제2종일반주거지역 용적률 질문입니다
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안녕하세요. 현재 2층 상가주택 거주중인데 1층 20평 2층 15평 정도이며 1층은 가게로 사용중입니다.
건폐율 59% 용적률 96프로정도 나오는데,
바로 옆집이나 건너집은 똑같은 제2종일반주거지역인데 어떤곳은 용적률이 178% 나 174% 도 나옵니다.
3층 건물도 보이구요.
대지면적은 비슷한데 이렇게 용적률이 많이 나오는곳은 어떤 경우인가요?
따로 관공서나 건축사무소에 사용허가를 받아서 늘릴수도 있는건지 궁금합니다.
2층 상가주택 건축시기는 80년정도 이며 매입하여 . 4년정도 되었습니다.
뼈대만 남기고 리모델링하였습니다.
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