위와 같이 백성은
역전세 갭투기 무갭투기를 빨리 실천하거라.
매매 2.5억
공시 2.0억 X 150%
전세 3.0억
=> 전세 보증보험 가능 + 5000만원 역전세 사기
[국가가 조장한 갭투기]
HUG전세보증보험, 0원 갭투기를 조장하는 최악의 제도
(전세대출과 보증보험의 관계)
http://naver.me/IgtykrF4
HUG전세보증보험, 컨설팅 전세사기, 그 실체를 고발합니다.
http://naver.me/G3JfHylq
HUG전세보증보험 컨설팅 이자지원 사기의 실체 폭로
(강서구 800채 사기, 국토부가 주범)
http://naver.me/56YjQ1iH
국가가 무갭투기를 하라고
5년 내내 만들어 놨지 않느냐...
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저렇게 돈을 모아서 이제
건물주가 되거라.
내돈 3억 -> 10억 건물주 가능하노라.
바보아저씨의 경제이야기 - 원룸/다세대 건물 대출 원리에요.
1) 건물 감정가 10억 X 70% = 7억
2) 7억 - 상가세입자 보증금 (지방 1700만원~서울3400만원)
방마다 차감합니다. 10개 방이면 1.7억 (서울은 3.4억 차감)
3) 7억 - 1.7억 = 5.3억입니다.
그럼 대출 가능금액 5.3억입니다.
위에서 지역마다 담보인정비율이 70% 일수도 있구요.
보통 65~75% 사이 나옵니다.
10억 70% = 7억
7억 - 보증금 1.7억 = 5.3억
5.3억이 최대 대출 금액이에요.
쉽게 말해 70% 지역은
보증금+대출 70% 맞춰서
내돈 3억이면 원룸/다세대 매입 가능합니다.
임대사업자 내면
원금상환도 없이 이자만 내면 되구요.
모든 은행 다 이렇게 대출가능금액 산출해요
임대사업자 다주택 갭투기 방법
http://naver.me/5DPhvgev
DTI vs RTI 이상한 나라의 요상한 계산식...
-> 청와대 김의겸 흑석동 10억 상가대출 받은 방법
-> 청와대 반부패 비서관 50억 상가대출 받은 방법
http://naver.me/GSpJMkbQ
바보아저씨의 경제이야기
이렇게 흑석 김의겸 선생하고 똑같이
건물 투기를 하거라.
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그리고 이제 마지막은
대장동 땅투기를 하거라.
대장동 땅 투기 기본 수익 모델
대장동
판교신도시
혁신도시 땅투기는
모두가
다 같이 한 것이니라...
그걸 제보한 사람이
답변을 쓰고 있는 나이니라...
2억 + 대출 8억 -> 10억 땅 사서
10배 오르면 -> 바로 100억 됩니다.
2억으로 손쉽게 100억 만드는게 진짜 부자들 나으리들 땅투기 방법입니다.
(양도세 전 차익을 말해요)
서민들은 이런거 모르고 아파트 부여잡고 돈 벌려고 하는 거죠.^^
땅값이 100억
- (60억) 대출 60억
- (35억) 연예인 협박해서 35억 박고
- (5억) 5억은 500만원 씩 100명이 투자를 한 것이니라.
땅값이 1000억 8000억 1조 폭등을 하는 것이니라.
- (60억) 대출 60억 상환
- (70억) 연예인은 35억 + 35억 70억 만 주는 것이니라. (TV 나오기 싫어? 협박)
- (5억->9870억) -> 1조 뻥튀기 되는 것이니라...
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LH공사 직원 땅투기 수법 대폭로 (국토부 컨설턴트 출신의 폭로글)
" 가상화폐보다 땅 투기가 쉬웠어요! "
(LH공사 땅투기 최초 제보글 ㄷㄷ)
http://naver.me/5Y11uju6
대장동, 화천대유 땅투기 방법 실제 폭로한 국토부 내부자의 글
http://naver.me/xrP7nHnD
집값이 폭등하게 된 과정, 총 정리 (2016~2021)
http://naver.me/xUSxSypg
아파트가 6억 까지 폭등하면 절대 안 떨어지는 이유 (국토부 공무원들 때문)
http://naver.me/FWJu5nf4
다주택자들은 왜 집을 안 팔까?
http://naver.me/xjiDu9Dx
문재인 정부 부동산 정책은 왜 무참히 실패했나?
http://naver.me/F7xTherz
윤석열 LTV 80% 완화, DSR 5억 완화,,,
지방 대도시 집값 6억 까지 무조건 폭등
http://naver.me/GnjOqTFm
주택청약이 대체 뭔가여? 왜 로또라고 불러여?
http://naver.me/GqBk5kYe
청약 3억 당첨 + 계약 10% + 중도금 60% -> 영끌 70% 하는 방법 (교주의 바이블)
http://naver.me/G5IObCx2
시골 땅 함부러 팔면 안되는 이유
(임야 5만평 30억 거래)
http://naver.me/5TH6Ptcv