아파트 에어컨 배관막힘으로 인한
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아파트에 입주하여 3년째 살고 있습니다
입주부터 에어컨을 처음부터 설치하여 사용하였고 21년 7월경 새로운 에어컨으로 교체사용 하여 사용하였습니다. 8월경 아랫집에 천정에 물이 샌다는 연락을 받고 조사를 해보니 아파트 에어컨 배수관이 막혀 응축수가 역류하여 마루바닥과 아래집 천정 벽지 등으로 물이 스며들어 얼룩졌습니다
이에 물새는 원인을 찾는 탐사비 및 막힌 배수관 수리비, 마루수리비, 아래집 벽지, 천정 석고보드 교체비 등의 비용이 발생 하였습니다
배관이 막힘으로 인하여 응축수가 역류된 것이 짧은시간내에 이루어 졌다면 마루가 검게 변색되어갈 정도는 아니라고 생각되며, 본인 생각에는 입주시부터 물이 역류하였으나 알지못하고 에어컨을 사용하는 여름철에만 사용하다보니 에어컨을 많이 사용하지 않으면 아래 집으로 흐를정도는 아니었다고 생각됩니다
올여름 유난히 덥다보니 에어컨을 많이 사용하여 응측수가 많이 발생했고, 아파트에 설치되어 있는 에어컨 배수관이 막혀 물이 역류하여 아래집으로 흘러 들어간 것 같습니다
문제는 에어컨 배수관 탐사비용부터 마루수리비용, 아랫집 천정수리비, 벽지도배비 등의 부담문제가 있습니다. 이러한 비용의 부담주체가 누가 되어야 하는 문제가 있습니다
집주인은 사용부주의라고 하는데 아파트에 설치되어있는 배수관을 연결해서 사용한 것이고 아래집에 물이 샌다고 하여 조사해보니 에어컨 배수구가 막힌 것인데 사용 부주의일까요? 막힌 사실을 모르고 여지껏 살아왔고 조사해보니 원인이 배수관 막힌것으로 판명난것입니다. 쉽게 관찰 가능한것이면 부주의라고 할 수도 있지만 쉽게 발견할 수 있는것도 아니고, 해당 아파트는 2008년 6월 준공된 아파트로 10년이 넘은 아파트로 사용노후화로 인한 자연적인 고장으로 추측됩니다.
아파트 에어컨 배관수리비 및 마루수리비, 아래집 천정 및 벽지수리비 등을 부담해야할 주체는 누구인지요?
민법제 626조에 의한 필요비에 해당되어 집주인에게 수리비용상환 요청가능한지요?
아파트에 입주하여 3년째 살고 있습니다
입주부터 에어컨을 처음부터 설치하여 사용하였고 21년 7월경 새로운 에어컨으로 교체사용 하여 사용하였습니다. 8월경 아랫집에 천정에 물이 샌다는 연락을 받고 조사를 해보니 아파트 에어컨 배수관이 막혀 응축수가 역류하여 마루바닥과 아래집 천정 벽지 등으로 물이 스며들어 얼룩졌습니다
이에 물새는 원인을 찾는 탐사비 및 막힌 배수관 수리비, 마루수리비, 아래집 벽지, 천정 석고보드 교체비 등의 비용이 발생 하였습니다
배관이 막힘으로 인하여 응축수가 역류된 것이 짧은시간내에 이루어 졌다면 마루가 검게 변색되어갈 정도는 아니라고 생각되며, 본인 생각에는 입주시부터 물이 역류하였으나 알지못하고 에어컨을 사용하는 여름철에만 사용하다보니 에어컨을 많이 사용하지 않으면 아래 집으로 흐를정도는 아니었다고 생각됩니다
올여름 유난히 덥다보니 에어컨을 많이 사용하여 응측수가 많이 발생했고, 아파트에 설치되어 있는 에어컨 배수관이 막혀 물이 역류하여 아래집으로 흘러 들어간 것 같습니다
문제는 에어컨 배수관 탐사비용부터 마루수리비용, 아랫집 천정수리비, 벽지도배비 등의 부담문제가 있습니다. 이러한 비용의 부담주체가 누가 되어야 하는 문제가 있습니다
집주인은 사용부주의라고 하는데 아파트에 설치되어있는 배수관을 연결해서 사용한 것이고 아래집에 물이 샌다고 하여 조사해보니 에어컨 배수구가 막힌 것인데 사용 부주의일까요? 막힌 사실을 모르고 여지껏 살아왔고 조사해보니 원인이 배수관 막힌것으로 판명난것입니다. 쉽게 관찰 가능한것이면 부주의라고 할 수도 있지만 쉽게 발견할 수 있는것도 아니고, 해당 아파트는 2008년 6월 준공된 아파트로 10년이 넘은 아파트로 사용노후화로 인한 자연적인 고장으로 추측됩니다.
아파트 에어컨 배관수리비 및 마루수리비, 아래집 천정 및 벽지수리비 등을 부담해야할 주체는 누구인지요?
민법제 626조에 의한 필요비에 해당되어 집주인에게 수리비용상환 요청가능한지요?
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