안녕하세요 신축빌라 분양업체에서 근무하고 있는
jw정원주택 이주창팀장(공인중개사, 부동산자산관리사)입니다.
그런매물 없습니다.허위매물 과장광고에 속지마세요!
화도읍쪽 매물이 가장 저렴하며 3룸기준 2억초중반대 입니다. 구리의 경우 매물도 거의 없고 있는 매물도 3룸의 경우 3억이상입니다. 5억이 넘는 매물도 있습니다. 실입주금 또한 3천만원으로 입주가 가능한 경우는 거의 없습니다. 추가로 신용대출을 최소 1천만원~2천만원이상 받아야 분양이 가능하실듯 합니다.
00주택, 00하우징, 부동산 등등 대부분의 매물들이 허위매물 과장광고 입니다. 손님을 만나기 위한 미끼매물이라고 생각하시면 될듯 합니다. 부동산 또한 허위매물을 올리는 경우가 많습니다.
시세보다 저렴하고 좋은집을 사진상으로 보고 전화하시면 방금 나갔다고 이야기하거나 근린생활시설이라고 이야기할듯 합니다. 근린생활시설의 주거용 사용은 불법이며, 이행강제금 부과대상입니다.7~10년정도된 구옥매물이라고 이야기할수도 있습니다. 일단은 있다고 이야기 한후 다른 매물을 보여주는 경우도 많습니다. 이 경우가 가장 많습니다. 헛걸음 하지 마세요 ㅜㅜ
가격을 저렴하게 올리지 않으면 전화가 오지 않기에 이렇게 허위매물, 과장광고를 하는것입니다.
"만나시기전 사진에 있는 매물을 그대로 볼수 있냐고 확인하시고 사진에 있는 그대로의 매물과 분양가의 매물을 보여주지 않으면 그대로 돌아가겠다고 이야기하시고 만나시기 바랍니다."
이대로 말하는 경우 허위매물 과장광고라면 사실대로 말씀드리고 양해를 구하는경우가 많습니다.
지역별로 많은 매물이 있고 근린생활시설, 불법 복층과 같은 세대도 있기에 안전하고 원하는 집을 찾기 위해서는 전문가의 도움이 필요합니다.
전문가의 도움을 받으시는게 가격대비 우수한 집을 찾는 방법이며 원하시는 구조의 집을 사실수 있는 방법이기도 합니다.
실매물 실사진으로 보시고 싶으시면, 저희 회사 블로그를 보셔도 되고요, 타업체에서 올린 블로그 매물들을 보시면 될듯합니다. 현장명을 나타낸 블로그 대부분은 실사진 실매물인 경우가 대부분입니다. 다만 대출문제나 기존의 계약자 관계로 가격을 올리지는못합니다. 이점 참고하시기 바랍니다.
도움이 되셨다면 답변확정 부탁드리고요. 허위매물 과장광고에 속지 마시기 바랍니다.
언제든 미리 연락주시면 해당 지역으로 신축빌라를 안내해드리겠습니다.
좋은 집구하시고 사랑하는 가족들과 새집에서 행복하게 사시길 기원하겠습니다.
