국민은행내맘대로적금의 우대이율에서 주택청약종합저축 / 내공20

예를 들어 질문자님께서 국민은행 내맘대로 적금을 8월중에 신규 개설한 경우

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8월 / 9월 / 10월 이렇게 3개월이 정해지고요

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위 기간의 마지막 날짜인 10/31 기준으로 주택청약 종합저축 계좌를 갖고 있어야

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내맘대로 적금 우대금리가 적용되는겁니다

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만약 위 기간 전에 이미 주택청약 종합저축 계좌를 갖고 있다면

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당연히 내맘대로 적금 우대금리가 적용되는거고요

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주택청약 종합저축 계좌를 어떻게 입금하는지는 아무 상관없는겁니다

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지금부터 주택청약 통장에 대해 종합적으로 살펴볼텐데요

주택청약 통장이란, 아파트 분양 등을 받기 위해 주택청약을 할 때 당첨 확률을 높여주는 주택청약 종합저축 계좌를 의미합니다

주택청약 종합저축 계좌의 예치금은 정부의 국민주택 사업 기금인 국민주택기금 조성에 쓰이게 되며

이러한 특성상 주택청약 종합저축은 예금자 보호법에 의한 보호 대상이 아니고, 대한민국 국토교통부 산하 주택도시보증공사가 전액 지급보증합니다

현재 주택청약 종합저축을 취급하는 곳은 신한/우리/KEB하나/국민/기업/대구/부산/경남/농협은행이며

특히 농협은행의 경우 농축협 조합과 전혀 다른 1금융권이라는 점을 주의하셔야 하는데요

간판에 "농협"만 적힌 곳은 2금융권 상호금융에 속한 농축협 조합이고, 주택청약 종합저축을 취급하지 않기 때문에

반드시 간판에 "농협은행"이라고 적힌 곳을 가셔야 주택청약 종합저축 가입이 가능한겁니다

또한 위에서도 얘기했듯이 주택청약 종합저축은 주택도시보증공사가 지급보증하는 것이며, 취급 은행들은 단지 업무 대행만 하는 특성상

어느 은행에서 개설하더라도 금리 및 조건은 전부 똑같고, 모든 은행 통합 1인당 1개의 계좌만 개설가능합니다

주택청약 종합저축은 매월 1회차씩 납입할 수 있으며, 회차당 2~50만원 범위 내에서 10원 단위로 자유롭게 금액을 선택할 수 있습니다

국민주택(공공) / 민영주택 둘 다 주택청약 종합저축 계좌 개설 후의 유지기간 및 납입 회차/금액이 클수록 순위가 유리하지만

국민주택(공공) 청약을 할 때는 회차당 10만원까지만 청약 순위에 반영하기 때문에

가급적 회차당 10만원까지 납입하되, 형편이 되는만큼 납입하는게 최선인거죠

설령 장기간 납입을 하지 않았더라도, 지금부터 계속 꾸준히 납입하면 그 동안의 미납 기간도 유지기간으로 인정됩니다

예를 들어 10만원씩 5번 입금하게 되면, 각각의 납입 회차에 대한 납입 인정일이 보정 반영되는거죠

또한 거래하시는 은행 뱅킹에 로그인 후 주택청약 종합저축 입금 메뉴로 가시면, 직접 금액 및 회차를 설정할 수 있습니다

50만원을 입력 후 5회로 선택하면, 10만원씩 총 5회 입금된 것으로 처리됩니다

만약 타 은행 뱅킹이나 토스/카카오페이 등으로 입금할 경우, 반드시 10만원씩 5번 나눠서 입금하셔야 5회차로 인정됩니다

위에서 언급했듯이, 국민주택 청약할 때는 회차당 10만원까지만 반영되니까요

그리고 과세기간 총 급여액 7천만원 이하 근로자인 무주택 세대주는 1년 240만원 한도로 주택청약 종합저축 납입액의 40%를 소득공제 받을 수 있는데요

이렇게 주택청약 종합저축 납입액으로 연말정산에서 소득공제 혜택을 받았을 경우

주택청약 종합저축 개설일로부터 5년 이내 해지하거나, 혹은 국민주택 규모를 초과하는 주택 청약에 당첨되면

소득공제 적용 기간중 납입한 총 금액(1년 240만원 한도)의 6%를 해지할 때 추징합니다

주택청약 종합저축 해지예상액이 원금보다 오히려 적게 나오는 경우에는 바로 소득공제 혜택에 따른 추징 금액이 반영된 것이고

개설일로부터 5년이 경과하면 추징이 전혀 없기 때문에, 원금 및 이자가 정상적으로 계산되어서 나옵니다

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* 뱅킹/ATM/체크카드/신용카드, 시내버스/지하철/전철, 교통카드/교통요금(환승)/정기승차권 등의 1대1 질문 환영합니다