대지 증축 비용 관련 문의요

1. 용도지역을 모르기에 최대 얼마까지 지을수 있을지 건폐율 용적률을 확인할 수 없음

2. 2층으로 증축을 한다면 최소 75까지는 더 지을수 있을것 같지만 추정일뿐이며 증축시 기존 주택에 보강을 해야하기에 철거후 신축이랑 별반 가격이 다르지 않을 수 있음.

3. 싸게 샌드위치 판넬로 할것인지, 철골로 할것인지, 콘크리트로 할것인지 알수도 없고, 마감재를 어떤것으로 쓸지도 알수 없기에 답할수 없음.

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냉장고 가지고 싶은데 얼마에요 물어볼때, 원룸형 중국산 냉장고를 생각하는지, 삼성성 양문형 냉장고를 원하는지, 엘지 최고급 시그니처 냉장고 신형을 원하는지도 안이야기 하면서 가격물어보는거랑 같은 행위를 질문자 본인은 하고계신겁니다.

머릿속으로는 지하 사무실 창고 높이도 1.5미터도 안나오는 계단 하부에 넣을 냉장고를 찾으면서 냉장고 얼마인가요 라고 묻는다면 제대로된 답이 나올까요? 아니면 럭셔리 주택에 넣을 냉장고 찾으면서 냉장고 얼마에요 물으면 제대로 된 답이 나올까요?

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요즘 대략 건축비 평당 600~700은 봐야 한다 하지만 만족도 있는집은 1000은 넘어야 합니다. 그리고 욕심 부리면 더 비쌀것이고 샌드위치 판넬로 마감도 대충하면 400밑으로도 떨어지겠지요.

혹시 질문에 더이상 답변이 없다면 위의 내용때문이라고 보셔도 될껍니다.

1.건축(증축)을 하기위한 대지의 조건이 없어 검토가 불가합니다.

2. 주택을 지을 수 있는 대지인지?

3. 지역지구에 대한 설명이 없음(건폐율,용적율 설명이 없음)

4. 시멘트 블럭조(주택)는 2층 증축이 불가합니다.

대지로 지목변경,형질변경절차를 거쳐 주택을 신축하시겠다는 내용이신것

같습니다.

기존 주택을 멸실하고 신축하시는것인지 , 별도로 신축하시는것인지는

확실하지 않으나 신축을 하는경우로 예상건축비를 안내드리면

단독주택의 경우 30평기준으로 평당 건축비는 600만정도 예상하시면 됩니다.

마감기준은 외벽은 벽돌, 대리석,징크등의 마감기준이며,

샤시는 LG, 내부 도어는 예림등의 수준 기준입니다.

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당사는 건축설계 및 시공을 함께 하는 시공사입니다.

위 네임카드 블러그의 시공사진 참고하시고

문자주시면 좀더 자세한 건축비와 부대비용등을

안내해드립니다.

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