제발 월세 피빨리지 마세요.
제발요...
바보아저씨의 경제이야기
현실경제속 경제적 불평등의 실제 사례 6가지
(5대 은행 시중은행원의 내부자 제보글)
(월세노예의 실체, 전세 근저당, 확정일자+계약서 잘 설명된 성지글)
http://naver.me/xgYrh9jj
바보아저씨의 경제이야기 - 신용등급 어디까지 좋나요?
은행에서 신용대출 해줄떼요
4등급 = 준수하네
3등급 = 와 높네 (별루 없음)
1~2등급 = 개 좋네 볼것도 없네
5등급 = 보통이네 해줘도 되겠네
6등급 = 조금 위험하지만 한도 나오면 조금 줄여서 해줘야 겠네 (한도 70~80% 정도만 나감)
7등급 = 신용대출 해주지 마라고 함 (대출 팀장이)
이정도 감이에영
3등급 이상이면 좋구여.
은행에서 우대금리도 입력할 수 있어영!
신용등급 올리는 방법
신용 = 빚 = 대출
신용등급 = 대출을 잘 관리하는 능력
(신용카드 쓰고 갈 갚기, 대출 적당히 쓰고 잘 갚기, 연체 안하기, 신용카드 선결제 많이 하기)
(소득대비 대출 과다하기 보유하지 않기, 신용카드 3개 이상 발급하지 않기)
(카드론, 현금서비스 쓰면 신용등급에 안 좋아요.)
(연체하면 수직 폭락합니다. 조심하세요.)
바보아저씨의 경제이야기 - 신용대출
- 직장인 1년 연봉 (원천징수영수증 또는 급여명세서)
- 프리랜서는 국세청 소득금액증명원
- 사업자도 국세청 소득금액증명원 (또는 부가세표준원)
이렇게 해서요.
직장인은 6개월 이상 (직장 좋거나 하면 3개월 이상도 가능)
국가에 신고한 1년 소득 기준
연봉의 1배 = 개인 신용대출 총 한도 입니다.
예를 들면 1년 소득 3000만원 = 개인 신용대출 총 한도 3000만원
이렇게 되구요.
신용등급에 따라 가중치가 있어요.
등급 좋으면 4000~5000만원도 가능
등급 나쁘면 안해주거나 2000~2500만원 이런식입니다.
평균 신용등급에
한도 3000만원 이면요.
3000만원
- 차할부 2000만원
- 신용대출(1금융신용대출/새희망홀씨대출/2금융대출/차할부금/학자금 대출 등)
500만원 이렇게 있으면 1:1로 차감하고
남은거 500만원 이게 추가대출 금액입니다.
(또는 통으로 대환대출도 가능)
- 전세대출은 10% 차감을 합니다. (전세대출 1억 = 신용대출 1000만원 하고 같아여...)
국가90% 보증서 대출이라서 그렇습니다.
이정도 500만원 해줄지 말지는
은행 순수 재량이에요.
왜냐면 신용대출 = 담보가 없습니다.
받은사람 망하면 = 은행 100% 손실입어요.
그리고 우대금리는 통상적으로 아래와 같이 적용됩니다.
1) 기준금리+가산금리 고정해 놓구요. (가산금리는 신용등급에 따라 달라짐)
2) 급여이체 0.1~0.2%
3) 퇴직연금 0.1~0.2%
4) 신용카드 0.1~0.2%
5) 자동이체 0.1~0.2%
6) 예금적금실적 0.1~0.2%
7) 청약저축등 교차거래 0.1~0.2%
8) 1년~3년~5년 장기거래 실적에 따른 우대금리 0.1~0.2%
9) 다자녀 다가구 등등 기타 우대금리
10) 지점장 전결 우대금리
11) 은행본사 전결 우대금리
이렇게 더해서 나와요.
따라서 주거래은행으로 거래가 많을 수록 금리가 좋아집니다.
아래보세여.
은행에 신용대출 받으러 가면 은행원들이 이렇게 대한다.
(은행에서 신용대출 한도 어떻게 뽑는지 나와있습니다. - 영업비밀 -)
http://naver.me/GrzXNKqL
바보아저씨의 경제이야기 - 은행 환전, 해외여행 환전 잘하는 방법
외국돈 환전은요.
9시~오후4시
사이에 가면 아무때나 환전 가능해요
그거 안되면 은행 아니에염~
그런데 은행마다
외국돈 보유 여부가 달라여
큰 지점에 가면 있는데
작은 지점에 가면 없는 경우도 있어요
달러
엔화
중국돈 말구요
혹시 주요국 아니고
다른나라 돈이면 미리 전화해서
그은행에 현지화폐 있는지 확인하구 하세여
가서 없다고 하면
빡치거든염;;;
그리고
환율 우대는요.
예를 들어
달러기준
매매기준율 1000원
살때 1100원 이면요.
100원 차이 나잖아요?
