병점역 우남 퍼스트빌 더펜트 괜찮을까요?
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병점 복합타운 투자 알아보고 있구요 그중에 입지가 제일 좋은 우남퍼스트빌더펜트 보고있어요
여기 어떨까요?
그중에 입지가 제일 좋은 우남퍼스트빌더펜트 보고있어요
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#병점역 우남퍼스트빌 스위트 #병점역 우남퍼스트빌 더펜트 #병점역 우남퍼스트빌
병점역 우남 퍼스트빌 더펜트 괜찮을까요?
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익명 작성일 -
안녕하세요 24시간 운송하는 대일화물(010-3540-6857)입니다.
병점역 기준 상행방향에서 좌측은 우측보다 상대적으로 유동인구가 적습니다. 그래서 아직 교통혼잡은 덜 하지만 그만큼 인프라가 적거나 없고 대중교통이 우측에 비해 적은 편입니다. 앞으로 많은 단지가 조성되고 인구가 늘어나면 차차 발전하겠지만 그러고 나면 이미 시세가 올라 있을테니 투자 목적이라면 지금도 괜찮을 거 같지만 부동산정책도 자주 바뀌고 선뜻 추천해 드리기가 조심스럽긴 합니다.
안녕하세요 24시간 운송하는 대일화물(010-3540-6857)입니다.
병점역 기준 상행방향에서 좌측은 우측보다 상대적으로 유동인구가 적습니다. 그래서 아직 교통혼잡은 덜 하지만 그만큼 인프라가 적거나 없고 대중교통이 우측에 비해 적은 편입니다. 앞으로 많은 단지가 조성되고 인구가 늘어나면 차차 발전하겠지만 그러고 나면 이미 시세가 올라 있을테니 투자 목적이라면 지금도 괜찮을 거 같지만 부동산정책도 자주 바뀌고 선뜻 추천해 드리기가 조심스럽긴 합니다.
익명 작성일 -
병점 저도 여기저기 알아보고 투자 계획 세웠습니다.
결론적으로 말씀 드리자면 병점쪽 생숙 투자는 별로 오피 투자는 적극 권장
지금이 1차 분양중이라 지금 들어가면 이득 추후 2차 3차 진행되는 물권들은 그닥 비추
병점 우남꺼 전 무조건 사고 봅니다
병점 저도 여기저기 알아보고 투자 계획 세웠습니다.
결론적으로 말씀 드리자면 병점쪽 생숙 투자는 별로 오피 투자는 적극 권장
지금이 1차 분양중이라 지금 들어가면 이득 추후 2차 3차 진행되는 물권들은 그닥 비추
병점 우남꺼 전 무조건 사고 봅니다
익명 작성일 -
음...
병점복합타운에 대해서 먼저 설명을 하자면
장차 화성시 동부지역을 대표하는 중심상업지역으로 발전할 곳입니다.
병점역은 평일 하루평균 3~4만명이 왕래하는 수도권에서도 손에 꼽힐정도로
번화한 역입니다.
잘모르실까봐 사진 몇장 첨부해드려요...
(한두달전 잠깐 임장갔을때 엄청난 사람들이 줄 서 있는게 너무 어이가 없어서 찍은 사진입니다;;)
거기다 병점역에는 GTX-C, 동탄직행 동탄트램등 거대 교통호재가 예정되어 있습니다.
전철수요만으로도 3~4만명인데 위 대형 교통호재가 실현된다면 얼마나 많은 인구가 왕래할지 상상이 가시나요?
병점역을 기준으로 동쪽에는 화성시에서 가장 큰 상권인 병점중심상권이 이미 자리잡고 있습니다만
노후화되고 이미 포화상태입니다. 확장을 시킬 수 없는 상태입니다.
추후 병점 바로 위쪽에 예정되어 있는 진안신도시(3기신도시)의 29,000세대 까지 생각한다면 화성시에서는
도시개발사업을 통해 새로운 상업지역을 조성하여 이러한 수요를 낭비하지 않는것이 타당하다고 여겼습니다.
그렇게 마땅한곳을 찾다보니
병점역 기준 서쪽 부지가 눈에 띈것 입니다.
병점역아이파크캐슬 부터해서 예정된 주택사업이(한화포레나,e편한세상등등) 있어 거주수요가 충분했고 병점역과 연결되는 곳이라 병점역의 수요도 전부 충족시킬 수 있는 최적의 장소를 말입니다.
그곳이 바로 병점복합타운 입니다.
이제 보이시나요??
