탕정 학원 병원 자리 추천 분양 임대 탕정역바로 앞 젤존시티 탕정분양정보
안녕하세요
최근 아산 탕정 이 개발지역으로 정말 핫한도시죠~
탕정신도시 중심상업지구에 4개동 으로
구성된 초대형 시티식 상가 로
탕정역 바로앞 중심상가 젤존시티 역세권
지금부터 소개해드리겠습니다
얼마전에 개통한 탕정역 (10월30일개통)바로앞에
대장아파트인 지웰푸르지오는 완공조차 하지않았는데 현재
1년만에 분양가3억대에서 7억5천까지 피가 붙었습니다.
송도국제신도시,검단신도시,청라,광교신도시,동탄,평택고덕 등
신도시들의 공톰점은 사람들이 많이몰리게되면서
투자가치가 높고 부동산가치 가 신도시 값을 하게되죠
현재 탕정이 제2의 동탄이라고 불리면서 주목을 받고있어서
너도나도 없이 투자처로 탕정이 굉장히 핫한 도시가 됐습니다.
오죽하면 비수도권이라고 하지만 3억에서 7억 5천까 지
프리미엄이 붙을정도로 신고가 갱신을 하고있죠~
<신도시별 상업면적 비율 >
주변배후 3만세대가 있을떄 신도시별 상가비율을은
수원 광교신도시 상업용지 4.9%
고덕 신도시 상업용지 4.2%
동탄 신도시 상업용지 4.6%
불당 지구 상업용지 3.2%
아산 탕정 상업용지 1.55%
1호선 탕정역 바로앞에있어 역세권상가이며
탕정역에서 한정거장만 가면 KTX,SRT, 천안 아산역에 도달할수있고,
여기에 천안-당진고속도로가 2022년 개통까지 앞두고있습니다,
교통망 확보도 가능하다보니 천안 생활권 까지도
탕정 중심상권이라 배후수요도 굉장히 풍부합니다
주변 아파트,지식산업센터 (아파트형공장) 분양완판 행진중이며
거기다가 최근 삼성에서 아산 탕정 삼성 디스플레이에 대규모 투자계획을 발표하면서 탕정에 더 관심이 쏠리게 되었죠.
<아산탕정 젤존시티 현장주변 >
주변 아파트 단지가 정말많은데, 상가가 들어갈곳이
여기한곳뿐입니다.
보통 대지면적대비 2.5~3프로 이상 비율의 상가면적을 가지는데
아산 탕정젤존시티는 대지면적 1.5%의 상가 비율로 굉장한 희소성과, 초초초초역세권,
배후수요도많고+항아리상권
최적의 상가라고 보시면됩니다.
이런동네에 아파트들이 많이 들어서게되면,
그들의 생활을 하기위해 인프라 형성이 필수잖아요
아파트가 만세대가 넘게있는데 아이들 학원도가야하고,
밥도먹고, 병원도 가야하는데 그런곳이 들어갈수있는 중심상가가
구성이 되어야 하는데
그게바로 저희 젤존시티 상가입니다
선착순으로 사전문의예약중이니 빠른상담 추천드립니다.
전문상담사 김지영대리 01071816178
<젤존시티 상가 컨셉 및 MD 구성>
1. 탕정역 젤존 메디컬시티
대지위치: 충남 아산시 탕정면 (탕정지구 상업 4-6-2B/L)
규모: 지하 3층~10층 규모
대지면적: 1,772.03 (536.03평)
건축면적: 1,217.87
연면적: 4.535.51평
주차대수: 111대
총: 80호실
지하 3층~지상10층 규모로,
빌딩내 필요한 모든 병원진료과목 입점을 통하여 주변 산단
종사자와 신도시내 거주민의 건강을 케어하는 메디컬 빌딩으로 조성.
전체적인 병원과 약국 ,한의원 ,치과 이비인후과, 산부인과, 정형외과
안과,소아과, 피부과
산후조리원,재활의학과 등 메디컬 전문 상가로 구성되어있습니다.