아파트 천장 누수

주인한테도 사실을 알려야 하지만

속히 윗집한테 사실을 알려 주시고 점검을 하여 이상이 있으면 고쳐 달라고 하셔야만 합니다요

누수란

점검은 뜯거나 파내지 않고

전문건설업 자격이 있는 허가업체가

첨단장비 음청탐지기 내시경 등등 기술 노하우로 정밀 점검을 하여

이상이 있는곳을 찾아서 확인시켜 드리고 그곳을 책임제로 고쳐야만 하는 것입니다

여기인것 같다 라고 하시며 공사를 해서는 안되는 것입니다

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아무리

미세한

미세한 누수! 라고 하여도

또는

어느날은 새고 어느날은 새지 않는 누수라고 하여도!!!

또는 누수가 아니고

결로라고 하여도 윗집에 결로냐! 아랫집에 결로냐! 그 원인을 찾아야 전문가! 누수탐지 귀신이지요

​

그리고

찾지 못하면

찾지 못하면!!!

출장비나 점검비등 돈을 10원도 받지 않아야 정석 이고요

네임카드나

http://cafe.daum.net/skin4114

위 주소를 클릭 하여 오셔서 전화를 주시면

더 여쭈어 보고 더 상세한 순서와 해결의 답을 설명 드리겠습니다

안녕하세요 누수전문가 누수잡는총각입니다.

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우선, 누수 조치를 받기 전까지는 불편하더라도 전등 사용을 중지하셔야 하고요

집주인에게는 해당 사실을 통보해주시고

관리사무소를 통해 윗층에 누수 사실을 전달해달라 요청하세요

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만일 말씀하신것이 윗층의 집주인과 연락이 닿지 않는다면

우선은 윗층 세입자분께 누수 사실을 알리시고,

세입자분이 윗층 집주인에게 연락이 갈 수 있도록 조치를 받으셔야 할것 같습니다.

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만일 윗층 집주인이 연락두절로 연락이 닿지 않는다면

부득이 내용증명을 통해 윗집 집주인에게 누수사실 고지와 조치계획을 요청하시기 바랍니다.

(윗층 세입자를 통해 집주인의 주소와 연락처 정보를 확인해야할것 같습니다.)

일단 불편하시더라도 전등의 라인을 물이 새지 않는 곳이로 옮겨서 전등을 사용하시고, 견적이나 이런 부분들은 미리 받아서 주인과 연결되는대로 공사 견적서 대로 공사 할테니 비용을 보내라고 해야합니다.

또한, 이사 전 부터 누수가 된 것은 이전 주인의 책임이므로 법적으로 이전 주인한테 수리비 청구시면 됩니다. 만약 인정하지 않으면 소송까지 이어질 수 있지만, 작성자님이 이기는 상황입니다.

오 이거는 누전 위험도 있고

현재 누수가 진행되고 있어서 누수부터 잡아야 합니다

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집주인이 연락이 안 되면 일단은 선조치해서 수리하시고 보상 청구하시면 됩니다

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문제는 보상 청구할 때 집주인이 책임 관리해야 될 부분이지 정확하게 해야 하는데 이건 오랜 경험이 있는 전문가와 분쟁에 대한 전문 지식이 있는 사람을 통해서 해야지 문제가 안 생깁니다

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결로 및 누수탐지, 동파 해빙, 곰팡이 완벽제거 전문가, 스카이토탈홈크린 입니다.

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누수보수공사 후에도 다시 누수가 발생해서 고민이시네요.

누수나 결로로 예상되는데

임의판단과 섣부른 오진보다는

정확한 현장 진단을 통해 문제를

한번에 해결해야 앞으로 10년의 근심을

덜 수 있습니다

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실내로 누수가 발생하면 특히, 오래된 아파트는 장기간 적체되어 일어나기에 일반인이 임의로 쉽게 판단하면 이런 문제가 계속될 수 있습니다.

전문업체라고 하는 곳에서도 제대로 발견을 못하거나 복합적으로 생기는 것을 놓치는 경우가 발생하는데 쉽게 보시고 임의로 또는 주먹구구식으로 보수해 놓으며 누수원인을 찾아내는데 어려움과 비용, 시간만 가중되고 낭비될 수 있습니다

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특히 누수 결론 문제에 대해서 요청자가 직접

개인전문가를 찾아서 요청하는게 도움이 되고 전국 여러팀, 규모를 강조하는 업체는 비전문가나 하청을 보내 주의해야 됩니다.