아직 공사중이지만 어느정도 개발이 되며 건물이 하나둘씩 올라오기 시작하면
기존 병점역 수요 + 진안신도시 + 동탄수요 + 인근 수 많은 대학교의 학생수요 등등 많은 수요를 등에 업고 매우 빠른 속도로발전할 것입니다. 땅값도 당연히 비싸질 거구요
실제로 바로 옆 병점역아이파크캐슬은 병점복합타운 호재로 분양당시 3억대 였던 시세가 작년기준 실거래가 8억중반, 호가 11~13억 까지 엄청난 수준으로 널뛰기 하였습니다.
내년에 비과세기간되면 현재의 호가가 실거래가로 바뀔것이구요.
사실 뭐 호재등 구구절절한 내용 몰라도 인근 사는 사람들이면 옆에
병점역아이파크캐슬 가격이 뛰고, 병점역에 버스타려고 사람들 몰려있는등
이렇게 눈에 뻔히 보이는데 인기가 없을 수 있나요...
근데, 오피스텔인데 왜 병아캐같은 아파트랑 비교하냐구요?
주거용 오피는 아파트 대체재라서 어차피 아파트하고 비슷하게 올라요
못믿겠으면 아무지역이나 고른다음에 84주거용오피스텔 찾아 시세오름폭 보세요..
그럼 수긍하실걸요..?
그리고 병점역서해스카이팰리스1차가 저번달이었나?
아무튼 얼마전에 분양했었는데
경쟁률 200:1 이었나? 찍고 하루만에 완판났어요;;
저도 하나 어떻게든 가져가려고 긴 대기줄 기다렸는데 결국 실패했구요..ㅠ
사람들이 바보도 아니고 이렇게 달려드는데는 다 이유가 있습니다..
병점역 우남퍼스트빌 더펜트 분양가는 병점역 아이파크캐슬 동일 평형대 보다 1~2억 저렴해요.
내년 비과세 타임되면 3~4억차이나는건 뻔할것이구요.
앞으로 gtx, 인근에 상가 등등 들어오면 땅값 오를건 뻔하죠? 거기다 원자재가격 상승, 인플레이션등...
그뒤에 분양하는건 지금보다 무조건 비싸요;;
고민하다가 나중에 더 핫해진 뒤에 주변의 것 알아보면 1~2억 피 주고 사는거나 마찬가지니까요..
그래도 잘 모르겠다 하시면
아래에 제가 상담받기위해서 접수했던 링크 올려드릴게요
항목체크하시고 접수하시면 전문가분이 상담 도와주실거에요!!
그리고 이건
우남퍼스트빌더펜트 접수&안내처 카카오톡방 이에요.
서영더엘 , 서해스카이팰리스 등 병점복합타운 뿐만 아니라
부동산에 대한 내용이면 자유롭게 대화 가능하니
들어오셔서 전국의 다른 투자자분들과 함께 소통하고 정보교환해요~!!
음...
병점복합타운에 대해서 먼저 설명을 하자면
장차 화성시 동부지역을 대표하는 중심상업지역으로 발전할 곳입니다.
병점역은 평일 하루평균 3~4만명이 왕래하는 수도권에서도 손에 꼽힐정도로
번화한 역입니다.
잘모르실까봐 사진 몇장 첨부해드려요...
(한두달전 잠깐 임장갔을때 엄청난 사람들이 줄 서 있는게 너무 어이가 없어서 찍은 사진입니다;;)
거기다 병점역에는 GTX-C, 동탄직행 동탄트램등 거대 교통호재가 예정되어 있습니다.
전철수요만으로도 3~4만명인데 위 대형 교통호재가 실현된다면 얼마나 많은 인구가 왕래할지 상상이 가시나요?
병점역을 기준으로 동쪽에는 화성시에서 가장 큰 상권인 병점중심상권이 이미 자리잡고 있습니다만
노후화되고 이미 포화상태입니다. 확장을 시킬 수 없는 상태입니다.
추후 병점 바로 위쪽에 예정되어 있는 진안신도시(3기신도시)의 29,000세대 까지 생각한다면 화성시에서는
도시개발사업을 통해 새로운 상업지역을 조성하여 이러한 수요를 낭비하지 않는것이 타당하다고 여겼습니다.
그렇게 마땅한곳을 찾다보니
병점역 기준 서쪽 부지가 눈에 띈것 입니다.
병점역아이파크캐슬 부터해서 예정된 주택사업이(한화포레나,e편한세상등등) 있어 거주수요가 충분했고 병점역과 연결되는 곳이라 병점역의 수요도 전부 충족시킬 수 있는 최적의 장소를 말입니다.
