전세보증보험 잘 아시는분 계실까요?
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전세로 집을 알아보고 있는데요,
부동산과 임대인 이야기로는 이번년도에 임대사업자 전환하면서 전액 보증보험 들어주겠다는 입장입니다.
비교적 신축 도시형생활주택이라 선순위 근저당+선순위 임차보증금이 감평가액 대비 80% 정도 되어서 위험한 집 같은데요
보증보험 된다고 하고, 아무리 계약서 특약으로 보증보험 불가시 본 계약 무효로 한다는 특약 걸어도 집주인이 도망가거나 하면 문제될 소지가 있을것 같아서 고민입니다.
이런 집에는 안들어가는게 낫겠죠?
