월세 싱크대 배수관 역류

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월세 싱크대 배수관 역류 문제 해결 방안

1. 상황 정리

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4월 30일 이사

3000만원 보증금 중 2980만원 지급

5월 2일 나머지 보증금 청소 상태 획인 후 지급 예정

5월 2일 신세입자 입주

부동산에서 연락: 싱크대 물 역류로 인해 장판 젖어 세입자가 입주 거부

배관 및 장판 수리 비용 부담 요구 (관리 미흡 주장)

2. 문제 해결 방안

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먼저, 배수관 역류 및 장판 젖음 문제에 대한 책임 소재를 명확히 해야 합니다.

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입주 전 상태 확인:

입주 전에 싱크대 배수관 상태를 사진 또는 영상으로 촬영해 두었다면, 막힌 상태가 아니었음을 증명할 수 있습니다.

입주 당시 상황 확인:

입주 당시 배수관 막힘으로 인해 배관 청소 작업을 진행했다면, 이를 증명할 수 있는 영수증이나 기록이 있다면 도움이 될 수 있습니다.

전문가 의견 확인:

싱크대 배수관 역류 및 장판 젖음 문제에 대한 전문가 의견을 구할 수 있습니다.

이를 통해 문제 발생 원인을 명확히 파악하고, 책임 소재를 판단하는 데 도움을 받을 수 있습니다.

책임 소재가 명확해진 후, 다음과 같은 조치를 취할 수 있습니다.

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책임이 입주인에게 있는 경우:

배관 및 장판 수리 비용을 부담해야 할 수도 있습니다.

하지만, 입주 전 상태 및 입주 당시 상황을 증명할 수 있는 자료가 있다면, 책임을 부담하지 않아도 될 가능성이 있습니다.

책임이 집주인에게 있는 경우:

집주인이 배관 및 장판 수리 비용을 부담해야 합니다.

이 경우, 집주인에게 수리 비용 청구를 해야 합니다.

청구 내용을 명확하게 서면으로 작성하여 전달하는 것이 좋습니다.

책임이 공동 책임인 경우:

배관 및 장판 수리 비용을 입주인과 집주인이 합의에 따라 분담해야 할 수도 있습니다.

서로의 주장을 객관적으로 검토하고, 합의에 도달할 수 있도록 노력해야 합니다.

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