부동산 전세계약서

요약 일정한 기간 동안 부동산을 전세로 빌려서 사용하고 그 대가로 차임을 지불할 것을 약정하는 문서.

임대차계약이란 임대인이 임차인에게 자신이 소유한 건물의 일부분을 사용할 수 있게 할 것을 합의하여 계약을 체결하는 것을 말한다. 임차인이 임대인에게 그 대가를 지급하는 것을 내용으로 하는 계약을 말한다. 여기서 임대인이란 물건을 사용하게 하는 이를 의미하며, 임차인은 물건을 사용하는 이를 뜻한다. 인도하여 사용하는 물건은 임대물이라 한다.

부동산전세계약서에는 부동산표시란에 물건소재지와 면적, 계약내용에는 계약금과 중도금, 잔금 및 기일을 기재하여야 한다. 또한 임대인(매도인)과 임차인(매수인)의 인적정보를 기재하고 이를 확인한 다음 서명날인한다.

서식 목차

1. 부동산의 표시(물건 소재지와 면적, 임대할 부분)
2. 계약금, 중도금, 잔금의 액수와 지불시기 및 방법
3. 부동산의 인도시기 및 임대차기간
4. 기타 분쟁발생 소지 및 책임사항, 해약조건, 위약금
5. 중요 특약사항
6. 계약체결일자
7. 임대인과 임차인의 인적사항, 도장 날인
8. 공인중개사의 상호, 주소, 연락처, 도장날인