부동산 갈아탈때 어떤식으로 하는게 나을까요
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경기도 신도시 - 맞벌이 부부 회사도 둘 다 이 지역
현재 20평초반 살고 있고 매도 예상가가 최소 7억대며
현재 8억이상 예상하며 대출은 1억있습니다
적어도 현금 6억원 +@
4인가족이됨에따라 30평대로 갈아타야하며
여기 시세가 10억 -13억 사이입나다.
지금 보고있는 초중고 몰려있고 살기좋은 곳
브랜드 아파트를 원해 찜해놓은곳이 있습니다
매물은 28평 10억대입니다.(세금처리 등 대출 3억원정도 예상)
사실 30평대로 가고싶습니다. 대출을 5억원을 받아야하는 상황
무리라고 판단합니다.
보통 어떤식으로 갈아타는지 모르겠습니다
이번에 이사가면 적어도 10년 이상을 살 예정입니다
1. 매도 후 월세살다 급매를 잡는게 현명할지
2. 매도 후 전세살다 매수가능한 곳 계약금 걸어놓기
(이 지역은 전세는 잘 나가는 지역입니다.)
3. 매도 매수 맞춰서 아쉬워도 날짜 맞춰 갈아타기
