광진구 중곡동쪽이 낙후된 이유는 뭔가요

나무위키에 정리된 글입니다. 참고가 되실거 같습니다.

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전형적인 서울 강북의 구시가지 모습을 띄고 있다. 위로는 서울내에서 낙후된 지역이라고 불리던 면목동이 위치해 있었기에 어느정도 정비된 낡은 주택가들이 주를 이루고 있으나 타 강북의 오래된 주택가만큼의 낙후는 아니기에 전반적인 재개발보다는 서울 지하철 7호선으로 인한 편리한 강남 접근성에 비해 싼 집값으로 인해 기존의 단독주택들이 지속적으로 빌라로 건축되는 모습을 보여주고 있다. 이 모습은 구의동과 인접한 중곡4동도 비슷한 모습을 띄고 있다. 참고로 면목로는 화양리에서 상봉동까지 이어주던 오래된 도로로 편도 2차로의 좁은 도로로 확장의 시기를 놓친 오래된 동네 특성을 잘 보여주고 있다.[2]

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그러나, 천호대로를 축으로 하는 지역은 편리한 교통으로 인해 중곡 가구 거리 같은 상업지구 같은 면모를 보이기도 하며 군자역을 중심으로 2021년 현재 고층 오피스텔 건축이 상당히 활발한 편이다.

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중곡1동

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남쪽으로는 천호대로에서 북쪽으로는 중곡3동과 인접하고 있다. 대부분은 주택가이나, 천호대로와 인접한 곳은 중곡가구거리를 이루는 상업지구이다. 군자역, 중곡제일시장 등이 위치해 있으며 한국천주교의 중압협의체인 한국천주교중앙협의회(CCCK) 및 메리놀외방전교회 한국지부도 면목로에 인접해 있다. 참고로 프란치스코 교황이 이 동네에 있는 천주교중앙협의회에 다녀갔다

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중곡2동

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여기도 대부분 주택가이다. 서울용마초등학교와 대순진리회 중곡도장이 이곳에 위치한다.

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중곡3동

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전형적인 오래된 주택가로 주로 빌라들이 들어서 있다. 중곡역, 국립정신건강센터(구 국립서울병원), 중곡문화체육센터, 서울중광초등학교, 서울중마초등학교가 이곳에 위치한다.

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중곡4동

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용마산로의 동쪽, 용마산 능선을 따라 남북으로 긴 지역이다. 1, 2, 3동이 대부분 서민 주택가라면 이 곳은 고급 주택이 많은 곳이다. 70, 80년대에는 용마산 중턱에 부촌이 형성되었고, 지금까지도 2층 양옥집이 많이 남아있다. 대원외국어고등학교, 대원국제중학교가 바로 여기 위치하며, 이 외에도 대원고등학교, 대원여자고등학교, 용곡초등학교, 용곡중학교가 있다. 그리고 중곡도장과는 다른 재단법인 대순진리회가 여기 위치한다.

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나무위키 정리된 글인대요

중곡동 지역이 건대입구 인근지역에 비하면 오래된건물이 많고 낙후되었다고 볼 수 있는데

낙후된 지역까지는 아닌거 같습니다.

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좀 오래된 지역과 주택가이고

교통접근성도 7호선 지하철역이 있어서

낙후된 지역 보는 관점이 사람에 따라 다를거 같다는 생각이 듭니다.