일조권침해 손해배상 받을수 있나요?

일조권침해 손해배상 받을수 있나요?

작성일 2022.10.09댓글 1건
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하루종일 해가 비추는 2층짜리 주택입니다.
물론 1층 현관 바닥까지 하루종일 해가 들어옵니다.
그런데 남동쪽에 있던 2층 건물이 팔리면서 지하1층에서 지상6층으로 재건축을 합니다.
재건축 건물에 대해 설계도를 요청하여 받아서 확인을 하니 9시부터 12시까지 해가 들어오지않습니다.
3시간동안 일조침해에 대해 손해배상을 받을수 있을 까요? (참고로 남서쪽 건물이 2층이상 재건축하게되면 하루종일 해를 볼수가 없게됩니다.)


#일조권침해 판례 #일조권침해 소멸시효

profile_image 익명 작성일 -

대법원의 일조권 수인한도는 동짓날 기준으로

08~16시 사이 총일조 4시간

09~15시 사이 연속 2시간

이 2가지를 동시에 만족할 경우 수인한도는 만족해서 일조 피해는 없는 것으로 봅니다.

즉 이 2가지중 하나라도 만족하지 못한다면 일조권 피해가 인정됩니다.

일조 피해는 관련 프로그램으로 시뮬레이션을 보통 합니다.

질문자분은 9시부터 12시까지 해가 들어오지 않는다고 했는데

그 건물이 들어오지 않는다면 그 시간대 해가 전부 들어오나요?

09~15시 사이 연속 2시간 은 만족할거 같은데

08~16시 사이 총일조 4시간은 조금 애매하네요

이건 정확한 분석이 필요할거 같고

현재로서는 손해배상을 받을수 있다고 장담할 수 없습니다.

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