부모님 집으로 전세들어갈때도 hf, hug 가능한가요? > 질문 답변

부모님 집으로 전세들어갈때도 hf, hug 가능한가요?

작성자 익명 이름으로 검색 작성일 2024-05-10 12:30 댓글 8건
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현재 거주 a - 주담대3.5억(아버지) 매매가6억 전세4.5억

보유중인 아파트 b - 세입자전세3.1억 매매가 4.5억

부모님 보유현금 1억

부모님이 b로 이사가고싶으시다고 하는데 a세입자 받아도 요즘세상에 담보부터 털어야 세입자가 들어올테니 전세금 돌려줄 돈 약 1억이 모자란데요 ㅠㅠ 주담대도 다주택은 아예 상담도 안된다고해서요

이사만 가고나면 주담대 b로 다시 받아서 싹다 대환할 생각이신데 임시방편으로 제 명의로 부모님집 전세들어가는 거로 hug나 hf 대출이 가능한가요?

공기업 다니긴하는데 아직 2년도 안다녀서 제명의로 신용대출은 많이 안나오더라고요 ㅠㅠ

어떻게 옮겨갈수있을까요? 자금계획좀 상담부탁드려요


익명 profile_image 작성여부

그러면 어떻게 옮겨갈수있을까요ㅠㅠ 사회 초년생이라 감이안잡히네요

익명 profile_image 작성여부

A집 전세주고 , b집 담보대출(다주택자 ltv줄여서 될건데..) , 보유현금으로 세입자 내보낼수있을것같은데요

익명 profile_image 작성여부

a집 전세금 받으면 3.5억털고 보유현금2억. 그 후 b주담대 말씀하시는거죠? 시기가 기가막히게 들어맞아야 가능한 시나리오네요 ㅠㅠ b 전세만기가 11월인데 a세입자 이사시기를 12월쯤으로 매물 내놓으면 주담대 나올 텀이 생길까요?

++ 전세 이사시기보다 a새입자가 잔금을 먼저치뤄야 가능한데 그렇게 주는 세입자도 있나용?..

익명 profile_image 작성여부

같은날로 최대한 맞추셔야죠 이건 대출보단 A세입자 구하는게 관건(신혼부부 같으면 어느정도 맞출수 있음)

익명 profile_image 작성여부

a세입자전입날짜=b이사날짜 맞추면 b주담대 나오는 기간동안 세입자한테 돈을 못돌려주지않나요?.. 오래 계신분이고 중개도 안끼고 게속 계약해오던 분이라 이해해주시면 감사하긴한데 ㅜㅜ

초년생이라 질문이많아 죄송합니다.. 부모님께 도움드리고싶어서

익명 profile_image 작성여부

모두 같은날 이뤄져야하는거에요 B세입자도 같은날 나가는거...
그게아니면 A세입자 먼저구하시고 부모님은 호텔에서 며칠 생활하셔야죠

익명 profile_image 작성여부

같은날 들어오고 나가는거로 하면 b세입자 나갈때 전세금 돌려줄돈이 1억 모자란데 b주담대 나오는 기간 2주정도 양해를 구해야하는건가요..? 아니면 a세입자에게 들어오는 날짜보다 전세금을 미리 받고 b주담대를 그사이에 받아야하는건가요..?

a주담대가 있는 상태에선 b주담대는 상담자체가 불가하여 갈아타는동안의 시간여유가 필요한거로 아는데 이해가 잘 안됩니다 ㅜㅜ