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또 진단하기 어려운 벽면누수가 여러면과 이어져 있으면 누수일지? 결로일지?는 정확하게 결로 및 누수 점검 확인을 함께 진단하는 과정이 필수입니다.

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누수는 외벼기나 윗집 문제라고 생각하는 경우가 대부분이라 나중에 보상 문제나

공사 비용 책임 등 해결해야 되는 문제들이 많네요

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그래도 누수문제가 아닌 결로, 또는 다른 원인으로 인해 윗집이 아닌 다른 부분에 문제가 있다면 이를 보상받기가 어려울 수 있어

이를 면밀하고 정확하게 진단하고

명확한 증거자료와 전문가의 분석 근거를 유지해야 나중에 소송이나 분쟁으로 이어져도

보상을 받을 수 있기에

전문가의 도움을 받는 것이 필요합니다.

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특히, 겨울은 윗집 난방 배관 동파도 의심되어

거주 환경도 좀 더 심층적인 진단과 분석이 필요해 보입니다.

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가장 중요한 건 이런 문제들이 반복해서 일어나지 않도록 해야 하고 그래야 재공사 및 집주인, 윗집의 분쟁을 막을 수 있습니다

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일단 직접 믿을수 있는 탐지 전문가를 요청하는게 나중에 대응할 때도 요청자 입장에서 도움이 되며

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현재 상황은 미세한 누수는 아니지만

노후화로 인해 복합적인 문제로 발생할 수 있고

윗집에서 보상을 꺼려하기에

정확하게 원인을 찾아 한번에 해결해야

추후에 발생하는 재공사 및 추가공사시

발새하는 어마어마한 비용부담을 줄일 수 있기 때문에 전문가 도움을 받는 것이 좋습니다

지금도 허위광고 내용만 믿고

문제를 해결하지 못해 반복되는 누수와 공사로

스트레스와 분쟁을 겪는 분들이 많습니다

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서울 수도권 지역과 일부 지역은

협의해서 방문 탐지 해결해드리고

작업 후 원인진단 및 분석보고서를

작상하여 근거를 남겨드립니다

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원만하게 이웃이나 집주인 등과 합의 보고 잘 해결하시는 것이 좋지만 소송 분쟁으로 이어질 경우도 대비하여

큰 도움이 되어드립니다

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#화장실누수누전

#욕실누전안전진단

#누수공사및보상청구

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https://m.blog.naver.com/zzest76/223344103361

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오랜 경험과 전문건설업 면허와 국가 기술 자격증이 다수 있는 오케이누수탐지센타입니다.

위층에서 누수가 되는데 집주인이 연락이 안되어 고생이 많으신 것 같습니다,

상세한 것은 홈페이지로 문의하시면 개별답변드립니다.

윗부분의 네임카드(오케이누수탐지센타)를 클릭하면 홈페이지와

국가 기술 자격증 유무를 확인할 수 있습니다.

누수? OK !

오케이누수탐지센타 1566-4304

http://www.oknusu.co.kr

http://blog.naver.com/oknusu

아래는 인터넷에서 검색한 비슷한 내용이니 참고하시고 도움을 받아보시기 바랍니다.

안녕하세요, 경찰서 생활안전과입니다

문의하신 천장누수관련 처리절차 안내에 대한 답변드립니다

천장에 누수가 발생하였음에도 윗집주인의 연락처를 알수 없어 피해가 계속되는 경우에는

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1. 윗층 주소로 등기부등본을 출력하여 집주인 주소를 확인 후,

주인 거주지로 피해 내용에 대해 내용증명을 발송하셔야 합니다.

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2. 이후에도 조치가 없을시에는 내용증명 복사본, 공사비견적서, 윗층 등기부등본, 본인 등기부등본을 출력하시어

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가까운 법원에 피해보상 민사소송을 접수할 수 있는 절차가 있음을 안내해드립니다.

따라서 제3자의 인적사항이 포함된 개인정보는 개인정보보호법에 따라 공개할 수 없으며,

누수피해에 대해 경찰 내부 자체적으로는 도움을 드릴 수 없는점에 대해 죄송스럽게 생각합니다.

답변내용은 구체적인 개인별 사안에 따라 달라질 수 있음을 이해하여 주시기 바라며,

기타 궁금한 사항은 경찰서 생활안전과로 문의하여 주시기 바랍니다.

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담당부서 경찰청 경기도남부지방경찰청 광명경찰서 청문감사관 (☎ 899-0112)