아파트 주차장 cctv 질문입니다.

♥♡ 다복하신 날 되세요

  오랜 기간 아파트 입주자대표회장직을 맡아 봉사를 했던 사람입니다.

의견 요지 :

①아파트 내 최고의결기구인 입주자대표회의(장)에 민원을 제기 손해배상 및 인사 조치토록 제안을 하시기 바랍니다.

②직무상 잘못으로 기인한 손해배상 청구 소송을 할 수 있겠으나 소송비용과 시간이 많이 걸림으로 관리사무소 & 입주자대표회에 요구하여 아파트 공동 배상 책임보험 신청을 하여 보시기 바랍니다.

 한마디로 주인의식 빵점인 징계를 받아야할 근무자 입니다.

 있으나 마나하면 관리비 들여가며 왜 근무자를 채용하고,역시 CCTV를 왜 돈 들어 설치를 합니까? 웃기는게 근무자 표현처럼 방범용이라면 입주민의 차량을 파손하고 도주한 사람도 엄연한 범법자인데 ~ 그저 동물원의 짐승들 구경하는 것인양 열람용 이라니? 제가 거주하는 아파트의 관리인이 저딴 식으로 입주민에게 답변을 하면 당사자에게 경위서 징구를 하고,입주자대표회의에 정식 안건으로 제출하여 인사 조치토록 합니다.

 관리비에 주차장 비용이 들어가지 않는다? 관리비에는 엄연히 주차장을 포함한 단지 전체에 대한 관리를 전제로 인건비 등이 책정 되어 있고 관리 또한 하여야 할 의무가 있습니다.(질의자께서 거주 하시는 아파트에는 엄연히 법으로 제정하게한 관리규약이 있고,그 관리규약에는 근무자가 포함된 관리주체의 의무 사항이 적시 되어 있습니다. 관리규약을 읽어 보시기 바랍니다. 없으시다면 관리사무소에 청구를 하시면 됩니다.) 구렁이 담 넘어 가는 표현만 하는 갈수록 태산인 반드시 인사조치를 취하여야 할 근무자 입니다. 그럼 주차장에서 방화가 나고 도난 및 살인 등 사건이 발생하여도 근무자가 전혀 책임이 없다는 표현인지 물어 보세요?

 근무자를 가족처럼 대하여야 단지의 발전이 있겠지만 주인의식이 없고 구렁이 담 넘어 가는 표현을 하는 있으나 마나한 근무자는 반드시 인사조치를 취하여야 제2,제3의 사건이 발생하지 않습니다. 제가 화가 치밀어 오릅니다. 잘 해결 되시기를 바랍니다.

p.s : 근무자 등 대화 시 반드시 증인 & 녹취하여 증거를 확보하여 두시기 바랍니다. 사건 당사자 간에는 통신 비밀보호법에 저촉이 되지 않습니다. 입주자대표회장이 관리자를 감싸고 돈다면 입주자대표회의에 참석 발언권을 얻어 입주자대표회 동대표 모두에게 중재 및 인사조치를 제안 하시면 됩니다. 그동안의 피해 발생 경위를 날자별로 소상히 적어 보관을 하시고 녹취 등 증거 확보 또한 하여 사본을 제출 하셔야 합니다.

 공동주택 삶의 질은 관리사무소(장) & 입주자대표회(장)의 주인의식 있는 역량과 무엇보다 입주민들의 관심과 협조에 달려 있다고 하여도 과언이 아닙니다.

♥♡ 도움이 되셨으면 좋겠습니다. 다복하신 날 되세요

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