천안에 원룸 사시는 분들 답변좀 해주세요..

천안에 원룸 사시는 분들 답변좀 해주세요..

작성일 2011.11.06댓글 2건
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천안에 원룸을 구할려고 교차로나 네이버에서 검색했더니 
무슨 신축원룸들이 보증금 100부터 25라고 나옵니다..
처음엔 뭐 이런곳이 다 있나 싶어서 신기했는데 카페(피터패의 좋은방 구하기)에서
사기일 가능성이 높다고 그러네요.. 좋은방은 그 만큼 비싸다고.. 
카페 가입한지 하루밖에 안되서 질문도 안되네요..
그래서 지식에다가 질문해봅니다..

천안의 여러 공인중개사에서 너도나도 보증금 100부터 라고 광고하고 있는데
아무리 생각해도 의심됩니다. 찍은 사진들도 보면 무슨 보증금 한 400~500쯤 되어 보이는 방들을
찍어놓고 100에 25라고 광고를 하는지.. 

보증금 100에 들어갈수 있다는 말인지 아님 갈수록 계속 보증금이 늘어나는지
정확하게 알 수가 없네요... 직접 전화해보는게 빠를거 같아서 전화해보려 했으나 
왠지 물어보면.. 일단오라고 할거 같아서 천안에 사시는 분들께 직접 여쭤보는 겁니다. 
제가 그 지역 살면 알아보는 것도 쉬운데 다른지역에 사는 관계로 원룸을 확실히 알아보고 
가야되는 상황이라 어렵네요.

천안에서 원룸잡고 사시는 분들.. 특히 두정동..
정말 신축원룸 풀옵션이 100에서 25부터 시작하는 곳도 있는지

중개소에서 올라오는 것들이 진실인지 알고싶네요...
(중개소에서 답변하시려면 광고 하시지 마시고 제 글에 제대로 된 답변을 해주세요.)



profile_image 익명 작성일 -

안녕하세요 ~ 천안에서 부동산일 하는 실장입니다 ^^

 

아이고 ~~ 그게 정말 거짓이라기도 머하고 ~ 진실이라기도 머한데요 ..

 

쉽게 설명 해드릴께요 ~ @^^@

 

100~/25~

 

이 말이 보증금은 최하 100 부터 가능하고,  월세는 25만원부터 가능하다 ~~~

 

머 이런말이에요 ^^

근데 대게 주인분들이 무보증 아니고서야 100만원을 받으려고 안하십니다.

보증금을 내리면 월세가 그만큼 올라가니깐 월 수익률은 좋을지언정 보증금 적다는 이유로

세입자분들이 월세 밀리고 그러시는 어려운 상황이 올 수 있으니까요 ~

다 해결책은 있지만 괜한 골머리 썩어야 하기에... ㅠㅠ

 

그리고 두정동은요 ~ 신축 무조건 500/40 기준입니다 ~ 조금 위치가 어설프고 방이 어설프면 500/35 부터 시작하는곳도 간혹 있긴 하지만 500/40 기준이 맞습니다.

 

그냥 형식적으로만 500/40 기준인 방을 보증금 100으로 맞춘다치면 월세는 100에 1만원 기준으로

 

100 / 44 만원이 되는거지요 ~

 

중개소 맞는데 답변만 하고 홍보 하지말라고 하셔서 홍보 안하고 답변만 드린겁니다 !! ^^

 

좋은하루되시구요 ~ 도움이 되셨길 바랍니다 ^^

profile_image 익명 작성일 -

100/25는 거의 없는 물건입니다...잉 ~

물어볼게요 제발 답변좀해주세요 ㅠㅠ

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천안역 근천에 무보증 원룸있나요 ? 재가 지금 가진돈... ㅎ 답변도 받습니다 부탁드립니다ㅠ 안녕하세요... 사시는 중간 보름정도 시간이 지난 후에라도 예치금 을 해결할 수...

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