옥상 물고임... 셀프로 해결하는 방법은 없을까요?

옥상 물고임... 셀프로 해결하는 방법은 없을까요?

작성일 2024.04.03댓글 1건
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현재 매년 2회 하고있는 옥상방수보강은

1.해당 물고이는 부분을 청소하고 (빗자루로 쓸어내고 물걸레로 닦고)
2.크랙부분이 있으면 방수실리콘을 쏘고
3.배수구비닐로막고 침투방수제를 가득 부어놓습니다 (불안한 부분은 며칠있다 한두번 더 붓습니다)


위의 방법이 효과가 있는진 모르겠는데 아직은 누수가 없습니다만
그래도 물고임이 있는이상 언젠간 뚫리지 싶어서
해당 부분에 뭔가 조치를 취하고 싶습니다만
업자분을 부르기엔 또 부담이 크네요. ㅠㅠ

좀 저렴하게 해당 부분 물고임 방지하는 방법은 없을까요?

(건물은 7년됐습니다)



#옥상 물고임

profile_image 익명 작성일 -

1년에 두번을 하신다고요? 정말 대단하신 겁니다

그정도면 전문가 실력을 갖추지 않으셨을까 합니다

다만 몇가지를 덧붙여 설명을 드리겠습니다

1. 물이 고이는 부분의 콘크리트가 파손된다

= ① 겨울철 물이 침투된 부분에 기온 저하로 물이 얼어버려 팽창하는데 콘크리트 자체가 팽창하여 균열이 발생됩니다

② 물이 침투되면 콘크리트는 이를 버티나 내부에 있는 철근이 물과 만나 부식이 일어나면서 팽창을 하여 콘크리트에 균열이 발생되고 심하면 박리가 됩니다(손바닥 크기로 통으로 떨어지기도 합니다)

이러한 현상이 발생되고 이 부분들이 심해지면 누수가 발생이 됩니다

2. 균열부분에 방수 실리콘 작업은 좋으나 최조 면이 안좋으면 방수실리콘이라 하여도 오래가지는 못합니다 표면에 프라이머 한번 정도 바르시고 작업 하시는 것이 좋습니다

그리고 우레탄 방수를 하실 생각이 있으시다면 일반 실리콘 보다는 우레탄 실리콘 작업이 더 좋습니다

3. 배수구에 침투성 방수액을 부으신다는 이야기는 배수구 주변을 이야기 하시는 것 같은데 무조건 많이 붓는것은 솔직히 낭비 입니다 적당량만 하셔도 됩니다

4. 기존에 우레탄 방수를 하셨던거 같습니다 부분 보수를 자주 하시는 것도 좋은데 우레탄으로 전면 도포를 하시는 것은 어떻게 생각을 하실런지요 우레탄은 3년에 한번 상도 작업만 추가 보강을 해주어도 충분히 견딜수 있습니다

단 현재 걸래받이처럼 밑부분만 하는 것이 아니라 난간 상부까지 감아 주어야 합니다 현 상태처럼 하면 벽체 균열이 더 많이 발생이 되는데 그부분으로 누수 발생됩니다

물고임 부분은 우레탄 작업시 중도를 조금 두껍게 보강하시어 물 흐름을 주면 해결이 됩니다

저의 짤은 소견으로 충분히 질문자님께서 직접시공 가능하시리라 판단이 됩니다

기존 방수층도 있기에 재료 많이 들어가지 않을 겁니다

도움이 되셨기를 바랍니다

추가로 궁금하신 사항이 있으시면 질문 바랍니다

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