주택청약종합저축 질문이 있습니다.
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주택청약종합저축 질문이 있습니다.
어머님이 미래의 집 열쇠를 미리 선물해 주신거네요
경쟁 심한곳 빼고 어지간한 공공임대는 당첨이겠네요
효도하고 사세요.
■ 무료 파이코인 이란?
전세계 3천만명이상 채굴하는
파이코인은 곧 상장되어 돈처럼
쓰일것입니다.
100% 무료이며 개인과 개인거래 및 개인과 상점거래를 예고하고 있습니다.
무료로 채굴한 파이코인으로 자유로운 거래가 준비되고 있습니다.
세계 최고의 대학!
스탠포드 대학 니콜라스외 박사들이 개발한 가상화폐로 2022년 2월 기준 전세계 3,300만명이 채굴중이며,
오픈 메인넷 이후 상장예정으로 지금 바로 채굴해야 합니다.
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가지고만 있어도 손해보는게 전혀 없고 휴대폰으로 채굴하는 제2의 비트코인이라고 불리기 때문에 많은 사람들이 채굴중입니다.
비트코인때처럼 놓치지맙시다.
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●채굴방법●
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1. 플레이스토어,Apple스토어에서 Pi Network앱을 다운로드 받으세요.
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2.폰번호또는 페이스북으로 가입하기 진행합니다.
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3. 전화번호 가입할때 국가는 South korea(+82) 체크하고 핸드폰번호 입력합니다.
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4. 비밀번호 8자리 이상 입력.-영문 대소문자, 숫자하나는 있어야 합니다.
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5. 이름 (first name)과 성(last name)
-여권이름과 동일하게 입력하세요
-모국어에는 한국명 성, 이름 입력함.
-KYC인증은 차후 공지를 통해 꼭 받으셔야 합니다.
(여권, 주민등록증, 운전면허증)
모두 가능합니다.
6. username에 원하는 아이디 입력
7. invitation code 아이디
bohum
위 초대코드를 미리 복사 or 스크린샷을 미리 해두세요
(위 초대코드를 입력 하셔야 채굴속도 빨라집니다)
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채굴은 앱 상단에 표시되며 24시간 단위로 되며 번개표시 눌러야합니다.
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2022년 6월 상장할 예정이며 가입자가 더 많아지면 반감기로 채굴 속도가 느려집니다.
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invitation code : bohum
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입력하여 같이 채굴하시고
같이 부자되시기 바랍니다.
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자세한 가입방법
분양 받고 싶은 집이 있을 경우, 그 아파트에 집을 받고 싶다고 신청하는게 청약 입니다.
국영주택에서 경쟁력을 올리고 싶으면, 회차별 10만원씩 넣는 걸 계-속 해야하고
민영주택에서 경쟁력을 올리고 싶으면, 더 넣지 말고 빨리 결혼을 하세요. 민영주택은 부양가족수와 무주택기간 점수가 필요합니다. 그리고 무주택기간은 미혼이면 만 30세부터 인정해줍니다.
그거 지금 민영 1순위 통장이야
빨리 청약해서 돈 벌어
뭐해!
부모님 = 혜자 ㄷㄷ
바보아저씨의 경제이야기 - 청약이 대체 뭔가여?
- 공공 청약 : 다달이 2~10만원 따박따박
- 민영 청약 : 50 50 50 50 50 50 막 때려넣고 -> 바로 제비 뽑기 도박
그냥 이거 하는 것이노라...
해지하지 말고 그대로 다시 시작하거라...
(은행원)
"해지하고 -> 다시 개설하세요." <- 은행원 실적 때문이노라...
오래된 200~400만원 들어있는 청약통장은
절대 반지와도 같은 최고 존엄 통장이 된 것이다.
다른거 알아보지 말고
백성은 무조건 브랜드 + 1000세대 이상 대단지만 노려서 청약을 하거라
인터넷들어가서 공인인증서 넣고 클릭질만 하면 되는 것이노라.
(예를 들어)
시내 롯데캐슬 가장 앞동 20층 당첨이 된다면
분양가 3억에서 -> 당첨 다음날 6억이 되는
로또 경험을 하게 될 것이노라.
청약은 다른게 없고,
남향 로얄층 제비뽑기권 한 번 쓰는 통장임을
명심하거라.
10% 계약금
60% 중도금
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여기까지 이자만 내면서 일단 꿀을 빨면서 "존버" 하거라...
제반 대출은 전혀 걱정을 하지 말거라
직장인이면 다 나오는 대출이니라.
우선 브랜드 아파트 당첨부터 노리길 바라노라...
아래의 글은 교주가
관련에서 깊이 적어놓은 글이니...
시간이 허락하면 한 번 읽어보거라...
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아파트투유 로얄층 당첨되고 중도금 대출 거절, 황당무계
72만원 넣고 756만원 아끼는 꿀적금 - 주택청약저축의 강력한 혜택
주택청약이 대체 뭔가여? 왜 로또라고 불러여?
