토지개발계약서
[ land development contract , 土地開發契約書 ]
- 요약
토지 개발에 관한 계약내용을 명시한 문서.
토지개발계약서란 토지개발과 관련하여 토지 소유주와 개발업체간에 약정한 사항을 기록한 문서를 말한다. 토지개발계약서에는 개발사업의 개요와 대지 면적 등이 기재되어야 하며, 공사기간과 공사비 지불 조건 등이 정확히 명시되어야 한다.
계약 불이행 및 손해배상 등에 관련한 사항을 명시하여 향후 발생할 수 있는 분쟁을 방지하도록 한다. 계약서를 작성한 후에는 당사자 각각이 서명 날인하여 1통씩 보관한다.
서식 목차
1. 사업개요
2. 총칙
3. 대지의 조건 및 면적
4. 시공
5. 공사비 지불조건
6. 세무관계
7. 계약이행
8. 안전관리 및 재해보상
9. 공사기간
10. 인·허가 및 민원처리
11. 계약해제
12. 계약불이행 및 손해배상 등
13. 권리의무의 양도
14. 분쟁의 해결
15. 계약외 사항 등
16. 계약서의 효력