농지구입 후 하자

농지구입 후 하자

작성일 2022.08.26댓글 2건
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토지구입후 하자를 발견하여 질문합니다
2년이 조금 지났는데요 농지를 구입했는데 통행로로 쓰는 부분이 비가오면 물이올라오고 땅이 뻘처럼 푹푹빠져서 통행을 할수가없습니다 구입당시는 인지할수가없었고 혹시 이런부분은 공사비용 일부라도 청구나 하자로 처리가 가능한지 궁금합니다



profile_image 익명 작성일 -

안녕하세요 막강토지군단에서 활동 중인 코난입니다.

매매당시 하자와 관련된 부분을 특약으로 넣으셨는지 확인해 보시고 있다면 청구하실 수 있고 없다면 불가능해 보입니다. 매매 당시 하자를 인지 못하셨더라도 2년이나 지나서 발견하셨다면 금전적인 보상은 받기 힘드실 것으로 보입니다.

profile_image 익명 작성일 -

안녕하세요?

글쎄요?

하자 청구나 비용 받을수 없습니다.

더더군다나 일반적인 농로에서는 말입니다.

평소 출입에 지장이 없었다면

그리고 매매당시에 서로 확인하고 한 것이기에 말입니다.

매매계약에서도 설명에서도 진입도로 부분은 언급도 안했고

당시 현황에서 진출입에 문제가 없었기 때문입니다.

그리고 비가 오고 나서 그러는 정도는 감내하고 사용하셔야 할 것입니다.

지금은 흉관들 좋은 것 있으니

농로 속에서 배수되도록 작업을 한번 해 놓으세요

행정사 공인중개사 농지오케이 윤세영

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