그곳이 바로 병점복합타운 입니다.
이제 보이시나요??
아직 공사중이지만 어느정도 개발이 되며 건물이 하나둘씩 올라오기 시작하면
기존 병점역 수요 + 진안신도시 + 동탄수요 + 인근 수 많은 대학교의 학생수요 등등 많은 수요를 등에 업고 매우 빠른 속도로발전할 것입니다. 땅값도 당연히 비싸질 거구요
실제로 바로 옆 병점역아이파크캐슬은 병점복합타운 호재로 분양당시 3억대 였던 시세가 작년기준 실거래가 8억중반, 호가 11~13억 까지 엄청난 수준으로 널뛰기 하였습니다.
내년에 비과세기간되면 현재의 호가가 실거래가로 바뀔것이구요.
사실 뭐 호재등 구구절절한 내용 몰라도 인근 사는 사람들이면 옆에
병점역아이파크캐슬 가격이 뛰고, 병점역에 버스타려고 사람들 몰려있는등
이렇게 눈에 뻔히 보이는데 인기가 없을 수 있나요...
근데, 오피스텔인데 왜 병아캐같은 아파트랑 비교하냐구요?
주거용 오피는 아파트 대체재라서 어차피 아파트하고 비슷하게 올라요
못믿겠으면 아무지역이나 고른다음에 84주거용오피스텔 찾아 시세오름폭 보세요..
그럼 수긍하실걸요..?
그리고 병점역서해스카이팰리스1차가 저번달이었나?
아무튼 얼마전에 분양했었는데
경쟁률 200:1 이었나? 찍고 하루만에 완판났어요;;
저도 하나 어떻게든 가져가려고 긴 대기줄 기다렸는데 결국 실패했구요..ㅠ
사람들이 바보도 아니고 이렇게 달려드는데는 다 이유가 있습니다..
병점역 우남퍼스트빌 더펜트 분양가는 병점역 아이파크캐슬 동일 평형대 보다 1~2억 저렴해요.
내년 비과세 타임되면 3~4억차이나는건 뻔할것이구요.
앞으로 gtx, 인근에 상가 등등 들어오면 땅값 오를건 뻔하죠? 거기다 원자재가격 상승, 인플레이션등...
그뒤에 분양하는건 지금보다 무조건 비싸요;;
고민하다가 나중에 더 핫해진 뒤에 주변의 것 알아보면 1~2억 피 주고 사는거나 마찬가지니까요..
그래도 잘 모르겠다 하시면
아래에 제가 상담받기위해서 접수했던 링크 올려드릴게요
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그리고 이건
우남퍼스트빌더펜트 접수&안내처 카카오톡방 이에요.
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부동산에 대한 내용이면 자유롭게 대화 가능하니
들어오셔서 전국의 다른 투자자분들과 함께 소통하고 정보교환해요~!!
익명 작성일 -
병점복합타운 투자 저도 좋게 보고 있습니다.
평택 천안과 연계되는 유일한 1호선 노선 병점역이 있는데다가 서편으로는 아이파크캐슬, 경기남부최대상권인 복합타운, 6천세대 이상인 안녕2,3지구가 계획중이고 한신대, 세마고 등 학군도 좋아서 그 일대가 폭발적으로 성장할거 같습니다.
병점복합타운 투자 저도 좋게 보고 있습니다.
평택 천안과 연계되는 유일한 1호선 노선 병점역이 있는데다가 서편으로는 아이파크캐슬, 경기남부최대상권인 복합타운, 6천세대 이상인 안녕2,3지구가 계획중이고 한신대, 세마고 등 학군도 좋아서 그 일대가 폭발적으로 성장할거 같습니다.
익명 작성일 -
용인타운하우스 바젤빌리지 1800-4971
기흥구타운하우스 기흥주택단지내,
이케아.이케아 리빙파워센터.롯데프리미엄아울렛.골드CC.코리아CC 바로옆
용인타운하우스 바젤빌리지 1800-4971
기흥구타운하우스 기흥주택단지내,
이케아.이케아 리빙파워센터.롯데프리미엄아울렛.골드CC.코리아CC 바로옆
병점역 우남 퍼스트빌 더펜트 괜찮을까요?
병점 복합타운 투자 알아보고 있구요 그중에 입지가 제일 좋은 우남퍼스트빌더펜트 보고있어요 여기 어떨까요? 병점 저도 여기저기 알아보고 투자 계획 세웠습니다....