신축 빌라 원룸에 2020.08.25에 입주하여 지금까지 살고 있습니다. 22.08.25에 보증금 5% 올리고 연장하였는데 이번에 24.08.25에 곧 계약만료인데 임대인에겐 따로 연락이 없는...
계약후 4년을 살았고 5% 올려 2년 재계약을 한번 하였고 다시 2년이 지나기 2달전 집주인이 5%가 아닌 20%를 인상 해달라고 합니다. 그것도 사정 사정해서 앞으로 수리 해 달라는...
태그: 재계약갱신, 이사나가기, 계약갱신청구권, 계약갱신청구권거부, 월세인상요구, 증감청구권, 차임증감청구권, 차임증감청구소송
현재 시세는 4억 6-7000인데 4억에 살고있습니다 이런 경우에도 계약갱신청구권을 요구할경우 5%밖에 인상 못하나요? 공인중개사입니다. 업무 경험을 바탕으로...
... 제7조(차임 등의 증감청구권) ① 당사자는 약정한 차임이나 보증금이 임차주택에 관한 조세, 공과금, 그 밖의 부담의 증감이나 경제사정의 변동으로 인하여 적절하지...
문의좀 드립니다 . 임차인도 임대인들 임차료 인상에 힘들어 하겠지만... 지금은 임대인도 미친듯이 올라가는 금리에 이자부담으로 죽을 맛이네요 지방 시골에 20평...
태그: 부동산전문변호사, 임대차계약, 주택임대차보호법, 계약해지, 계약해제, 증감청구, 증감청구권, 월세증액, 원세증액한도
안녕하세요 2020년에 가게 임대계약을해서 2년만기가되어 작년 2월8일에 보증금 500,월세20 인상된금액으로 2년 재계약을 했는데요 오늘 건물주가 갑자기 문자로...
태그: 부동산전문변호사, 상가임대차보호법, 상가건물임대차보호법, 상가임대차계약, 차임증감, 월세증액, 월세증액한도상한, 월세증액재계약, 증감청구, 증감청구권
상업용 오피스텔을 주거용으로 보증금 1000만원에 월세 관리비 포함 60만원으로 2년 계약했습니다 1. 2년 계약 만료후 1년 연장 합의 계약시 월세 관리비 포함 75만원으로...
태그: 주택임대차보호법, 법률상담, 계약갱신, 계약해지, 증감청구, 증감청구권, 보증금증액, 월세증액, 보증금증감, 월세증감
경기도 분당에서 실평수 100평 정도의 식당을 운영하는 임차인입니다. 임대 조건은 보증금 1억에 월세 800만원(부과세 미포함)이구요. 5년 계약에 절반정도 지난 현시점에서...
태그: 임대차보호법, 임대료인상, 부동산전문변호사, 김기윤변호사, 법률상담, 변호사상담, 상가임대차보호법, 상가건물임대차보호법, 계약갱신, 계약갱신요구
... (1) 주택임대차보호법 제7조(차임 등의 증감청구권) <개정 2020. 7. 31> 위 개정 법령으로 매 계약 시 보증금과 월세 각각 5% 이상 올릴 수 없습니다. 즉, 1년 후 보증금은 1050만 원...
1. 연체 3번 이상시 임대인이 계약 갱신을 거부할 수 있는걸로 아는데요 연체의 기준이 뭔가요? 하루라도 늦으면 연체로 보는건지, 다음 월세일 까지 못냈을때 연체로...
태그: 주택임대차보호법, 상가임대차보호법, 증감청구, 증감청구권, 부동산전문, 부동산전문변호사, 부동산전문변호사상담, 김기윤변호사