수익률
[ 收益率 ]
투자에 따른 대가에서 최초 투자액을 차감한 금액을 최초 투자액으로 나누어 구한 비율을 말한다. 부동산의 가치를 평가하는 방법은 총자본수익률법과 자기자본수익률법이 있다. 이 수익률 측정 방법은 투자자의 자기자본 투자액의 생산성을 측정해 보는 것이기 때문에 투자자에게는 중요하다.
총자본 수익률법은 총 투하자본의 생산성을 알아보는 것으로 순이익을 총 투하자본으로 나누어 구한다. 자기자본 수익률법은 자기자본의 생산성을 알아보는 방법이며 세공제전 순이익를 자기자본으로 나누어 구한다.