰 이유가 아닐까 싶습니다.
그러니 당연히 장기투자로 꾸준히 할 생각이구요

ISA , 직접투자 , 연금저축펀드
이렇게 분산투자를 진행 할 예정입니다.

여기서 고민이 있습니다
세살된 아기가 점점 커가고 둘째도 계획중이기 때문에
40살 되기전 즉 6~7년 안에는 
내집마련을 해야하는데 
장기투자를 하면서 내집마련을 할 수 있을지 고민입니다..

청약통장은 있으나 살고싶은 지역은 분양가가 높아서 
청약은 5억이하 아파트에 투자용으로 쓸까 생각중입니다

구축으로 40평대 6억이하로, 인테리어 해서 들어갈 생각중인데 
전세보증금에는 6천만원 묶여있긴 하나
생애최초 80프로 받는 가정하에
보증금 제외 최소 현금 1억이상은 있어야 할 거 같은데..

나중에 6~7년 뒤 투자한게 혹시나 수익이 난다면
적금이나 예금 넣은거랑 투자한거에서 충당을 해야하는지..
어떤식으로 내집마련을 해야하는지 궁금합니다

현실적으로 냉정하게 조언 부탁드립니다




profile_image 익명 작성일 -

안녕하세요?

말씀하신 내용은 저축과 투자를 통해 수익을 극대화 하고자 하는 목적입니다.

따라서, 중도에 해지하거나, 중단을 하게되면 오히려 손해가 날 수 있습니다.

일단, 내집마련이라는 중기 목표가 명확히 있으므로 ISA계좌 중심으로 저축을 늘려 가시기 바랍니다.

(예적금을 주로 활용하실려면 ISA계좌 신탁형을 개설하시기 바랍니다.

신탁형은 주식거래를 할 수 없고, 중개형은 주식거래 가능하나 예적금 운용 불가)

그리고, 연금저축을 개설하여 여유돈의 일부(5% 이내)로 저축을 시작하시기 바랍니다.

연금저축은 노후대비를 위한 초장기 상품인점을 감안하시어

연금저축으로 적립한 금액이 적다고 판단되면 조금씩 늘리고, 많으면 조금씩 줄이면서

꾸준히 적립식으로 저축해 나가시기 바랍니다.

간단히, 말하면

ISA계좌를 이용해 목돈마련을 하시고, 연금저축은 잊어버릴 돈이라 생각하시면 될 것 같습니다.

감사합니다.

profile_image 익명 작성일 -

안녕하세요:)

질문 주신 내용에 제가 알고 있는 선에서 성실히 답변 드리겠습니다!

넘는 경우가 많습니다. 투자와 내집마련은 둘 다 중요한 목표이지만, 동시에 모두 실현하기는 어려울 수 있습니다. 따라서 목표를 분리해서 접근해보는 것이 좋을 것 같습니다.

우선, 노후대비를 위한 투자에 중점을 두고 계획을 수립하는 것이 좋습니다. 장기 투자를 통해 재무적 안정을 확보하고, 여유 자금을 축적하는 것이 노후에 도움이 될 수 있습니다. ISA, 직접투자, 연금저축펀드 등 다양한 투자 방법을 고려하고, 리스크와 수익률을 고려하여 포트폴리오를 구성해보세요.

내집마련을 위해서는 추가적인 자금이 필요하므로, 현재 여윳돈으로는 어려울 수 있습니다. 하지만, 앞으로 수익을 꾸준히 쌓아가면서 부동산 투자를 통해 자산을 늘릴 수도 있습니다. 부동산 시장과 지역별 상황을 조사하고, 미리 계획을 세워보세요. 또한, 현재 보유하고 있는 청약통장을 적극 활용하여 내집을 구매하는 것도 한 가지 방법입니다.

마지막으로, 자녀 교육비나 가계 생활비 등 일상 생활을 유지할 수 있는 여유 자금도 고려해야 합니다. 투자와 내집마련 이외에도 자금 운용에 관해서는 신중한 판단이 필요합니다. 금융 전문가나 재무 컨설턴트와 상담하여 자신에게 맞는 투자 전략을 구체화하는 것을 추천합니다.

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