계약서 작성 이후, 매도자가 매매금액증액 요구에 대해서 계약서 수정 질문드립니다
올해3월 인천의 아파트 매수하면서 매도자 대리인(매도자의 아들)과 매매계약서 작성하였습니다.
*매도자의 대리인(매도자 아들)이 나온 이유는 매도자(아버지)분께서 몸이 안좋으셔서 대리인으로 나왔습니다.
계약서 작성 후에 아파트 가격이 많이 오르면서 중간에 우여곡절이 많았으나
결국 매도자 대리인과 협의 하여 기존의 계약보다 1000만원을 더 올려주기로 했습니다.
이 1000만원은 잔금때 드릴예정인데
새롭게 계약서를 작성하려고 하였으나 부동산쪽에서는 대리인으로 나오고 아버님이 몸이 안좋기에
새롭게 계약서 쓰는거는 차후 문제가 생길 수 있다고 말씀을 하셔서 다른방법으로 생각중입니다.
1.1000만원 드리는 것에 대해 기존 계약서에서 잔금의 내용을 수정하는게 나을지
ex) 기존 매매가격20000 / 계약금2000 / 중도금1000 = 잔금17000
변경 매매가격21000 / 계약금2000 / 중도금1000 = 잔금18000
2.계약서 잔금 내용은 수정 하지않고
특약사항에만 "매매가격이 많이 올랐으니 위로금차원에서 천만원 지급하였다고"
표기할지 궁금합니다.
어떻게 해야 계약 진행하는데
문제가 생기지 않을까요..?
올해3월 인천의 아파트 매수하면서 매도자 대리인(매도자의 아들)과 매매계약서 작성하였습니다.
*매도자의 대리인(매도자 아들)이 나온 이유는 매도자(아버지)분께서 몸이 안좋으셔서 대리인으로 나왔습니다.
계약서 작성 후에 아파트 가격이 많이 오르면서 중간에 우여곡절이 많았으나
결국 매도자 대리인과 협의 하여 기존의 계약보다 1000만원을 더 올려주기로 했습니다.
이 1000만원은 잔금때 드릴예정인데
새롭게 계약서를 작성하려고 하였으나 부동산쪽에서는 대리인으로 나오고 아버님이 몸이 안좋기에
새롭게 계약서 쓰는거는 차후 문제가 생길 수 있다고 말씀을 하셔서 다른방법으로 생각중입니다.
1.1000만원 드리는 것에 대해 기존 계약서에서 잔금의 내용을 수정하는게 나을지
ex) 기존 매매가격20000 / 계약금2000 / 중도금1000 = 잔금17000
변경 매매가격21000 / 계약금2000 / 중도금1000 = 잔금18000
2.계약서 잔금 내용은 수정 하지않고
특약사항에만 "매매가격이 많이 올랐으니 위로금차원에서 천만원 지급하였다고"
표기할지 궁금합니다.
어떻게 해야 계약 진행하는데
문제가 생기지 않을까요..?
출처 : 네이버카페
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