청약 3억 당첨 + 계약 10% + 중도금 60% -> 영끌 70% 하는 방법 (교주의 바이블)
바보아저씨의 경제이야기
[준공 시점 80% 잔금대출 영끌하는 방법]
[전세대출 -> 디딤돌 or 보금자리론 이동]
당연히 가능하노라...
전세대출 전출 + 전세대출 상환 -> 새 집 입주 + 보금자리론 대출 + 전입신고
(전세금을 못 받으면 -> 새 집 전입신고 2개월 지연도 가능)
(전세금 받고 전출)
이런 조건으로 대출이 가능하노라.
전세대출 안고 -> 보금자리론 심사 신청도 가능하노라.
국가 홈페이지 설명이 다 되어 있노라.
너무 고민치 말고
하루라도 빨리 영끌을 실천하거라...
그럼,,, 백성의
영끌 내집마련을,,, 허(許),,, 하노라...
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백성이 정상적인 직장인이면
DSR 적용해도
무조건 한도 다 나오노라.
너무 걱정말거라.
국가의 속임수에 속지 말거라.
윤석열이 당선 되자마자 LTV 80% 완화 하였지 않느냐.
똑같노라... 다음 정권도 폭등하노라...
디딤돌 보금자리론 대출은
백성의 현재 연봉이 중요하노라...
(DTI DSR 50% 지역인 경우)
1년 원리금 1750 / 1년 연봉 3500 (국가에 신고한 소득 기준)
한달 원리금 1,458,300 까지 대출이 가능하다는 뜻이노라...
금리 4.00% 기준, 대출 3억 -> 한달 원리금 117만원이므로
이렇게 되면 백성은 3억~3.6억~4.0억 무조건 대출이 가능한 것이노라...
현재 금리는 4.00% 낮을 수도 있고, 높을 수도 있노라...
금리를 확인하거라.
위 계산법을 응용하여,
이제 백성 스스로 정진토록 하거라...
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(영끌1)
[대출 영끌 권장 순서]
1)예금,적금,펀드,신탁 담보대출
2)보험금 담보대출
3)퇴직금 담보대출
4)자영업자 신용보증서 담보대출 (자영업자 인 경우)
5)개인신용대출(1금융권)
6)개인신용대출(2금융권)
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7)카드론(되도록 받지 마실 것)
8)현금서비스(되도록 받지 마실 것)
9)주식담보대출(잘못 받았다가 주가 폭락하면 반대매매 당해 원금 다 날리고 패가망신함. 절대금지)
(출처 : 바보아저씨의 경제이야기 책 1권이 원조임 - 위 내용 일부 유튜버 들이 그대로 도용하고 있습니다. 도용질 심해요. 허위 동영상들 조심하셈)
집대출/전세대출 받고 내돈 모자라면 구하는 순서 (대학생, 직장인 필독)
은행 신용대출 한도 어떻게 뽑는지 나와있습니다. (영업비밀)
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(영끌2)
[주택 대출 서류]
- 주택매매계약서
- 주민등록등본(1개월 이내 발급분) 주민번호 다 나오게 출력
- 등기부등본 (은행에서 바로 출력해줌)
- 등기권리증 (이건 집문서 입니다.)
- 인감증명서(본인 발급), 인감도장
- 원천징수영수증
추가 서류 필요할 수 있는데 은행에서 어차피 알려줍니다.
[계약금 반환 특약 계약 -> 은행가서 한도확인 -> 이후에 본계약]
1) 집 구경 + 특약 계약
2) 대출 한도 확인 (은행 또는 기금e 든든 사이트)
3) 계약 5%
4) 대출 + 잔금 + 이사 들어가기
아파트처럼 KB시세 없는 집이면 감정 1~3일 + 물리적으로 무주택 조회 2~3일 + 법원 근저당 3~5일 ->
그 이후는 클릭해서 대출 실행할 수 있습니다.
시간 충분해요.. (진짜 급하면 10일 전에 나올 수도 있음... 은행원 재량임...)
그런데 대충 여유잡고 보통 2~3주~한두달 말하는거 끝.
(매도자 대출 있는 경우)
매수자(나) 디딤돌대출 -> 매수자(나) 통장 + 출금 -> 법무사 -> 매도자(집판사람) 대출 근저당 말소 + 소유권 이전등기 + 매수자(나) 디딤돌대출 근저당 설정
(전세입자 살고 있는 경우)
매수자(나) 디딤돌대출 -> 매수자(나) 통장 + 출금 -> 법무사 -> 세입자 전세금 송금 + 세입자 전출신고 + 소유권 이전등기 + 매수자(나) 디딤돌대출 근저당 설정
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[대출규제 LTV 70%, DTI 60%, DSR 70% 초간단 설명]
LTV 70% 넘으면 안됨 = 3억 아파트 최대 2.1억 까지 가능하다는 뜻입니다.
DTI 60% 넘으면 안됨 = 1년원리금 1200만원 / 연봉 2000만원 = 50% 입니다.
