아파트관리비

1. 공동주택의 공용부분 관리를 위한 비용은 말씀하신 평수보다는 세대 전용면적 비율에 따라 부과합니다.

말씀하신 평수가 아니라 전용면적으로 계산해보시면 1제곱미터당 관리비를 알 수 있습니다.

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2. 승강기 유지비용은 일상적인 보수 점검비용이고

장기수선충당금은 아파트 유지보수를 위해 장기적으로 보고 적립하는 금액입니다.

승강기를 교체할때도 사용할 수 있습니다.

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3. 1층 세대이고 승강기를 사용하지 않는다 하더라도

관리규약으로 이미 정한 사항이므로 동등한 기준으로 부과합니다.

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다만 이것은 입주자대표회의등에서 의견을 제안해보시고

다수의 동의를 받으시면 관리규약을 고쳐서 그렇게 하실수도 있습니다.

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이런식으로 아이템별 관리비 실제부담비율을 계산하여 나누다보면

상호 이해관계가 매우복잡하고, 입주자 변경할때마다 일일히 의견을 조율하여

관리운영을 하기가 매우 어렵게됩니다.

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당장은 승강기비용에 대해 부담되시겠지만, 다른 종합적인 것을 고려했을때

공동으로 부담하는 개념으로 생각하시는게 좋을거같습니다.

아파트 경비비나 관리비는 총금액 / 세대 평수 의 단가로

세대 평수 x 산출된 단가입니다

경비비가 1,000,000 나왔을때 세대 가 10세대 20평이면 총200평이네요

1,000,000/200= 평당 5000원

5000원x20평=100,000원 입니다

어플로도 확인 한번 해보세요.

아파트의 관리비는 구성요소가 다양하기 때문에 세대별로 부과 금액이 차이가 있을 수 있습니다. 일반적으로 다음과 같은 구성요소로 이루어져 있습니다.

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1. 관리비: 청소, 유지보수, 시설물 보수 등 건물 전반의 유지/관리/보수 비용

2. 가용료: TV,인터넷,유선전화 등 기본 사용료

3. 경비비: 경비원의 임금, 경비장비 등 경비 관련 비용

4. 수도/전기료: 아파트 전기, 수도 사용량에 따른 비용

5. 공동전기료/수도료: 공동전기, 수도 사용시 발생하는 건물 전체 비용

6. 청소비: 공동 공간 청소비

7. 엘리베이터 유지비: 엘리베이터 유지 보수 관련 비용

8. 기타비용: 승강기 소모품, 소형 순환형 냉온기 관련 비용

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따라서, 세대별로 부과되는 금액 차이가 있을 수 있습니다.

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1. 경비비는 일반적으로 면적별로 부과되는 것은 아니지만, 관리사무소의 사용 방식이 다르게 부과될 수 있습니다.

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2. 승강기 유지비는 공동 소유물로 간주되므로, 층수와 무관하게 부과됩니다. 따라서, 세대 크기와 층수와 무관하게 부과되는 것이 일반적입니다.

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3. 장기수선충당금은 아파트 전반을 관리하는데 필요한 자금으로, 승강기 유지비와 같은 각종 유지/보수 비용을 포함합니다. 따라서, 승강기 유지비와 같은 비용과 함께 부과될 수 있습니다.

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만약 차도를 사용하지 않고 엘리베이터도 거의 사용하지 않는다면, 아파트 단지의 규약에 따라 차도와 엘리베이터 사용료를 면제받을 수 있습니다. 그러나, 면적 차이와 세대 구성 등 다양한 요소에 따라 세대별 부과 금액이 다를 수 있으며, 관리사무소나 아파트 단지의 규약을 바탕으로 확인해보시는 것이 좋습니다.

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아파트 관리비 관리하기 힘드셨죠

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이제 쉽게 관리하실수 있습니다.

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아파트 아이 어플을 이용하면

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매월 조회 비교 분석까지 가능하고

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종이고지서 보다도 빠르고

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편리하게 관리비를 조회하고 납부할수 있어요

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관리비 납부하고 신용점수 올리기까지

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지원하고 있고 아파트 민원 관리까지

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가능하며 포인트로 할인받고

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간편 결제까지 가능한 어플입니다.

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일정량의 수수료를 제공받을수 있습니다.

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