윗집때문일까요.오래된빌라 외벽의 문제일까요??

안녕하세요.

특허받은 공법과 특허제품으로 시공하는 외벽 및 옥상방수, 외벽 리모델링 전문회사 이파엘지입니다.

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1. 누수 원인 가능성

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1-1. 외벽 및 옥상누수

30년 이상 된 빌라의 경우, 외벽의 방수 기능이 약해졌을 가능성이 큽니다. 외벽에 균열이 생기거나 방수 처리가 제대로 이루어지지 않았다면, 비가 올 때 물이 스며들어 내부에 누수가 발생할 수 있습니다.

그렇지만 외벽뿐만 아니라 옥상 누수가 원인일 가능성도 있으므로, 옥상의 방수 상태도 점검해야 합니다.

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1-2. 베란다 방수 문제

베란다의 방수 상태 또한 중요한 요소입니다. 비가 많이 올 때 베란다 벽에 물이 스며드는 현상이 발생하는 것은 베란다 방수 처리에 문제가 있을 가능성을 시사합니다. 과거에 방수 공사를 진행했더라도 시간이 지나면서 방수층이 약해졌을 수 있습니다.

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1-3. 윗집 누수

윗집의 수도관, 화장실, 주방 등 물을 사용하는 곳에서 누수가 발생할 가능성이 있습니다. 윗집과 협력하여 물 사용 테스트를 통해 누수 여부를 확인해 볼 수 있습니다.

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2. 현재 누수 문제에 대한 분석

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현재 겪고 계신 누수 문제는 오래된 건물에서 흔히 발생할 수 있는 증상입니다. 빌라가 30년 이상 되었고 외벽 방수 상태가 부실하다면, 귀하의 집 내부 상태와 관계없이 누수가 발생할 수 있습니다.

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위에서 언급한 세 가지 가능성을 고려해 볼 수 있으며, 비가 많이 올 때 누수가 발생한다는 점을 고려할 때 외벽, 베란다, 옥상 등 외부 방수 문제일 확률이 높습니다.

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하여 건물 방수 전문회사인 저희 이파엘지에 의뢰하셔서 정확한 진단과 상담을 받아보시는 것을 추천 드립니다.

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3. 외벽, 베란다, 옥상에 적용해 빗물누수를 하자없이 한 번에 해결하는 자사의 2가지 방수 시스템을 소개합니다.

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3-2. 옥상, 베란다 바닥 : 깔아서 덮어주는 '트라이슈머 단열복합시트 옥상방수 단열시스템'

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