DSR 70% 넘으면 안됨 = 1년원리금 1400만원 / 연봉 2000만원 = 70% 입니다.
2억 30년 담보대출 디딤돌로 받으면 월 이자가 80만원 나옵니다. (79~81만원 사이 나와요)
1년에 원리금 총액 960만원 입니다. (1000만원으로 계산할께요)
그럼 이제 연봉을 보세요
1000만원 / 연봉 2000만원 = DTI 50% 나옵니다.
1000만원 / 연봉 5000만원 = DTI 20% 나오는 거에요.
쉽게 아주~ 쉽게 생각해서 감 잡으시라고 이렇게 설명 드리는 겁니다.
그냥 30년 걸면 안나올 수가 없는 대출이라는 뜻입니다. (DTI 60% 넘을 수가 없어요)
그냥 볼것도 없이 그냥 다 나와요 걱정 마세요
2020년 11월 13일, 영끌 신용대출 1억 규제
=> 지방 아파트 값 폭등을 조장하는 최악의 발표
디딤돌대출, 부부연봉 2000만원, 2억 아파트 대출이 가능하다. (LTV DTI DSR 계산법)
보금자리론, 부부연봉 2600만원, 3억 아파트 대출이 가능하다. (LTV DTI DSR 계산법)
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집값이 폭등하게 된 과정, 총 정리 (2016~2021)
아파트가 6억 까지 폭등하면 절대 안 떨어지는 이유 (국토부 공무원들 때문)
다주택자들은 왜 집을 안 팔까?
문재인 정부 부동산 정책은 왜 무참히 실패했나?
윤석열 LTV 80% 완화, DSR 5억 완화,,,
지방 대도시 집값 6억 까지 무조건 폭등
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72만원 넣고 756만원 아끼는 꿀적금 - 주택청약저축의 강력한 혜택
아파트투유 로얄층 당첨되고 중도금 대출 거절, 황당무계
주택청약이 대체 뭔가여? 왜 로또라고 불러여?
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전세대출 -> 매매대출 - 전세살까? 매매할까? 고민되는 백성들에게 내리는 교주 지침서
2.4억 아파트 매수시
취득세 1.1% 264만원
법무사 55만원
복비 96만원
3.9억 아파트 매수시
취득세 1.1% 429만원
법무사 87만원
복비 175만원
- 5대그룹 대기업 근무
- 5대은행 시중은행 근무
- 국토해양부, 국토연구원 파견 근무
- 대한민국 청약-중도금-잔금대출 영끌 창시자, 교주
국민은행 주택청약종합저축계좌를 2018년에 들어서... 년수가 중요하다고 하던데 잘 모르겠어서 질문합니다... 수 있습니다. 아래 블로그에서 자세히 정리해 놓았으니...
... 하는데 주택청약종합저축이 납입지연이라 하려고... 수가 있습니다. 답변에 오류가 있을 수 있으니 최종적으로... 되는지 질문자님 전환조건을 검토하신 후 진행하세요....
... 부산은행 주택청약종합저축 통장이 있다는 걸 알게 됐습니다. 현재 1,000만원 납입돼 있습니다. 원래 몇... 제가 잘 몰라서 질문드려 봅니다. 어머님이 미래의 집...
... 일부 지역은 특정 주택 종류에 한정되어 있을 수 있으며, 지역 선택에 따라 주택의 가격, 크기, 위치 등이 달라질 수 있습니다. 따라서, 주택청약종합저축에 당첨되었을 때...
2012년에 가입한 뒤로 계속 방치해둔 주택청약종합저축 계좌가 있습니다. Q: 성인이 된... 등등등,,, 질문자처럼 청약을 처음 하시는 분들을 위해 미리 정리한 글이니 아래...
22살 대학생이고 어머니가 하나은행 주택청약종합저축 가입하러 같이 가주신다합니다.... 따라서, 가입 시 은행원분이 현재 대출 상태에 대해 질문할 수 있습니다. 하지만...
... 주택청약종합저축 가입과 관련하여 질문 주셔서 감사합니다. 1. 입금일 및 입금액... 조회 방법: - KB스타뱅킹을 통해 조회하실 수 있습니다. - KB스타뱅킹 앱을 다운로드하고...
... 주택청약종합저축 (국민은행) 질문 있습니다 가입은 4년전쯤 했습니다 국민은행 - 주택청약종합저축 경기도 지역 예치금 500만원 넣어놓고 지금까지 납부 한적이없는데...
어머니가 2017년에 제명의로 주택청약종합저축 계좌를... 곳이 있습니다, 여기를 통하면 그 동안의 이자가... 등등등,,, 질문자처럼 청약을 처음 하시는 분들을 위해 미리...
... ✅질문 우리은행 주택청약종합저축 질문 제가 2011년에 우리은행 주택청약종합저축... 수 있습니다. 다만, 주택청약종합저축은 가입기간, 납입횟수, 납입금액이...