우대 환율 80% 라면
1100원 아니고 80원 깎아서
1020원에 살 수 있게 해준다는 뜻이에요.
여행 다녀와서는
900원에 팔아야 되는데
은행에서 80%, 80원 우대해주고
980원에 팔 수 있게 해준다는 뜻입니다.
80% 우대 해줘도 1020원에 팔았다가 980원에 사는
꿀빨기가 되서
은행에서 이 환전이 중요한 수수료 수입이었는데요.
요새 뱅크샐러드니, 토스니, 카뱅이니, 케뱅이니 우후죽순 생겨서
은행에서 환전 우대엄청 해줍니다.
전체 은행 수입 중 비율이 적어서 그거 손실 감수하고
고객 유치하자는 거죠.
[바보아저씨 꿀팁 - 환전 잘하는 방법 순서]
1) 명동 환전상 환전: 이건 금액이 1000달러 이상 크고 서울 살면 명동가서 환전하세요.
제일 저렴합니다.
2) 80% 이상 우대쿠폰 사용: 은행 모바일앱 같은데서 여행시즌에 쿠폰 많아요. 그거
가지고 가서 우대 받으세요.
3) 서울역 환전소: 여기도 저렴합니다.
4) 환전 호구들
- 은행가서 그냥 50% 우대 미만으로 환전하는 경우: 은행만 배불립니다. 호구죠.
- 공항가서 급하게 환전하는 경우: 공항/호텔이 전세계에서 가장 환율 우대 안됩니다. 개 호구
- 호텔에서 급하게 환던하는 경우: 공항/호텔이 전세계에서 가장 환율 우대 안됩니다. 개 호구
5) 동남아 여행국의 경우
50달러~100달러 짜리 달러화폐 최고 우대로 환전해서
-> 현지 도시의 환전상 가서 달러 -> 현지화폐로 교환하는게 가장 이득입니다.
이건 개인적인 경험이기도 하구요.
50달러, 100달러랑
5~10~20달러랑 현지에서 환율이 다릅니다. 큰 단위 돈이 저 많이 교환됩니다.
꼭 알아두세요.
환전 싸게하는 방법 (실제 5대은행 환전 실무자의 폭로글, 절대 광고 아님)
http://naver.me/FwF0xBF5
[은행 대표 고수익 상품]
- 외국돈 환전 (우대환율 낮을수록 은행은 개 꿀임)
- 골드바 판매 (1~2% 교환 수수료)
- 신용카드 (건당 5~10만원 은행 수익, 사용금액 % 무한대 지점 수익 창출)
- 실손보험 (월납료 400~800% 은행 수익)
- 저축성보험
- 신탁 (가입 원금 0.5~1% 은행 수익)
- 펀드 (가입 원금 0.5~1% 은행 수익)
- ELS (가입 원금 0.5~1% 은행 수익)
- 현금서비스 (대출원금 2% 이상 은행 수익)
- 카드론 (대출원금 2% 이상 은행 수익)
바보아저씨의 경제이야기 - 신용카드의 진실
신용카드는요.
은행에서 많이 써야 많이 할인되게 설계되어 있어요.
그래서 당장 눈에 보이는 할인혜택보다
신용카드가 왜 생겼는지
수익구조가 어떻게 되는지
큰 틀을 먼저 보세요..
누군가의 할인혜택은
누군가의 눈물입니다. (특히 자영업자들 수수료..피빨리는 것...)
그리구요...
실적 맞춰서 쓰고 빼먹는게 신용카드에요.
신용카드 주유할인카드 만들어 쓰는 사람만 보세요.
지역사랑상품권 10만원짜리 10% 할인해 사서
-> 6만원 주유하면 -> 4만원은 현금 반환됩니다.
(권면금액 60% 이상 현금 반환)
그럼 6만원 주유를 실제로는 5만원으로 하는 거죠
(주유 할인률 16.7%)
6만원이면 주유하면 40리터~50리터 들어가는데 위 방법쓰면
주유 리터당 200~250원 그냥 할인됩니다.
같은 방법으로 10만원 상품권 9만원에 사서
마트가서 6만원쓰고 4만원 돌려 받으면? 6만원어치 5만원에 사는 겁니다.
같은 방법으로 5만원 상품권 4.5만원에 사서
마트가서 3만원쓰고 2만원 돌려 받으면? 3만원어치 2.5만원에 사는 겁니다.
(할인율 16.7%)
꼭 알아두세요.
어떤 신용카드 보다 강력한 혜택이죠.
카드 실적 이런거 없이
무제한 사용 가능하니까요.
실적 필요 없이. ^^
은행원 실적 경쟁과 영업의 비밀, 그 비밀스러운 이야기
http://naver.me/FxjjflQG
은행 카드/펀드/보험 영업 비밀 폭로글
http://naver.me/G8QUHZTd
월급 250만원으로 시작해 9년 만에 5억 모은 현실적인 방법
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