강제경매 결과

강제경매 결과

작성일 2024.05.21댓글 2건
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강제경매가 만약 낙찰되면
제 보증금을 받을 수 있는거잖아요?
근데 그동안의 연체이자같은 부수적인 건 어떻게 받을 수 있나요?
경매결과로는 보증금만 받고 연체이자같이 지급명령으로 소송때린건
따로 또 그 집주인한테 몰아붙여야하는건가요?



profile_image 익명 작성일 -

강제경매 결과

강제경매가 만약 낙찰되면 제 보증금을 받을 수 있는거잖아요?

살고있는 전세(월세)집이 강제경매로 넘어간 경우 배당종기일 이전까지

배당요구를 반드시 해야 할 것이며 배당요구를 했다고 하더라도 권리관계에

따라 한푼도 보증금을 받지 못할 수 있으므로 권리관계가 확인 되어야 합니다.

근데 그동안의 연체이자 같은 부수적인 건 어떻게 받을 수 있나요?

채권자로서 채무자 부동산에 강제경매를 진행한 경우라면 배당절차에 따라

집행비용 최우선변제금 당해세 국세 및 지방세 등등을 배당하고 채권자의 원금과

지연이자를 포함해 배당을 하게 됩니다.

경매결과로는 보증금만 받고 연체이자같이 지급명령으로 소송때린건 따로 또

그 집주인한테 몰아 붙여야 하는건가요?

강제경매 채권자가 아닌 이상은 별도의 지연이자를 배당 받을 수 는 없습니다.

따라서 지급명령신청에 집행권원이 있다면 채무자의 다른 재산에 강제경매를

진행해서 받아야 합니다.

profile_image 익명 작성일 -

연체이자는 판결문,공증등으로 기재된 이자를 청구할수있고 배당요구종기일 이전에 배당요구를 해야 배당됩니다. 경매가 낙찰되더라도 보증금 금액이 배당으로 충족되는지 확인해야 됩니다. 보증금 일부라도 못받을경우 다른재산을 확인해서 따로 진행해야합니다.재산소득신용을 조사후 재산이 확인되는곳에 압류를 진행해야 실익이 있습니다.

신용재산소득 조사에 도움을 드릴수 있습니다.

궁금하신점 있으시면 닉넴카드로 연락주시면 자세히 안내가능하세요 

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