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서울 15억 아파트 10년 거주중이면 양도세 OR 상속세 대충 얼마 발생하는지 아시나요???

작성자 익명 이름으로 검색 작성일 2024-07-17 16:00 댓글 15건
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서울에

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15억짜리 아파트

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10년 소유 기준

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양도세 상속세 보통

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10%로 잡으면 맘 편하나요???


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상속세는 훨씬나오죠;;; 배우자가 받으면 그나마적겟지만

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아 상속세는 더 많나요?? ㅠㅠ 대략 어느정도인지 아시나요???

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양도소득세는 취득가액도 알아야하고 1주택인지.. 그리고 상속세는 부인에게 상속이냐 아니면 동거주택상속공제 받을거냐 변수가많아서 정보가 더필요하네요 ..

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취득가액 5억이요
1주택 아파트 2채 오피 소유에... 자식한테 상속 기준이요 ㅠㅠ 귀찮게 여쭤봐서 죄송해요

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양도세는 산 가격기준이라 판단불가
배우자 없을때
상속세는 2.5억 내외
증여세는 4억 내외

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배우자라는게 제 배우자도 중요하나요???

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네 받는분이요 상속이랑 증여 차이는 아시죠??
증여는 살아계실때, 상속은 돌아가신후

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넵넵 그건 알고 있는데 누나들이 아마 반대할까봐 증여는 안하실꺼같아요....

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양도세는 판가격-산가격에 세율맥이는거라...

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15억짜리 실거주 10년이면 양도세 거의 없다 보면 됩니다. 예를 들어 10년전 5억에 샀고 지금 15억에 팔았다고 해도 10년 실거주면 1천만원 이하 예상.

상속이면 배우자 있다고 가정시 배우자 공제 5억 일괄공제 5억해서 10억원에 대한 공제 받고 남은 5억에 대한 상속세 내면 되는데 5억에 대한 세금은 1억까지 1천만원이고 남은 4억은 8천만원. 토탈 9천만원이네요. 근데 뭐 기타 공제 더 받을 수 있는게 있을테니 (ex 장례식비) 9천만원 보다 더 적게 나올걸요.

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와... 부모님 5억에 구입하셨는데 제 지금 현상황에 어떻게 딱 맞는 예시까지 설명 감사합니다 ㅠㅠ

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경험상 10년전이면 대략 1/3 가격 이더라고요. 양도세는 제 말이 거의 맞을건데 상속은 그래도 워낙 변수가 많아서 따로 잘 한번 알아보시길.

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대략적이라도 궁금했는데 감사합니다~~

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