농어촌민박에 대해 잘 아시는분 답변 부탁드립니다.
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농어촌민박에 대해 잘 아시는분 답변 부탁드립니다.
질문이 모두 농어촌민박보다는 건축법과 등기에 관련된 내용 같습니다.
1. 부부간 공동명의로 등기 가능할겁니다. 다만 농어촌민박업은 소유주일경우 관할 시군구 지역 6개월 이상 거주해야합니다. 부부 공동명의일 경우 꼭 해당 지자체 문의하셔서 가능한지 물어보셔야합니다. 대부분 공동명의 소유주 인정해주기는 할거에요.
2. 한 필지 위 여러동 건축 가능합니다. 건축법에 맞고 연면적 230제곱미터 미만이며 정화조 용량 기준도 충족된다면 농어촌민박 허가에 문제 없습니다.
3. 1필지 1소유주 230제곱미터 미만이어야 합니다.
3동을하든 4동을하든 연면적 230제곱미터 미만이면 가능합니다.
당연히 그 외 농어촌민박 허가 기준은 모두 만족시켜야하고요. (실거주, 정화조. 전기안전점검 등)
다만 대부분은 지역들은 여러동을 인정해주는데(4~5년전부터 허용해줌) 아닌 지역도 간혹가다 있을 수 있으므로 관할 지자체에 꼭 확인하셔야합니다.
건축물의 용도를 숙박시설로 용도변경 또는 건축 허가가 가능한 경우가 아니라면 주택으로 가능한 숙박업은 농어촌민박업(농어촌지역, 한옥이 아닌경우) 밖에 없습니다.
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